圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著電化學儲能技術的快速發展，全球電池防火系統（Battery Fire Containment Systems, BFCS）市場正從專業安全領域轉向關鍵基礎設施。IndexBox 最新報告預測，2026年至2035年間，受惠於全球電動車普及和大型電池儲能系統（Battery Energy Storage Systems, BESS）的快速部署，市場將顯著成長。 推動市場需求的主要因素，在於降低鋰離子電池熱失控風險的迫切性，這也是專案融資、保險和監管批准的先決條件。電池防火系統包含...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著消費型態轉變，消費者除了重視產品品質與獨特性，更追求能反映自身價值觀的「意義消費」。日本企業近年來積極投入「意義製造」（meaning making），透過重新定義產品與服務的價值，在市場上開創新的藍海。 「意義創新」的概念由義大利米蘭理工大學教授羅貝托・韋甘提（Roberto Verganti）提出，著重於產品或服務能為使用者帶來何種意義與體驗，進而改變使用者的價值觀與行為。此概念與傳統著重技術或功能改良的創新方式截然不同。 日本NEW S...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在越南駐比利時大使館的牽線下，一場以人工智慧（AI）應用為主題的越南-歐盟科技貿易合作研討會，近日於比利時舉行。這場研討會旨在連結歐洲各地的越南專家學者，強化越南與歐盟在高科技領域，特別是人工智慧方面的合作。 本次研討會由越南駐比利時和盧森堡大使館、越南駐歐盟代表團，以及比利時和盧森堡的越南知識分子協會、荷比盧越南企業協會共同舉辦。會中安排了四場深入討論，近20位來自越南和歐洲的講者，分享了人工智慧在數位轉型、...

社區住戶違停還嗆「你能拿我怎樣」？三步驟讓他踢鐵板 【M傳媒房產中心】 「我想怎麼停，你管得著嗎？」這句話聽起來是不是很耳熟？社區裡總有那麼一兩個人，把共用道路當成自家停車場，愛怎麼停就怎麼停，完全不把規約放在眼裡。氣人的是，你好聲好氣去溝通，他反過來嗆你：「我就這樣停，你能拿我怎樣？」   遇到這種囂張的住戶，真的會讓人一把火燒起來，今天來幫大家整理處理三步驟   第一步驟：公寓大廈管理條例 先來看法律怎麼說。根據公寓大廈管理...

假裝修真逃稅？國稅局抓包虛報200萬裝修費 剔除成本補稅裁罰 【M傳媒房產中心】 一張張華麗的裝修對比照，背後竟是裝修公司網站下載的廣告素材，納稅人試圖用虛假單據在房地合一稅中列報200萬裝修成本，最終被國稅局識破並補稅裁罰。 財政部台北國稅局近日查獲一起房地合一稅申報虛報裝修費的案例，納稅義務人甲君在2024年出售房地時，申報了高達200萬元的裝修費作為成本扣除項目。 經國稅局深入調查發現，甲君提供的裝修照片竟與乙裝修公司網站上的廣告照片高...

房屋交易不僅是成交價的金錢往來，更涉及繁雜的稅務負擔。賣方在出售資產前，若不先精算稅費成本，最終的淨收益可能與預期落差甚大。根據財政部最新數據，2025年房市受政策調控影響，交易量雖呈現波動，但稅制核心架構維持穩定，預計2026年將延續現行稅率框架。本文將解析賣房必繳的「房地合一稅」與「土地增值稅」，從計算公式、稅率分級到節稅撇步，協助換屋族與屋主規避稅務地雷。賣房子稅費總覽：主要稅種及適用情境賣房子時產生的支出可分為「交易稅」與「持有稅」...

財政部首批國有土地開放標租種碳匯，首批底價224.8萬 【M傳媒房產中心／報導】 環保也能變商機！財政部26日宣布，將首度公開標租國有土地用來造林、種植碳匯，盤點出三塊土地，總底價224.8萬元，預計民國115年2月24日開標。 這三塊土地分別是： 花蓮縣光復鄉，面積25.32公頃，權利金底價75.9萬元； 台中市清水區，面積20.04公頃，底價60.1萬元； 台南市新化區，面積29.6公頃，底價88.8萬元。 這次招租主要針對20公頃以上、閒置農業用地，由國產署整合後公告列...

一張公告，權利凍結！土地徵收後「這些事」立刻不能做，忽略時效補償金恐充公 【房產中心／專題報導】 「我的土地被徵收了，還能買賣或蓋房子嗎？」當政府為了公共建設發布土地徵收公告，這不僅是一紙公文，更是對土地權利產生「凍結效果」的關鍵起點。近來，嘉義市政府便積極呼籲民眾，儘速申領早年徵收未領的補償費，否則款項存放保管專戶超過15年將依法收歸國庫，凸顯了掌握徵收相關權益時效的重要性。地政專家提醒，從公告日起，土地權利狀態進入特殊時期，...

基隆市提醒：騎樓走廊地也能減地價稅 二樓以上住戶別錯過申請期  【M傳媒房產中心／專題報導】 騎樓不只是遮風避雨的空間，也可能幫你省下一筆地價稅！基隆市稅務局近日提醒民眾，所謂「騎樓走廊地」，必須位於建築基地上，並有建築改良物為前提，未建造的一般空地可不適用減免規定。對於符合條件的公共通行騎樓，民眾可依建築樓層申請地價稅減徵，最高可減到一半。   稅務局指出，依樓層不同，地價稅減免比例也不同：一層建物可減半、二層減三分之一、三層減...

文／林明忠 圖／FREEPIK 繼承不動產看似自然而然，但其實潛藏不少法律陷阱。若繼承人失聯、不願配合，甚至未在期限內辦理繼承登記，不僅會面臨罰鍰，還可能導致房屋被拍賣充公。面對這些風險，理解法律途徑與程序，才能避免遺產陷入僵局。 文/林明忠 雖然《民法》第1048條第一項已經明訂：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。」但因為不動產繼承上，因地政規定仍有登記手續要辦，所以很多人誤以為，在人過世之後，...