圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大零售商沃爾瑪（Walmart）近日暗示，可能因持續攀升的燃料成本而調漲商品物價，此舉預料將使消費者面臨更大的通膨壓力。美國四月消費者物價指數（CPI）較去年同期上漲 3.8%，這是自 2023 年以來首度超越薪資成長幅度，其中燃料成本飆升被經濟學家認為是主要推手。 沃爾瑪分析師 Rainey 週四指出，高收入顧客在多數商品類別仍保持信心消費，但低收入消費者則對預算更為敏感，可能正遭遇財務困境。她觀察到，沃爾瑪加油...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導一項針對大學生使用生成式人工智慧（GenAI）工具的最大規模研究指出，儘管學生廣泛運用AI，卻也浮現嚴重的學術作弊問題，以及不同社經背景學生在AI工具使用上的數位落差，這對高等教育的公平性與學術誠信構成潛在挑戰。 根據《Berkeley News》報導，柏克萊加州大學的研究團隊對來自20所研究型公立大學超過95,000名大學生進行調查，約三分之二的受訪者表示曾使用生成式AI，其中近四成更是每月至少使用一次。然而，研究發現至少有9%...

都會區租金飆漲無解？專家提「5坪微型社宅」：專供上班族，低成本、高效率 文／M傳媒房產中心 M編 台北捷運站周邊套房租金全面突破萬元，淡水成為「萬元以下套房」的最後堡壘。面對租金持續攀升的壓力，近期市場出現一項引發討論的構想：政府是否可興建每戶約5坪的小型住宅，設定「具穩定工作者」為入住條件，以低租金支撐都會區基層勞動人口的居住需求？ 本質是「工作型住宿」，不是一般住宅 房地產與都市政策觀察人士指出，這類5坪極小型住宅若要成立，其本...

北捷套房租金全面破萬！淡水「9千元以下」成絕響，租屋族「時間換金錢」成常態 文／M傳媒房產中心 M編 台北租屋族的壓力正在持續攀升。根據永慶房產集團最新統計，台北捷運站周邊800公尺內近一年套房平均月租金顯示，「萬元以下套房」正在快速消失。目前僅剩淡水站仍維持在9,242元，其餘進榜「最便宜十大捷運站」的套房租金，幾乎全面突破1.4萬元。 這不僅是租金數字的上漲，更代表北捷租屋市場已正式進入「高壓時代」。 萬元內套房只剩淡水！十大親民捷運站...

租屋族新社宅來了！國家住都中心表示，台南市及高雄市2案社宅、共890戶將首度招租；桃園市及台南市另有2案社宅也將候補招租，預計釋出207戶，4處社宅共1097戶將於22日開放申請，每月租金最低4630元起，以下也整理了申請懶人包一次看！1、台南市「新市安居」申請日期：115年5月22日至6月22日招租戶數：670戶（含套房、兩房）租金範圍：5500元～16090元入住時程：115年9月17日公開抽籤，115年12月1日入住申請資格年滿18歲以上之中華民國國民，在臺南市設有戶籍，或在本市就...

投資房地產有抗通膨保值、有穩定現金流的特性。一名網友日前在PTT發文表示，自己的家人持有一間幾年前購入的台北捷運房，買2700萬，每月租金48000元，他算了一下實質收益幾乎和定存差不多，不禁疑惑「這樣還要承擔修繕與房客管理的風險」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論，其中，多數人都點出投資房地產賺的是增值，尤其是台北的房子，放到幾十年後都是賺。買台北2700萬房出租，他嘆「投報率和定存差不多」一名網友在PTT發文表示，自己的家人幾年前買了一間2700萬的台北捷...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導印尼於週三（2026年5月20日）宣布一項全面性計畫，旨在集中控管國內棕櫚油、煤炭與鎳等關鍵大宗商品出口，以提升天然資源定價權，並增加國家收入。此舉已引發市場震盪，並招致部分投資者對政策方向的擔憂。 根據這項新政策，由主權財富基金 Danantara 監督的貿易公司，將負責引導商品出口。在三個月的過渡期後，這家公司將率先處理棕櫚油、煤炭和鐵合金的出口業務，並可能以每三個月為週期，逐步納入更多商品。此外，所有天然資源出口商自今...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導日本金融機構在2025年對房地產領域的放款額達到創紀錄的17.8兆日圓（約1,126億美元），較前一年增長15.1%。根據《The Real Deal》報導，此放款規模不僅創下歷史新高，更較1989年日本資產泡沫時期的峰值10.4兆日圓（約654億美元）高出約七成。 報導指出，不動產放款已連續第五年呈現成長趨勢。此外，房地產貸款在所有新增貸款中的佔比也顯著攀升，達到30.9%，超越了1989年高峰期的18%。這顯示日本銀行業對於不動產市場的資金投入正持續加劇。...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份外媒報導，儘管矽谷科技巨擘持續釋出對人工智慧（AI）未來發展的樂觀論調，然而，最新調查與研究顯示，勞工對於AI對就業市場的潛在衝擊抱持高度憂慮。皮尤研究中心（Pew Research）的數據指出，有高達 52% 的勞工擔心 AI 將影響他們的工作，而僅有 6% 的勞工預見 AI 能帶來新的機會。 報導指出，科技領袖如 OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）等，在快速推動 AI 技術部署上投入數十億美元，他們的成功有賴於公眾對 ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲聯邦預算近期公布的政策，正對澳洲房地產市場引發廣泛關注與質疑。其中，針對資本利得稅（capital gains tax）和負扣稅（negative gearing）的擬議變革，恐將打擊新投資者的意願，並導致租屋供應趨於緊張。 房產可負擔性與投資，一直是聯邦預算辯論的核心議題。澳洲會計師公會（CPA Australia）警告，這些稅制改革將增加投資者的實際稅負，特別是針對「散戶投資者」，在某些情況下，政府可能取走至少三成的投資收益。澳洲會計師公會認為...