科技園區和軌道建設向來替房市加分，不過台北南港區通往火車站的必經之路，當地卻有一處三不管地帶，比鄰南軟介於火車、捷運站點，原本應該是繁華的都會榮景，夜幕之下卻一片漆黑，很多店家都拉下鐵門呈現空租，根據EBC地產王訪查、在地店家說法，原因竟與租金壓力和都更利益有關，還有業者自稱接連漲租「快要撐不下去」。 EBC地產王趁著平日晚間走訪南港，從捷運南港展覽館站一路步行至南港火車站，發現人潮多寡呈現Ｍ字型，從捷運出口的熱鬧喧囂，途經南港路一段趨...

「台北一直是心中的理想國！」一名男網友感嘆，自己身為新竹理工宅，一直思思念念到北部工作，卻因為薪資條件差距甚大，讓他選擇繼續待在新竹求職，後來並將資產All in投入新竹房地產，10年過去了，財富累積的比去台北的多了10倍，但同時卻失去了，年輕體驗台北生活的美好，貼文曝光後引起討論。 一名男網友在PTT發文透露，台北一直是心中的理想國，但自己身為一個理工宅，且擁有園區工程師背景，他表示新竹跟台北相比之下遜色非常多，指出台北有夜店且年輕女生都喜歡...

台南、高雄挾帶台積電設廠議題，近年成為焦點，但檢視實價登錄發現，今年4月份預售屋交易總數僅1筆，顛覆房市熱絡的刻板印象，根據專家說法，南二都的購屋族轉趨保守，主要受到升息及政策打房影響，但不只針對預售屋，連同成屋、中古屋市況也很冷清，呈現「新舊房都乏人問津」的低迷態勢，預期要等選舉等利空因素消退後，買氣才有機會陸續回升。 EBC地產王檢視內政部實價登錄平台，發現今年4月份台南、高雄的預售屋，交易加總僅1筆，地點是在台南新營的某3層樓透天，...

鳩佔鵲巢！台北市一名鄭姓婦人在松山區騎腳踏車閒晃，發現塔悠路一處透天厝閒置已久，都沒有人進出，便私自找來鎖匠開門、換鎖，再以「二房東」名義招租，直到租客入住後，水電費暴漲，真正的屋主才驚覺不對勁，揭穿騙局。 鄭女2021年8月間，發現透天厝閒置1年多，平時也不見屋主出入，便找鎖匠來開鎖，並更換門鎖，接著以二房東的名義對外招租，還開價每月租金2萬元，若預付半年，月租還可降為1.5萬元的優惠，成功吸引到租客。 雖然租客一度要求查看房屋的所有權狀...

現今少子化社會小孩越生越少，甚至不少父母選擇不生小孩，而多數父母也都會為子女們提前準備規劃，希望在未來的日子裡，能幫助子女們分擔生活上的壓力。近日，一名女網友表示，自己的父母怕她婚姻辛苦，於是給她繼承了一間房子收租，不料，因為整理房子瑣事過過多，想請先生幫忙卻遭嗆「那又不是我的房子，關我什麼事！」，貼文曝光後引起討論。 一名人妻在《買房知識家》透露，家人因為怕她婚姻辛苦，於是讓她繼承了一間房收租，但由於最近忙著整理房子事情非常多，...

「明明有錢，為什麼爸媽一直在喊窮？」一名女網友感嘆，雖然自己從小開始就是讀雙語學校，但爸媽在其他方面的花費都非常摳門，不僅讓她穿破爛襪子，還不曾帶她去餐廳，導致她以為家境非常窮困，生活的非常辛苦，直到高中時，爸媽突然開始買房子，甚至拿現金買大透天，她才驚覺家裡根本不窮。 該名女網友在Dcard指出，自己雖然從幼兒園到國小，都是讀雙語學校，一個學期費用高達6萬，但家人總是在哭窮，每次想拿錢買生活必需品都會被爸媽踢皮球，不論是吃的、用的、穿...

都會生活風情大不同，最近有民眾分享居家體驗，從交通、飲食以及空間等項目，嘗試比較台北與台南的優缺點，還強調夫妻雙薪200萬在台北要窩居，反觀台南可入手中大坪數，意外掀起網友共鳴，還有民眾告訴EBC地產王，自稱北漂多年回到台南發展後，透過家人金援真的如願買下高雄的套房，靠著收租總算晉身擁房族行列。 民眾在PTT發文，自稱台南人曾經北漂十年，曾在大安、文山、中正等行政區租屋，後來返鄉工作長達十年，對南北差異有點心得，大致可從4個面向探討，分別是...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月，觀察過去幾年的房貸期數變化，2015Q4~2018Q4房貸期數呈現溫和增加，不過2019Q4~2022Q4房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。 房貸期再創新高 40歲購屋人恐繳到退休 信義房屋不動產企...

平均地權條例修法、房地合一稅等打炒房政策鎖定以預售屋為打擊標旳，預售住宅市場交易腰斬，預售店面產品雖然有未來潛在增值、租金收益的支撐，不過在投資客退散下，買氣也開始鬆動，今年首季全台預售店面每月交易僅不到百件，是高峰期的一半左右，不過有別於住宅價格已出現漲不動現象，店面則是一路上揚。 根據樂居網統計顯示，2021年上半年以前全台每個月穩定約有100～150件預售店面交易，不過2021年下半年是房市景氣的最高峰，不僅住宅買盤旺，總價更高的店面也吸引...

台北市長蔣萬安推動5萬戶社會住宅目標，而都市發展局11日進行社宅總體檢及未來住宅政策專案報告，有議員提出提財務負擔疑慮，透露若要達成目標，還需要1500億元經費，恐怕必須透過舉債來達成，引發議論。 社宅5萬戶 北市恐舉債上千億 但議員游淑慧指出，過去興建社宅已舉債580幾億元，按比例計算，要達到5萬戶社宅，舉債可能高達1500億元，若再加上土地成本，可能會突破2000億元，將造成龐大財務負擔，債還要54年才能還完，卻只能滿足1萬4600戶的需求。 議員提租金...