還有需要買房嗎？一名女大生原本力拚在30歲錢買房，不過家中房地產並不少，她畢業後也打算回家住，好奇自己是否該繼續以買房為目標存錢，或是乾脆把錢拿去買車？ 該名女大生在Dcard表示，很想買一間屬於自己的小房子，由於家裡給了不少生活費，加上有接家教、打工，一年可以存15萬元，預期在30歲前就能買一間總價千萬的房子，未來也不排斥持續進軍房地產「夢想真的是當包租婆！」 不過，家裡在新北市已有8間房產，其中包含電梯大樓、透天，另外在台中也有置產，數量...

常有人用「天龍國」形容台北市的高消費及居高不下的房價，不過天龍國這頭銜可能要換人當了！21世紀不動產指出，新竹縣市預售屋總價中位數雙雙超越新北市的1,614萬元，新竹縣市從居民收入到房價皆十分亮眼，儼然成為新的「天龍國」。 財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市全年綜合所得平均數，新竹市以152萬元，連續四年位居第一，新竹縣則首度超越台北市，以139.5萬元位居第二，台北市平均所得133.2萬元落居老三。而新竹市竹科人雲集...

南韓國土交通部今年8月公佈「克服低出生率的住房支持計畫」，針對今年生育或明年生育的家庭可獲得多種福利，包含買房或租賃的低利率貸款，或是房屋稅的減免，希望藉此提振生育力，最快明年1月上路。 根據韓媒報導，在房屋購買貸款的情況下，針對申請貸款之日起算兩年內生育孩子、購買價值9億韓元（約新台幣2113萬）以下的房屋的非自住房家庭，可提供最高5億韓元（約新台幣1174萬）的貸款。新生兒的標準是2023年出生的，家庭收入必須在1.3億韓元以下。 ▼南韓搶救生育...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 近日台積電1.4奈米廠落腳地點再次引起社會各界的廣泛關注，根據過去幾年台灣房市的經驗來看，凡是有科學園區、大廠設廠等科技題材，區域房價都會迎來一波驚人的漲幅，那麼這次台積電1.4奈米設廠是否仍能帶動周邊地區的房市發展？ 對此，筆者認為，台積電效應確實有機會為區域房市帶來相當可觀的買氣，不過截至目前台積電1.4奈米落腳地點尚無拍板定案，市面上大部分資訊都僅僅停留在消息面，未來發展仍存變數，建議想要搭台...

另一半月收至少要突破10萬元，才能有穩定生活？一名女網友透露，自己和男友感情穩定，近期一度萌生結婚念頭，不過她考量對方月薪僅有4萬多元，未來恐怕很難買房，為此感到十分焦慮，「朋友的男友薪資都破10萬元」！ 該名女網友在Dcard表示，自己29歲職業是工程師，月薪約5萬元，男友則是文組畢業，擔任管理職，月收則落在4萬元左右，雖然兩人感情融洽，也都有結婚的規畫，但她渴望婚後能夠買房，非常擔心男友的經濟狀況會無法負擔。 ▼原PO擔心男友薪水較低，未來難以...

通膨加上房價飛漲，有些人認為房市冷颼颼，但在高雄三民區卻有預售屋傳出搶房，某指標案於本周六(23日)銷售，據傳客戶下訂踴躍，還有案場人員自曝為了核對資料，加班到隔天清晨又倉促上工，令人好奇房市真的偏向冷清嗎？ 高雄市三民區民族一路與聯興路某巷口的預售案，本周六開始接待預約客，有民眾直擊現場還分享畫面，顯示接待中心內部擠滿人潮，有些看似消費者正在研究手上資料，有些聆聽接待人員介紹，或站或坐但有著共同目標，都是希望買到房子。 據了解，知名...

台灣經濟研究院今(25日)公布最新營業氣候測驗點，有關營建業方面，時序進入年底傳統趕工與購屋旺季，加上「新青年安心成家房貸」政策發酵，加快首購族進場購屋腳步，促使營建業對當月與未來半年景氣看法，較上月調查相比明顯轉好。 台經院表示，觀察國內製造業，11月製造業營業氣候測驗點93.20點，較上月修正後減少0.57點，呈現連續二個月下滑，但下滑幅度有限。該院解釋，全球製造業景氣復甦動能仍不足，但受惠比較基期偏低，資通與視聽產品需求持續熱絡，令11月出口...

買新房子需要頭期款，常常會有一種觀念，認為熬過就能苦盡甘來，但有一名網友發文勸世，透露自己使用30年期房貸，每月房貸外加管理費等3萬元的固定開銷，扣其其他生活費只剩千元額度，即使入住一年仍覺得辛苦，不禁感嘆「買房不是頭過身就過」。 民眾在Dcard發文，點名買房最難的就是頭期款，但不代表拿得出來就很輕鬆，例如自己當初買預售屋，已經入住一年，雖然有房子很開心，但面對房貸壓力還是覺得辛苦，還提醒未來打算買房的人「這種日子你確定能夠熬30年？」 ...

我們過去常用「天龍國」，形容台北市的高消費及居高不下的房價，不過天龍國這頭銜可能要換人當了。財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市全年綜合所得平均數，新竹市以152萬元，連續四年位居第一，新竹縣則首度超越台北市，以139.5萬元位居第二，台北市平均所得133.2萬元落居老三。而新竹市竹科人雲集的關新里，綜所稅平均數374.7萬元，中位數292.8萬元，成為全台最富有及最均富的雙冠王。此外，內政部資料統計指出今年也就是2023年1-8月...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 民間賣土地，地主常會開出高於行情的地價，買方則會殺價，並非想賣多少就會成交。而且成交價都是秘密進行，不會隨便透露。這幾年實價登錄制度修改，土地也需要實價登錄，預售屋甚至紅單轉賣也需要快速實價登錄，跟賣成屋一樣。因此必須等待一段時間，有需要的人才會去看某塊土地成交價多少，一般人是不會去特別注意的。 然而，政府標售土地則是敲鑼打鼓，有點像賭場，讓...