雙和租賃登錄月均增逾五成！小編：租屋熱主因市場更透明 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房價維持高檔、銀行房貸審核轉趨保守，愈來愈多民眾暫緩購屋，選擇先租再說。新北市中和地政事務所統計，中和、永和地區租賃實價登錄案件，自2023年第4季月平均294件，增加至2025年月平均463件，兩年間增幅約57％。 新北市中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區生活機能完善、商業活動熱絡，具備便利的居住條件，整體居住吸引力持續提升。從租賃實價登錄案件變化來...

夫妻換屋也會踩雷！舊屋先生名下、新屋登記太太　土增稅重購退稅恐直接落空 M傳媒房產中心 不少家庭換屋時，會利用土地增值稅重購退稅減輕稅負，但夫妻共同出資、共同居住，不代表土地登記可以隨意安排。地方稅務局提醒，申請土地增值稅重購退稅的重要條件之一，是出售舊土地與購買新土地的所有權人必須為同一人；即使買賣雙方是夫妻，只要土地分別登記在不同人名下，仍可能無法退稅。 依《土地稅法》第35條規定，土地所有權人出售自用住宅用地後，在兩年內完...

少子化改變學區置產邏輯！專家：學套投報不如以往 商圈店面更具潛力 文/群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜   六月畢業季來臨，不少家長開始為即將升上大學的孩子規劃居住問題，除了租屋外，也有人選擇直接在學校周邊購屋，希望兼顧居住需求與資產配置。不過，面對少子化趨勢及學生住宿型態改變，大學周邊置產是否仍具投資價值，成為不少家長關心的課題。   深耕台南房市多年的群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜表示，過去熱門的學生套房市場已逐漸改變，相較...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著市場對美國聯準會（Federal Reserve）信譽的政治壓力以及美國公債殖利率上揚的擔憂加劇，許多投資者正轉向實體資產和穩定的收入來源。《Simply Wall St》一份分析指出，在宏觀經濟不確定性下，抗通膨的實體資產股票受到關注。 這項分析重點關注擁有穩健資產負債表和股息支付的公司，這些特點有助於緩衝借貸成本上升和市場壓力帶來的衝擊。文章舉例三家公司說明，包括澳洲的 Charter Hall Group、加拿大的 Tourmaline Oil ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，微策略（MicroStrategy）前執行長邁克爾·J·薩勒（Michael Saylor）提出一套關於數位資產的論點，認為比特幣（Bitcoin）作為純粹的數位資本，無需具備類似以太坊（Ethereum）那樣的原生收益（Native Yield，指資產本身產生的收益）功能。 薩勒的「數位資產堆疊」（Digital Asset Stack）模型將資產分為五個層次，其中比特幣處於最底層，定位為一種固定發行量且不可竄改（指一旦記錄就無法修改或刪除的特性）的儲備資...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場正從「全國齊漲」轉向「城市分化」。REA 集團旗下 PropTrack 最新房市預測指出，雪梨和墨爾本房價展望明顯轉弱，到 2026 年底，部分屋主帳面價值可能分別減少約 4.9 萬和 4 萬澳元；但伯斯、布里斯班、阿得雷德、荷巴特仍有上漲空間。這不只是澳洲房價循環的轉折，也提醒市場：高利率、稅制改革、人口移動，正在重新改寫房地產投資地圖。根據 realestate.com.au 報導，如果以 PropTrack 對 2025 年 12 月中位數...

商傳媒｜吳承岳／台北報導法國雲端服務供應商OVHcloud正積極部署其前瞻性人工智慧（AI）模型，目標是成為歐洲第二大大型語言模型（LLM）供應商，挑戰法國AI新創Mistral的市場地位。此舉反映歐洲各國政府與企業日益渴望減少對美國及中國AI系統的依賴，尤其在美國AI公司Anthropic近期突然關閉頂級模型的背景下，尋求替代方案的壓力更為顯著。 根據《Economic Times》報導，OVHcloud執行長Octave Klaba表示，若公司不掌握這項核心技術，便無法確保其未來。隨著晶片技術、訓...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，各產業導入 AI 的腳步也逐漸加快。美國大型保險公司州立農業保險公司（State Farm）近期推動一項名為「新一代好鄰居」（Next Gen Good Neighbor）的策略，將 AI 深度整合至營運中，卻引發旗下 1.9 萬名代理人的強烈不滿與裁員擔憂。 根據《The Independent》報導，州立農業保險公司提議修改代理人合約，內容包括取消健康福利及遞延報酬計畫。取而代之的是績效制佣金，若代理人連續兩年未達銷售目標，收入恐銳減...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專營生命科學、生技與科技公司實驗室及辦公室的專業不動產投資信託（REIT）Alexandria Real Estate Equities（ARE），近期股價表現明顯遜於美國大盤。該公司市值約為 93 億美元，屬於中型市值公司。 根據《Barchart.com》報導，Alexandria Real Estate Equities 股價在過去 52 週內重挫 27.4%，與此同時，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）卻繳出 22.5% 的正報酬。若觀察近期表現，過去三個月 Alexandria Real Es...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國伊利諾州州長傑伊·羅伯特·普利茲克（JB Pritzker）於週二簽署《數位資產稅法》（Digital Asset Tax Act），將從 2027 年 1 月 1 日起，針對該州的數位資產交易與服務課徵 0.2% 的稅金。這項立法是伊利諾州 2027 財政年度預算規劃的一部分，然而已引發加密貨幣產業的強烈反彈，批評其為「美國最反加密貨幣的法案之一」。 這項新稅法主要鎖定加密貨幣服務供應商，例如交易所、託管機構及經紀商，要求他們向伊利諾州客戶收取...