台南Q2房價收入比漲幅六都最高，台南人要不吃不喝整整9年多，才能買得起房子！面對房價迅速飆漲，建商也難免承受罵聲，但在地建商大老強調，建築業本質很類似加工業，並沒有想中的暴利。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 外來建商取得主導推升房價 本地開發商壓力大 「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣！」台南建商公會理事長郭建志表示，台南本地人是很保守的，加上台南的城市生活屬於慢活，真的沒想...

一名底薪25K的21歲作業員靠著信貸籌出工程款，成功買下一間1200萬元的預售屋，而他也分享心路歷程，直指買房真的不難「不敢買就是覺悟不夠」，自己已證明年輕和低薪還是能買房。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 作業員底薪25K 買1200萬房   該名網友在《Dcard》表示，自己18歲就投入職場，如今21歲從事作業員工作，雖然底薪僅2.5萬元，經常性薪資約3萬元，但靠著加班月收入可以提高至5萬元。而...

【住展房屋網/綜合報導】繼行政院300億擴大租金補貼專案的第一批撥款，已於日前陸續核撥入帳，新北市6日更推出「最挺青年」的租金補貼，加碼最高2倍。受理申請時間自11月1日起至11月30日，對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的青年朋友，符合單身、新婚未滿2年或育(孕)有未成年子女(胎兒)的條件，且財產所得、租賃地位置符合規定者。 為擴大照顧青年朋友，新北市今年改依資格給予不同金額的補助，其中單身補助3500元、新婚4500元、育孕有未成年子女...

【住展房屋網/綜合報導】為了嘉惠更多市民朋友，減輕租屋族的負擔，除了中央的300億租金補助專案，台北市政府於3日宣布再加碼，提高租金補貼額度到最高11,000元。 台北市都發局說明，因北市租金負擔較高，為協助市民獲得妥適居住，市府每年8月都會配合內政部營建署辦理租金補貼加碼方案，特別針對設籍在臺北市的市民再加碼給予分級租金補貼，自2017年起，補貼額度最高可領11,000元。 以家庭平均所得做為補貼條件 都發局表示，由於2022年租金補貼方案改由營建署...

最近幾年，受惠於科技題材與建設題材的發酵，新竹縣房市交易量能迅速攀高，其中緊鄰新竹科學園區的竹北市更是成為科技新貴們的聚集之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2021年全年竹北市貸款者年收入100萬以上的新增房貸件數為2,607件、佔全縣3,446件的76％，而且與2016年的1,361件相比，短短五年就增加了1,246件， 幾乎翻了一倍！ 對此，東森房屋竹北水瀧加盟店店東傅國棟指出，竹北高薪族群消費能力毋庸置疑，加之市內可供開發的大面積素...

時序進入第四季，不少自住客出籠看屋，想搬個新家好過年。對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，信義房屋《房屋聽信義》Podcast請來房仲專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把金流跟住所這兩件大事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。信義房屋桃二區協理許玲綾說，買房決策通常與人生階段息息相關，多數人的買房歷程，都能用這四瓶來形容，第一瓶是「可樂瓶」、第二瓶是「奶瓶」、第三瓶跟最後一瓶分別是「酒瓶」跟「點滴瓶」。所謂...

【住展房屋網/綜合報導】國內房價持續上揚，內政部10月2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，第二季房貸負擔率及房價所得比，均創下有統計以來的新高，意味著高房價加上高利率，將讓民眾負擔更加沉重。 所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。內政部統計，第二季全國房貸負擔率較上季增加1.27％，來到39.62％，，主要是受到購屋貸款利率上升影響。 不吃...

重陽節長輩樂享天倫，但還是有許多老人購屋扛貸！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況，總計全國約9.4萬的新增樣本數當中，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5％，其中佔比的是台北市，高達4.3％，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3,376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，顯示首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前全國購屋的主力年齡層是35~45歲...

央行日前再度宣布升息半碼，累積今年升息已達2碼，房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高。升息走勢下，首購族該如何找到符合能力又喜歡的房子？信義房屋建議，買房把握「由大到小、比較法、333法則」三大原則，並搭配專業房仲人員建議，及新興的數位找房工具，就能達到事半功倍效果，更順利圓滿成家夢想。信義房屋企研室試算，今年升息累計2碼（0.5%），若房貸千萬元，20年與30年期房貸，每個月將多繳2313元與2419元，全年至少得多繳2.7萬元。面對升息走勢，針對有剛性需...

【住展房屋網/綜合報導】年底九合一選戰倒數60天，社會住宅推動聯盟近日向台北市長參選人拋出五大居住政策訴求，包括續建社宅、都市開發「利」得應回饋社宅、民眾可以收入作為負擔租金的基準、社宅不可一市兩制、社宅入住輪候制等。 黃珊珊於北市社宅政策交流會上回應，未來可能產生社宅一市兩制的問題，屆時北市府將很樂意協助中央住都中心蓋的社宅的營運管理。 由於年輕人即便入住社宅，在住滿6年後就必須離開，黃珊珊提出「未來宅」的概念，未來社宅可以保留一...