商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導德國豪華汽車品牌 BMW 正在其位於美國南卡羅萊納州（South Carolina）斯帕坦堡（Spartanburg）的製造廠，擴大部署 Figure AI 公司開發的人形機器人，以提升生產效率並協助員工處理重複性高或體力消耗大的任務。 去年，BMW 與 Figure AI 合作，首次在斯帕坦堡廠區測試其 Figure 02 人形機器人。這款機器人在車身工廠與人類員工協同作業，負責將沖壓金屬零件精確地插入焊接流程中。在為期十個月的部署期間，Figure 02 支援了超過 30,000 輛 ...

桃園「可負擔住宅」送審卡關！中央憂「債留子孫」、地方喊「別放冰箱」 M傳媒房產中心／M編 桃園市長張善政力推的全國首創「可負擔住宅」政策，祭出市價5至6折、房價「2字頭」的條件，協助年輕婚育家庭取得永久居住權，自治條例5月底獲市議會三讀通過。然而，政策送進行政院後，卻在6月15日被以「涉及民眾權益且案情複雜」為由延長核定期限，引爆中央與地方論戰。 政策核心：市價5折、封閉市場、永久居住權 桃園版可負擔住宅定位為「第三種住宅模式」，三大...

奧利塔學院攜手國際級義大利得獎披薩主廚，將現烤披薩親送至忠義育幼院，與孩子們一同分享來自麥香與手作的溫暖。圖/業者提供商傳媒｜記者張安禾／綜合報導一片披薩，承載的不只是麵粉、起司與蕃茄的香氣，更能成為傳遞關懷的起點。義大利專業麵粉品牌 Molino Casillo 以「從餐桌開始分享美好」為核心精神，攜手來自義大利國際級的得獎雙主廚，將現場烤製完成的披薩，親自送至忠義育幼院，與孩子們一同分享熱騰騰的美味，也讓公益不只是捐贈，而是一場真實陪伴與交流。本...

新青安2.0一定要上路嗎？專家：階段性任務已完成，政策可以考慮退場 M傳媒房產中心／M編 新青安貸款將於7月底到期，近期市場焦點幾乎都放在「新青安2.0」會如何設計，包括是否排富、是否限制年齡、利息補貼是否採「3加4」、婚育族貸款額度是否加碼至1500萬元，以及如何防堵人頭戶、貸後出租、投資套利等弊端。 不過，在市場普遍預期新青安2.0即將推出之際，也有另一種聲音出現：新青安階段性任務已經完成，與其繼續改良，不如讓政策退場。 消基會董事、房委會...

文／謝曉菁 台灣建築常見騎樓設計，台中市地方稅務局提醒，只要騎樓確實提供民眾通行，且沒有封閉作停車、堆放雜物或營業使用，就可申請地價稅減免，最高可全額免稅。今年申請期限至9月22日，經核准後即可適用當年度地價稅，逾期則須等到明年才能享有減免。 台中市地方稅務局表示，騎樓地價稅減免幅度會依建物上方樓層數而有所不同，認定標準以建物所有權狀記載的建築改良物層數為準。其中，若騎樓上方沒有建築物（如平房前簷），騎樓面積可全額免徵地價稅；上方有1...

地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我家房子都更談了十幾年，明明整棟樓都同意，為什麼還是動不了？」 每次被問到這個問題，情情心裡都有個答案，但說出來很殘忍，你家那棟樓，可能早就不是「你家」的了。 台灣老舊公寓都更困難，大家常怪住戶意見不合、分回談不攏、建商沒良心。但情情在地政實務上看到一個更隱形、卻更棘手的問題：繼承產權...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導蘋果公司（Apple）於上週舉行的年度全球開發者大會 WWDC 2026 上，正式揭曉了其最新行動作業系統 iOS 27。儘管新系統整合了多項人工智慧（AI）強化功能，並推出由 Google Gemini 模型驅動的升級版 Siri AI，華爾街投資人對於蘋果的 AI 策略能否有效刺激 iPhone 換機潮，普遍抱持觀望態度，認為此次發表未帶來足夠的驚喜。 Siri AI 強化智慧互動，多項功能更新 全新 Siri AI 是 iOS 27 的核心亮點，用戶可透過長按電源鍵、從動態島向下滑動...

文／陳重仁 房屋買賣違約金酌減，可掌握三大關鍵爭取協商籌碼。 營建業正陷於土石方去化不足、成本墊高的結構性亂象。筆者研究此議題逾十年，曾成功將廢棄物製成新建材回用。解決「土石方之亂」的最佳歸宿為讓廢棄物重回建築。透過建材化利用，可有效避免環境污染並降低建築隱含碳排，工地處理難題也將迎刃而解。 筆者曾經訪談過某資源回收公會理事長，他表示，無論任何廢棄物，回收不是最大的問題，去化才是，長期觀察各類廢棄物治理經驗可以發現一個共同規律：...

不動產交易中，資訊不對稱是買方常面臨的挑戰。本文提供實戰教學，引導讀者運用內政部實價登錄系統與民間平台的「歷次交易明細」功能，精準查詢特定物件的歷史購入價格。透過客觀數據計算屋主的持有成本、房地合一稅率與實質獲利空間，協助買方在議價談判時排除仲介話術干擾，建立具備數據支撐的理性出價策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：不動產交易中的資訊不對稱與成本...

賣房賠錢也要報稅！別以為沒賺就沒事　這筆虧損3年內還能幫你省稅 M傳媒房產中心   近年房市進入盤整，有些地方房價漲不動，甚至開始出現屋主認賠出售的情況。不過，很多人都有一個錯誤觀念，以為房子賣掉沒有賺錢，就不用申報房地合一稅。   這樣想可就錯了。   台北國稅局提醒，只要出售的房子屬於房地合一稅課稅範圍，不管最後是賺錢還是賠錢，都必須在完成所有權移轉登記次日起30天內申報。   而且，賣房產生的虧損並不是完全沒有用。只要經過國稅局...