航太軍工股交出的業績表現都不錯，奇異航太、雷神的商用航太業績搶眼，洛克希德馬丁、諾斯洛普的業績表現強勁，都讓航太軍工股看好營運前景。【文／魏聖峰】國際股市在歷史高檔發布財報最容易引來市場對財報內容嚴格的要求，尤其在本益比都不低的情況下發布財報，只要財報或財測內容有瑕疵，往往容易造成股價的大震盪。最近科技股的特斯拉、Netflix和德州儀器發布財報後股價都明顯下跌，僅Lam Research公布財報後股價上漲。但藍籌股發布財報後，股價普遍正面表列，讓道瓊...

薪水追不上房價！六都購屋比大解密，你能負擔哪一座城市？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「台灣平均月薪突破6萬元」的頭條新聞背後，藏著六都民眾望屋興嘆的現實。根據主計總處調查，2024年台灣總薪資平均數首度突破6萬元大關，達60,984元，但這份喜悅卻難以轉化為購屋動力。當雙北蛋白區新案單價動輒6字頭起跳，台中、桃園主流產品總價動輒千萬元之際，多數受薪階級發現自己與「住有所居」的夢想越來越遠。 六都收入與房價大比拼 若以主計總處公布的2024年總...

甲骨文上季簽下五家數百億美元等級大客戶，預期在全球雲端運算市場的競爭力將大幅超前，並劍指亞馬遜、微軟和谷歌；而台廠供應鏈諸如緯穎、廣達、神達、緯創、鴻海等，勢必享受到紅利。【文／魏聖峰】在美股掛牌企業中，目前哪一家公司的資本市值最快達到一兆美元？答案可能不是先前市場臆測的禮來，也不是Walmart和JP摩根大通銀行，而是甲骨文！在甲骨文還沒發布財報與財測數據之前，該公司的資本市值約在六七八四億美元，排名美股掛牌第十四大企業，但財報公布後，隔天...

新青安房貸五年寬限期後真的會違約？專家：未必，但需謹慎規劃 新青安房貸政策自推出以來，一直是年輕購屋族的熱門選擇，但也引發了不少關於風險的討論。最近有網友在社群平台上反駁「五年寬限期後會繳不出來」的說法，認為這種觀點低估了貸款人的收入成長潛力和家庭財務支援能力，引發了正反兩面的熱烈討論。 新青安房貸風險爭議 新青安房貸提供最高5年的寬限期，在此期間借款人只需支付利息，大幅減輕了購屋初期的還款壓力。這項設計確實幫助許多年輕人提前實...

台灣房價高處不勝寒　景氣反轉恐成「最後一根稻草」 台灣房價已攀升至令人窒息的高度，即使當前景氣穩定、就業市場活躍，一般受薪階級仍難以負擔高額房價。這種「繁榮中的買不起」現象，正讓台灣房市陷入前所未有的尷尬境地—現在不買怕未來更貴，現在買了又怕成為最後一隻老鼠。 在表面經濟數據穩健的掩蓋下，台灣房價已與民眾實際購買力嚴重脫節。根據內政部最新數據，全國房價所得比已攀升至9.86倍，意味著不吃不喝近10年才能買得起一間房。台北市更是驚人，...

文／House123執行長　邱愛莉 前幾天看到一篇文章：「明明房貸和房租價錢差不多，為何一堆人月花2萬租房不買房？」不管房市如何，「租房好，還是買房好」總是很多人討論，也是媒體很喜歡問的問題。對我來說，它已經不是純粹的「財務決策」問題，而是「價值觀」的差別了！ 相關新聞：為何寧月花2萬租屋不買房？網曝殘酷門檻：沒那麼簡單 買房、租房的優缺點，我相信只要有思考過的人，一定都回答得出來。舉「買房」來說： 買房的優點 ▪房子是自己的（有人會說：「貸...

房價飆漲，不少買方轉往法拍市場撿便宜，不動產服務平台統計去年前3季全國住宅拍賣移轉的坪數區間，以25坪以下交易數近5成最多，是最熱門的法拍產品。專家提醒，近年因建商迎合市場狂推小宅案，有供過於求疑慮，在目前房市反轉之際，坪數過小的套房、為在偏遠蛋殼區的物件，恐有套牢或下跌風險。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整內政部資料發現，去年前3季全國住宅拍賣移轉的各坪數...

所謂「人2腳錢4腳」，人要追錢已不易，但面對直比火箭爆衝的房價，想買房更難追！市調單位統計七大都會區3年來新建案房價所得比，全台平均要花22.7年全部收入不吃不喝才買得起，3年激增6成。其中新竹、台南及高雄都翻倍成長，以新竹縣爆增114%最兇猛，而高雄從11.6倍提高到24.2倍，晚3年買房要多花近13年收入！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 購屋痛苦指數攀升 買新建案平均要花22.7年收入 數字科技(5287)旗...

近年房市熱，帶動不動產業從業人員收入不斷提升，也吸引很多民眾跳槽轉職到不動產業。根據中華民國統計資訊網資料顯示，今年前八月台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額高達6萬1022元，比去年同期增加2.12%，而若是跟2016房市谷底年的4萬2897元相比，更是大增1.8萬以上，6年收入成長幅度高達42.3%，成長幅度相當驚人。對於，不動產業這樣讓人稱羨的收入，還能持續多久?未來有什麼挑戰呢? ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免...

隨著疫苗開發疫情可望好轉，全球景氣將持續走向復甦，觀察全球就業市場復甦速度雖緩和，2020年表現不佳的REITs，近期有不一樣的走勢，展開落後補漲行情，法人表示，製造業、房市強勁復甦，在積極財政、寬鬆貨幣與疫苗普及下，預期Q2以後全球經濟復甦也將加速成長，通膨題材將有利推升REITs租金和資產價值的成長。 元大全球不動產證券化基金研究團隊表示，目前全球REITs殖利率仍有3.8％，受疫情影響的部分行業(如零售、辦公室等)在去年暫停股利發放，預期今年將恢復股利配...