永慶房屋→擴大徵才 新人前12個月保障月薪5萬 有鑑於2023年全球經濟、政經局勢多變，為幫助更多求職者安心、穩定工作，永慶房屋特別推出兔年期間限定「鴻兔大展512專案」，今年2月1日起至12月31日止，錄取報到的永慶房屋業務新人，將享有入職前12個月每月5萬元的收入保障。 永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋的誠實服務不斷贏得客戶認同，讓永慶房屋逆勢成長，經營績效大幅領先同業，因此永慶房屋決定在新人福利上加碼、擴大徵才，提供求職者高保障、高收入、以及工作...

一般人買房都需要申辦房貸，但銀行核可的金額卻因人而異，有些人會因貸款成數不夠而被迫改變買房計畫。有網友好奇問：「哪些職業能貸到千萬房貸？」眾人齊稱是「軍公教」。★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★哪種職業房貸款可借千萬？近日，有網友在論壇PTT的home-sale版上發文，提到目前台灣從南到北的房價都很貴，他認為，一般人要買房，基本至少需要貸款1000萬元，然而未必每個人都申請得到這個數字，因此好奇詢問其他網友的看法：...

《平均地權條例》修正案三讀通過後，內政部代理部長花敬群宣布「預售屋禁換約」不溯及既往，政策轉彎引發爭議，挨批開後門，不過花敬群強調，此舉是為避免傷及無辜，面對這樣的調整，他內心也很掙扎。 花敬群在條例通過後，宣布將用子法處理日出條款，不溯及既往，也就是法令公布之前取得的預售屋，未來將不受轉售限制，內政部則解釋，主要是收到自住購買預售屋的年輕族群反映，擔憂目前財務狀況並不豐裕，工作與收入也可能因未來經濟變化而發生變動，如果驟然全面限...

為照顧首購族，台南加碼住宅補貼，市長黃偉哲宣布，符合資格者，除了原本可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，市府再一次性補貼6萬元利息。 台南首購族 加碼補貼6萬元 台南市發局長徐中強說明，本次補助對象，搭配內政部營建署每年申請購屋利息補貼方案，為設籍於台南市之市民，申請日前2年內已購屋登記並辦理貸款，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 而辦理112...

我相信仲介常講「房價漲跌對自住客沒差」的說法，應該是消費者「幹話票選」第一名吧！消費者都覺得業務講這種話，不過只是想趕快成交而已，根本不在意消費者未來的死活，但為什麼我這個專門破解房仲話術的「房仲叛徒」，會跟你說這句話是真的呢？因為無論上漲或下跌，都會有適合的族群。 「漲跌對自住客沒差」是話術？ 現在你要具備一個正確的長線觀念：你這輩子，不只會買一次房。平均來講，一般人通常一生至少會買三次房子，第一次是你剛結婚時，第二次是有小孩時...

不知道從什麼時候開始，網路上偶爾會出現這樣的說法：「買房子幹嘛管房貸，申請寬限期就好啦，只要等寬限期到的時候，你就去找下一間銀行轉貸，持續這個循環就永遠只繳利息、不會繳到本金啦」。 本來我只是把這種說法當作網友反串的爛笑話，沒想到卻有不少網友私訊我這個作法是否可行，我才發現有這麼多人竟然被這個爛話術給騙了。 認為這個模式會有效的大前提，是建立在「房價永遠只會往上漲，所以房子只會越來越值錢」，以及「自己本身的收入也會同步上升」的極度...

我們先來認識一下，影響房價的四個基本要素：(1)供給、(2)需求、(3)資金、(4)利率。 如同讓鸚鵡學會(1)供給、(2)需求，就能成為經濟學家一樣，只要再讓這隻鸚鵡學會(3)資金、(4)利率的概念，牠就能成為房市專家。 一、供給＋需求 首先，讓我們用最白話的方式來說明「供給」，簡單來說，就是市場存在著多少的住宅（中古屋），以及之後陸續會再蓋出多少新房子（預售屋）到市場上。 不過呢，雖然我們常說臺灣地狹人稠、土地就這麼一點點，但其實臺灣住宅的供應量是非...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近期不少人認為《平均地權條例》修法通過後，未來預售屋換約轉手因有諸多限制，會降低購屋族的購買意願，而自住買家將會轉向成屋市場，會爽到以成屋交易為主力的仲介業者。但是，其實《平均地權條例》修法通過，對仲介來說好壞參半，並非全面樂觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 修法對房仲的好處：剛需轉向成屋 投資客以價換量 以好處來說，修法通過後，預售產品...

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，對於預售屋禁換約，內政部代理部長花敬群表示「不溯及既往」，被多數民眾質疑打假球、開後門。對此，內政部在今(15)日再次澄清表示，換約轉售限制規定不溯及適用，修法絕不打折、不是為投資客護航，並且將更有助於未來落實嚴格執行。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售禁換約 上路前皆「不溯及既往」 內政部日前表示《平均地權條例》修法增訂的預售屋換約轉售...

永慶房產集團2022年全台突破1,550店，18縣市店數市佔第一，2023年將持續擴大規模，目標新展250店，朝向全台1,800店邁進。永慶房屋也在年前徵才旺季吹起衝鋒號，推出業界首創「鴻兔大展512專案」，於2023年2月1日至2023年12月31日錄取報到的業務新人，皆享有前12個月每月5萬元的收入保障。