編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 甘田空間設計回家是為了找回一天中最放鬆的時刻，注重生活品質的屋主，希望能打到一個能與家人共享，也能獨自放鬆的理想居所，深入與設計師溝通需求後，設計師以「界線清楚、感受通透」為設計主軸，調整格局，將原本封閉的4房空間打開格局，光線得以進入家中，動線自由，並於玄關區規劃完整的收納機能，同時運用豐富的異材質、色彩搭配、弧形線條、隱形收納等設計手法，達成理想中的和諧秩序感，讓家成為充滿溫度與故事的理想生活場域。Home Dat...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團真正的「富養」，不僅是物質的給予，更是一種全方位的關愛與精神滋養，讓孩子在安全和理解中成長，讓他們感受到穩定的溫暖和支持。歐德設計師胡橋榆以融暖和煦的燈光，及實用細節用心規劃，營造家的溫馨核心，串連起五口之家的日常點滴。不僅體現屋主夫妻的富養精神，更讓新家成為共同分享溫暖時光的場所，給予孩子們自己的個人空間，自在地茁壯和生活。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭...

文、整理 電視部│圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所對羅仕哲設計總監而言，每一次設計都是一場與屋主並肩完成的共同創作。他習慣先將自己投射為屋主，遊走於想像中的生活場景裡，推敲居者期望什麼樣的氛圍與材質，再將這份直覺凝煉成最貼合屋主生活習慣與品味的設計語言。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：94/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：海島型木地板、鍍鈦金屬、烤漆、系統...

買房對換屋族來說，不僅是居住需求的升級，更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋，考量的層面更全面，細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點，幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家，兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利：你的時間價值，房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接影響生活品質與工作效率，因此交通便利性是首要考量。檢視物件時，應關注以下幾點：大眾運輸：附近是否有捷運、公車或火車站，距離步行 1...

編輯 陳思靜｜圖片提供 若一設計25坪三房奶茶風的住宅，設計師回歸到格局與動線，強調「看不見卻能感受」的基礎條，依照屋主實際生活需求出發，精準微調格局，再搭配細膩的色彩規劃，讓空間不僅解決了原有痛點，更展現出溫潤與優雅的氛圍。原有的空間條件沒有玄關區域，設計師巧妙利用樑下空間，整合玄關櫃、儲藏間與廚房電器櫃，界定出落塵區，既解決收納需求，也劃分出清晰的場域感。這樣的規劃，讓回家儀式感得以建立，並在細節中兼顧便利與秩序Home Data 設計公司：...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計77坪中古屋不讓設計只為展示繁複堆砌，而更像是一座生活藝廊，一場精心編排的生活展演。空間中的留白，正如畫布上最動人的靜謐，賦予日常更多的想像空間。客廳、餐廳與廚房無界串連，以有機形態圍繞大樑，如同自然生成的雕塑。三個大小不一的圓弧低垂而不設燈，卻自成風景，讓人抬頭即見靜謐之美，勾勒出動態的流線節奏。琥珀色玻璃與霧金櫃體靜靜地收納生活的機能，也巧妙化解傳統收納的壓迫感。空間不再以牆隔間，而是由家具柔性界...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 森之屋室內設計屋主夫妻重視3位小孩的成長與未來需求，購入3房2廳2衛浴的新成屋，在有限的16坪空間內，希望能最大化居住機能，透過精準的規劃，以「序影緩景」的設計概念為主軸，透過簡約的線條、和諧的色彩搭配，以及多樣化的建材運用，著重開放感與通透性，巧妙利用材質的對比與光影變化，營造出一個既有機能又富含美學的居家空間。Home Data 設計公司：森之屋室內設計設計師：邱榆偉、劉宸名、張逸蓁設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

編輯 游芷涵｜圖片提供 蘭虹室內設計這間92.74坪的三房兩廳，從毛胚屋開始著手打造，將格局與管線規劃，將柔和的弧形要素貫徹其中，是這座以家庭為出發點所打造的人文語彙。全室選用健康環保的材質，以礦物塗料呈現精緻的肌理層次，也讓空間多了一份自然的溫潤。設計師又根據屋主的喜好，以木質和石材為基底，圍塑出這座三房兩廳的現代輕奢宅邸。Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代輕奢人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：92.7/坪空間...

房子整理vs.不整理價差百萬！專家揭「賣房美容術」：專攻這3點，銷售快30% M傳媒 房產中心／專題報導 隨著房市進入盤整期，賣房策略更顯重要。近日有網友詢問「賣房子需要整理嗎？」引發熱烈討論。房仲業者透露，同樣條件的房屋，經過適當整理與未整理的成交價差最高可達15%，整理投資報酬率甚至可達200%至500%，成為房市中的「隱形增值關鍵」。   整理與否的價差實證 根據全台最大房仲品牌的內部統計，經過專業整理的房屋不僅售價更高，銷售期也平均縮短30%...

購屋小白遇高於行情物件怎出價？ 專家：掌握四大關鍵不怕當冤大頭 M傳媒 「這間房子開價合理嗎？」是許多首購族共同疑問。近日有購屋新手在網路論壇求助，看中一間開價1,400萬元的房屋，但價格明顯高於社區行情，且賣方可能面臨高額稅負轉嫁問題。此案例凸顯當前房市中，買賣雙方價格認知落差的普遍現象，也反映實價登錄時代下，資訊透明化反而帶來新的議價難題。 理性分析：拆解價格構成要素 針對這個具體案例，房產專家提出四大評估關鍵： 首先在「稅負成本分...