「大老婆復仇記」劇情反轉！遺贈稅法修法函送立院 拋棄繼承這招「以後不行了」 M傳媒 綜合報導 還記得那個轟動全台的「大老婆復仇」案例嗎？正宮在老公過世前兩年拿到巨額財產，老公一走，她直接「拋棄繼承」，把所有遺產稅的爛攤子全甩給先生在外面的非婚生子女。這堪稱教科書級的復仇操作，現在被立法院徹底「封殺」了！ 行政部已函送立法院《遺產及贈與稅法》修正案，正式新增所謂的 「大老婆條款」 ，而且設有回溯機制。也就是說，如果三讀通過，從去年10...

房市緩步回溫！四大房仲7月交易量同步轉正，年增率最高衝18.6%！青安2.0「末班車」效應發酵，8月民俗月恐降溫 M傳媒／綜合報導 房市真的落底了？永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲昨（31）日同步公布7月旗下仲介店頭成交數據，傳出好消息，交易量較6月小幅增減1%至6.7%不等，但與去年同期相比，全面翻正，年增率達11.9%至18.6%！顯示房市已脫離去年谷底，正處於緩步向上復甦的軌道上。 然而，M編觀察，這波買氣背後藏著「末班車搶購」與「資金避險」的雙重推...

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...

房市四大天王同聲：2026全年交易量25萬棟保衛戰 下半年關鍵字只有「等」 文／呂崑富（富哥）中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近好幾位房市大老陸續發表對下半年的看法，富哥仔細讀了一遍，發現大家數字都抓得很接近，2026年全年買賣移轉棟數，大概就落在25萬到26萬棟之間。 顏炳立說今年大概26萬棟，葉凌棋估25.1到26.4萬棟，兩個人講的幾乎一樣。 數字會說話。富哥在貸款領域快20年，看過太多次市場循環。今天不跟你講那些文謅謅的理論，直接說白話—...

打炒房不能打到產業斷氧！山哥：政府要打的是炒作，不是正常供給與居住需求 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這幾年政府打炒房，山哥一直認為方向不是錯的。房市如果被短期投機、預售炒作、過度槓桿帶著跑，最後受傷的一定是自住買方，也會讓市場失去正常價格秩序。 但是，政策走到今天，真正需要檢討的是：我們到底是在打炒房，還是在把正常產業鏈一起打到斷氧？ 很多人談房地產，只看到建商賣房，卻忘了一棟房子從土地取得、規劃設計、建照審查、工...

文／朱福山 2026 COMPUTEX台北國際電腦展旗下亞洲指標新創展會InnoVEX，今（2）日於南港展覽館2館盛大登場。行政院長卓榮泰出席開幕典禮時指出，政府正研擬相關條例加速新創轉型，而新創團隊最關鍵的挑戰，便是將想像力轉化為實際應用，跨越技術與商業化的鴻溝，最終建構出總統賴清德所期盼的全民智慧生活圈。 卓榮泰（圖中）出席InnoVEX表示，AI新創團隊最關鍵的挑戰，便是將想像力轉化為實際應用。圖／朱福山 邵唯晏（右）與杜宇威（左）聯手打造空間AI生態系。...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱、投資客排隊...

文／謝曉菁 近年在政府打炒房政策影響下，住宅買氣明顯降溫，租屋市場則越來越熱絡。根據實價登錄統計，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃交易達3萬4347筆，較去年（2025）同期2萬8961筆增加5386筆，年增幅達19%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年租賃市場相當活絡，再加上政府政策積極推動包租代管和租金補貼，皆會帶動租賃實登案件量的成長。 據統計資料顯示，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃交易，以台南市年增28%居六都之冠，其次為台北市21%...

受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的開發商，延緩推案、開工情形大增，這也讓未來3至5年新案供給量相對趨緩。建商推案急縮手　建照...

文／謝曉菁 台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。同一時間，台灣總生育率降至0.695人，創歷史新低，反映出台灣社會正陷入「高房價、低薪資、低生育率」的惡性循環。 對此，中信房屋研展室副理莊思敏直言，現在許多年輕人光是為了有一間安身...