新年將至，許多人趕在年前完成裝潢，或規劃新一年的裝潢工程。然而在進行裝修時務必謹記：一定要向工程行或設計師索取「裝潢發票與相關證明」。這小小的舉動，未來在賣房時，可能為您在房地合一稅上省下一大筆稅金！踏取國際開發協理藍德義特別整理出容易引起疑問的裝修項目，並提供簡易試算，讓您輕鬆掌握這些重要資訊。 房地合一稅的課稅基礎為「成交價額－取得成本－相關費用－土地漲價總數額」。白話文：「你從這一筆交易中，獲利多少金額」。而其中的取得成本除了...

文／李科諺 由於台灣氣候多雨，許多建築物都會加入騎樓元素，不只供行人通行還能遮光與避雨，且提供給公眾行走，更可以申請減免地價稅。 圖／台北市政府 台南市政府財政稅務局表示，供公共通行的騎樓走廊用地減免標準，依騎樓走廊地上有無建築改良物及層數不同而異。騎樓走廊上無建築改良物，騎樓走廊用地免徵地價稅，根據建築層數不同而有所區別。具體規定如下： 無建築改良物的騎樓走廊：可全額免徵地價稅。 騎樓走廊上有1層建築物：地價稅減徵50%。...

震大建設邁入四十年歷史的里程碑，推出旗下最新豪宅代表作「震大懷真」。位於大直劍南路捷運站旁的震大懷真，憑藉「綠建築」與「智能建築」的雙重理念，以健康與永續為設計核心，並結合樺品國際義大利廚具品牌Cesar，為高端住戶帶來前所未有的綠色豪邸體驗。該專案不僅符合國內外嚴格的建築標準，並榮獲多項綠建築與健康建築認證，如內政部綠建築、智慧建築及耐震標章，同時也通過了國際健康建築Fitwell認證。多層次的設計讓震大懷真成為台北豪宅市場中健康生活的代名...

年年電費調漲，居家省電成關注焦點。而除了換用高能效家電外，從建築外牆相關建材運用，到室內裝潢材料或照明器具選擇，其實都是居家節電任務順利達成與否的關鍵… 文／施絢傑 無論是全球暖化加劇所引發的節能減碳浪潮，或者電價接連調漲等直接原因，今年以來，「省電」兩字再次受到關注，成為時下熱門話題。而說實話，多數人真正在乎的部分，十之八九都與住宅居家相關；畢竟，這直接影響自身荷包、最切身有感。 居家省電任務近年備受重視 在普遍認知中...

購買房屋不僅是生活中的大事，更是一項長期的財務投資。因此，了解房屋所有權狀及其相關細節至關重要。權狀的每一個細節，都可能直接影響您的財產安全與權益保障。本文將為您詳盡解讀房屋所有權狀的內容，並提供專業建議，幫助您更清楚地認識附屬建物的範圍以及如何合理評估公設比，讓您在購房時不僅能選擇到心儀的房屋，更能確保您的投資安全無虞。1. 房屋所有權狀、建物所有權狀差在哪？房屋權狀的定義•  房屋所有權狀定義與重要性：顧名思義指的房屋的權利書狀，...

  國內已經實施很多年的房地產實價登錄制度，即將在今年7月實行新的規定，包括申報者、申報時機、罰鍰對象、申報內容等都有新的規定及作法，不僅近期有買進、賣岀房子的民眾要留意新制的內容，時常查看實價登錄行情的人也要注意實價登錄資訊內可能岀現的盲點，才不致看錯或誤解房市行情。▲改良版的房地產實價登錄新制將在7月1日正式上路。買房討論這邊加入> 買房討論  這次7月1日即將上路的房地產實價登錄制度（或稱為「實價登錄2.0」），主要是針對第...

買賣不動產的步驟往往涉及龐雜稅費，精算過才能真正省稅，例如有民眾同時出售2筆不同地目的土地，一般私契只要簽同一份買賣契約書，再以2份公契申報土地增值稅即可，但地政士卻在一開始就建議多付一份代書費、分別簽立買賣契約書，就是為了省下未來可能產生的高額房市合一稅。 不動產買賣契約書分為私契及公契，所謂私契就是「買賣雙方合約書」，公契就是向公部門申報房屋契稅，或是土地增值稅的「移轉契約書」。而當名下多筆土地要出售時，買賣總價、付款方式、點交時...

編輯 陳思靜｜圖片提供 設計家影片截圖、NW Living網站除了北歐品牌外，你還認識那些歐洲家具呢？今天來到NW Living，跟著阿子、Jenny、Vina和Tobey四位軟裝師一起尋找，人生一定要擁有的一件經典歐洲家具！一起進去吧！複層北歐居家展示空間，質感與美學同時展現的歐式家具選品店，從沙發、餐桌到燈具，家具、家飾、燈光一站式選購夢想中的各種歐式家具，摩登又優雅的沉浸式歐風居家空間逛看新體驗。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房...

台灣的房子太老了，且在921大地震後依新法規蓋的房子僅21%。 大陸的房價在過去20年飆漲了10倍，直到前幾年漲價之勢才停下來，2016年12月習近平首次提出「房住不炒」的主張…… 文／胡偉良 中國調整了房地產的宏觀發展政策，明確的宣示房地產的居住定位，「房住不炒」成了各級府處理房地產的最高指導原則，也宣告了「中國房地產暴富時代」的結束。 2020年大陸進一步提出了三條紅線的房企債務限制，隨著三條紅線政策的提出，以及新冠疫情對於中國大陸經濟帶來...

文／住展雜誌 為促進城鄉發展，新北市府積極推動土地開發，三峽龍埔里麥仔園地區過去因多項開發案被強制徵收5次，如今因國土計畫草案將此區劃設為「城鄉發展2-3」，規劃住商使用，當地民眾不滿農地一再被徵收，龍埔里自救會今（14）日至新北市政府前抗議，要求農地農用、劃設為農業發展區。新北市城鄉發展局回應，未來在新訂都市計畫草案階段，會持續溝通，凝聚共識。 三峽麥仔園都計 規劃住商使用 新北市新訂的三峽都市計畫（麥仔園地區），範圍包括台北大學...