作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 新澄設計起家厝雖蘊藏著家人間的笑語，但已屆老屋年齡，有著格局、動線與屋況不敷使用的諸多問題。透過專業設計團隊，讓老屋帶著滿滿型男魅力繼續為家人服務！原先公領域格局狹小封閉，設計師以玻璃雙拉門打開玄關視野，將大坪數常見的內玄關概念運用於小公寓，與公領域達成無礙串連，接著以開放設計規劃客廳與餐廚空間，成功釋放視Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：35/坪空間格...

怡然自得田野間，百坪大宅悠臥中，人文自然顯才氣，剛柔並濟展大度；時間彷彿是靜止，停留在想像的思緒，萬物迴旋浩瀚中，留繞於周遭的生活，一靜、一動，動靜之中賦予空間生命，從大宅回歸自然，如魚般，自在、逍遙生活....別墅，異於大樓的建築，最主要的差別在於，立體的動線。不同於平面空間的大樓住宅，特質在於，別墅中各個生活的區域，獨立性高，較不互相影響。也由於不同於水平動線的大樓住宅，同樣坪數的別墅住宅，在設計上，即調性的一致，需突破樓層的限制，...

不管是國人房子越買越小間也好，或是為了空間清爽美觀也罷，現代人對於居家收納越來越看中。到底哪些收納該作、哪些不該作？您一定要搞清楚，才不會白花冤枉錢……買房子通常會經歷三部曲：看屋、簽約、裝潢，最後才能歡歡喜喜入住；而在這三階段中，裝潢是「最後一哩路」。不過，這最後一哩路並不好走。因為裝潢事務太過繁瑣，夫妻間為了裝潢可能會意見不合而吵架。或許是國人房子越買越小，也或許是受到日本文化影響，台灣人在裝潢設計細項中，收納變成極為重要的一環；...

近年宜蘭土地價格依然昂貴，導致宜蘭人鍾愛的透天厝價格動輒逾二千萬，許多人大嘆高貴難攀。恰巧，適逢宜縣政府在近年放寬建築限高，建商開始改推較低總價的大樓案，大樓推案潮方興未艾，一波接著一波……位在東台灣的宜蘭縣，房市生態原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規定後，大樓推案變得越來越多，透天厝案量占比逐漸減少。近年宜蘭大樓案占全宜蘭縣總推案量的比重越來越高，今年甚至可能高達五成以上，不僅推案形態產生巨變，就連建案銷售策略與手法也跟透天厝迥...

買房屋後如果發現房子有瑕疵時，通常賣方要負起瑕疵擔保責任，但是購屋者若明知房子有瑕疵卻還購買，這時候出賣人可以不用負擔保之責任。法院判斷買方是否「明知房子有瑕疵」，主要看契約的約定；倘若契約中有「依現況說明書記載交屋」或是「買方充分認知，絕無異議」，或「買方已充份認知並同意以現況買賣」之類的記載，並且買方在上面簽名蓋章，都可以証明買方「明知房子有瑕疵卻還購買」。室內違法隔間為套房郭姓買家在四年前購買王姓屋主名下的桃園一棟房子，雙方過...

民眾購買預售屋時都要先簽「訂購單」，繳交定金，再跟建商擇期簽訂正式的預售屋買賣契約，但「訂購單」中充斥許多不公平條款，內容不利於消費者，與平等互惠原則有違，簽訂購單時要特別注意。樺福建設開發公司在六年前於新北市新店區北新路三段推出一棟預售住宅大樓，陳姓、鄭姓等四名民眾分別購買，跟樺福建設簽「訂購單」並繳交數十萬至數百萬元不等的定金，但樺福建設遲未出面與四人簽立正式買賣合約，雖屢經催促仍拒不履行，四人於是提起訴訟，要求樺福建設加倍返還...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 源直聯合設計事務所35 歲、有著滑雪興趣的單身工程師購入了專屬自己的家，雖是新成屋，但由於樓板高度有限、消防管線凌亂，需要請專業設計團隊重新規畫。設計師重整格局，依據屋主生活慣性與居住人口打開廚房視野，與餐廳及客廳連為一道簡單俐落的動線。由於屋主身高很高，必須克服樓板高度與消防管線問題，同時避免起居壓迫感。因此設計師Home Data設計公司：源直聯合設計事務所設計師：江俊星、陳翌非設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 伸保系統傢俱設計伸保系統傢俱運用專業的設計美感，規劃出符合業主需求的住宅，客製化地挹注最合宜的動線、材質與機能，創造出最為貼近居者習慣與審美的空間，快跟著小編一起來看看吧！公共領域融入石材建構主牆，運用純白作為基底，展現不凡的牆面氣度，顯現自由奔放、有如山水潑墨畫的表情，再加上簡練的對比色彩、黑鏡的妝點等，以及一側Home Data設計公司：伸保系統傢俱設計設計師：伸保系統傢俱設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 澄橙設計不需要過多的裝飾，保留簡潔、清爽的空間面貌，往往是最耐看的經典展現，像是這處 30 坪的老屋，設計師賦予俐落的空間線條、實用的收納機能，以及宛如咖啡館般的低調浪漫氛圍，成功將老舊的國宅變身舒適好宅。由於原本屋況採光較集中在廚房和臥室，客廳區則略為昏暗，設計師藉由擴大窗戶面積，並善用窗戶與牆體的深度，Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪空...