富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導根據央行公布台銀、合庫銀、土銀、華銀跟一銀等五大銀行7月份購屋房貸金額，已達1217億元，不僅年增116％，更創下30年來單月新高，足見市場有熱絡交屋現象，而央行在6月中開會後也頒布7月開始調高存準率1碼，促使中小型建商及一般貸款者難度增加，更傳出央行總裁楊金龍開始密集約談銀行總經理，並指示銀行須全面降減不動產放款量，這波裁示包括銀行、業者、買屋民眾都難以預料，引起抱怨連連。就有民眾表示，本來銀行已經說好的2.4%直接...

文／翁嘉妤 租金補貼領了沒？內政部：「這縣市」申請比例最高 內政部16日公布300 億元中央擴大租金補貼專案最新統計，截至今（2024）年7月底止，申請受理案件數逾80萬戶，核定件數已達60.7萬餘戶。另外，全國各縣市2023年至2024年申請租金補貼情形，6都申請占全國8成，其中以台中市申請比例最高，18至39歲占總核定戶也逾6成。內政部長劉世芳重申，凡是詐領租金補助，政府定會移送法辦，絕不輕饒。 租屋公佈欄。圖／翻攝臉書 阻房市過熱 央行出手要求銀行「...

近期銀行因自發性「限貸」鬧得沸沸揚揚，財政部雖出面澄清「沒有拒貸情況」，但昨（21）日央行發出新聞稿明確示警，今年上半年銀行的不動產貸款集中度逼近歷史高點，籲請自主管理貸款總量。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為這是「好事一件」，可讓熱絡的房市稍微冷卻，並推估銀行接下來將有3套劇本來因應央行的改善要求。 關於近期銀行貸不出房貸、延後核貸的狀況，主要是依據《銀行法》72-2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘...

近期銀行放款傳出水位已滿，影響房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，還有民眾透露，有房仲承諾會幫忙找貸款，如今改口拒絕，質疑是讓消費者生米煮成熟飯、先騙上車再說，儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。 民眾在臉書「買房知識家」發文，指控有房仲信誓旦旦承諾，宣稱會幫忙找貸款沒有問題，如今市場傳出房貸滿水位，立刻改口一般貸款不在業務範圍，讓購屋族自行面對貸款卡關。 原PO抱怨，面對銀行放款滿水位，目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高，但房仲態度...

中央銀行昨（21日）證實，已找多達34家銀行到行喝咖啡，由於不動產貸款集中度已逼近歷史高點，要求自主控管不動產貸款總量，並於9月6日前提交改善方案，對此台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐直言，央行沒有提供比例標準和時間表，這杯咖啡對銀行業者「猶如盲飲只能各自體會」，減降令可能對房市帶來四大影響。 央行昨日召開記者會，透露已經邀請34家國銀座談，而且由央行總裁楊金龍親上火線，要求必「自主管理不動產貸款總量」，9月6日前必須提交自主管理的不動產貸款...

央行昨（21）日發新聞稿證實邀34家本國銀行「喝咖啡」，並要求9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案， 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨窺其玄機，「不是在收拾財政部新青安的燎原之火，我是不相信的」，也感嘆接下來銀行端鎖房貸銀根更緊，賣方難期待高價，但窮的、沒關係的買方也要倒大霉。 央行昨日新聞稿提及，因為注意到銀行不動產貸款集中度居高，才邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理來座談，「籲請各銀行善盡社會責任，避免信用資源過度流向不動...

央行今（22）日公布7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款情況，購屋貸款金額來到1217.39億元，再創單月歷史新高，其中有38.2%是屬於新青安貸款，新承做放款加權平均利率為2.119%，專家指出，利率雖來到近3年相對高點，但仍屬歷史低檔，對房市壓抑效果有限。 央行公布7月五大銀行新承作購屋貸款金額，新承做購屋貸款金額較上月增加205.18億元，來到1217.39億元，再創單月歷史新高，其中有38.2%是屬於新青安貸款，主因是農曆7月民俗月使民眾提前交屋，...

不等9月理監事會再動作，央會近日已正告要各銀行控管不動產貸款，強勢宣示的背後原因啟人疑竇，是否看到其他更嚴重的問題？高力國際業主代表服務部董事黃舒衛向《東森財經新聞》指出，「就是看到信用擴張的嚴重性，不只是房貸餘額突破10兆元新高，車貸、信貸、信用卡循環利息餘額也都飆升」，讓央行決定先發制人，盼讓各銀行能起寒蟬效應。 相關新聞：央行罕見提次貸 總裁到底看到了什麼？學者嘆：為時已晚 相關新聞：不動產貸款逼近歷史高點！央行證實「有找銀行喝咖啡...

近期傳出銀行放款總額已屆滿水位，造成房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，令人憂心是否衝擊房市，就有民眾認為在銀行祭出「限貸令」之下，購屋族轉趨保守或將改變市場結構，屋主為了刺激消費可能降價，並且逐漸從賣方轉變成買方市場，但說法引來網友吐槽「房價不太可能下修」。 民眾在Dcard發文表示，前幾年房市相對熱絡，買氣超旺而且瘋狂蓋房子，房價也不斷攀升，如今房貸已屆滿水位，貸款開始卡住「情況絕對延續到你崩」，一方面是銀行撥款的財源來自有人存錢或還款...

政府推出新青安優貸加碼利率補貼，年限可到40年、寬限期最長5年，低門檻讓不少購屋族趁機上車，但也衍生房市亂象，龐大的申貸需求導致銀行放款滿水位，傳出有購屋族因此面臨違約，就有民眾對比南韓經驗，點名南韓也推出50年房貸，但卻吸引投機客炒房，害年輕人買不起乾脆躺平，憂心台灣是否步上後塵？ 民眾在Dcard發文表示，南韓央行於2023年推出50年期房貸，但卻引發投機客大肆炒房，害真正需求的年輕人買不起，還引述韓聯社報導指稱，首爾松坡區有一戶15坪的公寓開價...