九合一選舉結果出爐，立即有人對於未來房市又充滿信心，甚至期許房市未來十年榮景，但是，台灣物業管理學會副秘書長郭紀子卻認為，可以激情投票，但不可以激情買房。 郭紀子說，不要太高興這些政治人物爭取到的選票，恐怕很難馬上轉變成為人民手中的鈔票，人民手中沒有鈔票，房市就不會好。 雖然執政黨的改變一定會影響到一些投資者和民眾的信心，政策也可能會做一些調整，這次的選舉結果對房市應該是好消息，但是，在各種因素的交互作用下，其影響程度有限。 郭紀子...

京城建設29日下午2時受邀，參加宏遠證券召開的法說會，認為韓國瑜當選高雄市長，對高雄拚經濟的決心不容小覷，加上鐵路地下化之後，流行音樂中心及港埠旅運中心等高雄多項重大建設，也將在2019年完工，有助持續推動觀光，帶動人流，京城規劃明年推出4大新案，總銷約213.22億元，毛利率可望提升，樂觀看待後市。 京城建設(2524)發言人周敬恆向法人表示，京城今（2018）年截至第3季的每股淨值約30.47元，但，由於市場價格修正，加上成本的提高，毛利率約34.62％，比2012年...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者統計實價登錄資料發現，新竹地區今年購置4房的比例高達16.2%，比6都平均值更高，其中新竹縣竹北市4房成交占比達26.2%，等同於每成交4間，就有1間屬4房產品。房仲業者表示，新竹平均所得收入在全台屬金字塔頂端，買房也比其它縣市更加大氣。 根據自由時報報載，信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹地區有3項特色，「最會生、最會賺、最敢花」。近年發現許多在新竹科學園區的上班族，為因應家中小孩長大或是第2胎的出生，因而換屋...

信義房屋針對六都與新竹地區進行2018年購屋房型統計，其中新竹人購置四房的比例達16.2%，購置四房比例超越六都，竹北的四房成交佔比更高達26.2%，每成交四間就有一間四房產品，影響主因還是新竹房價約為北市的1/3，房價水準相對雙北平價，不過新竹民眾的所得收入是全國第一，因此房子可以買的更大住的更舒服。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹有三個特色，包括「最會生、最會賺與最敢花」，近年發現有些竹科的上班族，可能小孩子第二胎出生，本來的房子居住空間太...

理財案例 45歲的江芝瑜是一位有兩個小孩的單親媽媽，目前任職於外商銀行，雖然薪水不錯，但生活開銷卻不少，除了日常生活花費之外，還需按月償還房貸、車貸，以及支付兩個小孩的補習費等，因此，每個月薪水一入帳，扣除固定支出的費用之後幾乎所剩無幾，算是另類的月光一族。 日前，江芝瑜繼承了父親在郊區的房子，每個月大約有15,000元的房租收入，江芝瑜想要好好利用這筆額外的收入，為兩個小孩準備出國留學基金，並開始為自己退休金做好準備，期待盡早達到財務自由的...

台北富邦銀行運用大數據打造全新「房貸神算網」，提供客戶便利的一站式房貸服務，只需上網就可即時查詢房價、秒算可貸額度及月付金，還可預約專人服務申辦。 年底前完成額度試算、預約諮詢與房貸申請，即可獲得甜甜圈電子即享券，至門市出示手機即可兌換，再享帳管費半價優惠(原價5,000元)！ 北富銀表示，以房借款是目前市場熱門的融資方式之一，愈來愈多有房族群將房屋價值靈活運用，在投資理財、創業周轉、居家裝潢時，透過房屋貸款將房子的價值轉化為資金活水。 為...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，為發展社會住宅租屋服務市場，以及鼓勵房屋所有權人將住宅出租予主管機關、租屋服務事業進行轉租及代為管理，房屋所有權人的租金收入，依住宅法規定，可享有綜合所得稅減免優惠。 該局說明，依住宅法第23條規定，房屋所有權人將房屋出租予主管機關、租屋服務事業進行轉租及代為管理，或是透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定的對象，住宅出租期間所獲得的租金收入，每屋每月在不超過1萬元內無須繳納綜合所得稅；而...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度的「捷運青年住宅租金補貼」將於今年在11月30日截止受理，在新北市租屋且符合資格條件者可把握最後時間提出申請，爭取每月2,400元之租金補貼，最長為期12個月，限額500名。新北市城鄉發展局表示，今年捷運青年住宅租金補貼自10月22日開始受理至今，申請踴躍，目前申請案已逾1000件，其中逾7成是以線上方式提出申請。 捷運青年租金補貼除原有的單身、新婚家庭名額外，今年更新增育有6歲以下幼童家庭的名額，且考量學生於9月開學的...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，玉山金控今年財富管理業務持續成長，進而推升整體獲利創新高。根據統計，目前玉山銀行整體手續費收入為市場前三，其中財富管理業務中的證券投信基金保管餘額達3,440億元，為市場最高，為了因應整體業務持續成長，玉山金已於日前購入位於台北市敦化北路松山機場附近興建中的地上權大樓，預計將作為民生東路總部之外的第2總部。 玉山金於日前召開法說會，公布今年前3季稅後淨利1,33.5億元，年升15.3％，創下歷年獲利新高，每股稅...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府與台灣港務股份有限公司共同合作辦理高雄港13-15號碼頭水域結合岸際土地開發招商工作，預計將愛河灣打造為「國際級遊艇碼頭專區」。該案規劃工作正由台灣港務公司與高雄市政府合組的土地開發公司進行招商辦理中。 高雄市政府海洋局代理局長林英斌表示，該次透過市府與港務公司的合作，創造出屬於愛河灣的水岸特色，除了仍為公庫帶進收入，更能將陸域的國際級規劃設計美感擴及至毗鄰水域，使水陸域景緻相得益彰，有效打造景觀宜人的水...