新青安擬「排老」！50歲以上恐無緣 山哥：大齡首購族被遺忘了 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安2.0版方案還在研擬中，但幾乎可以確定不僅排富，還會「排老」。若採「房貸年期＋年齡不超過80」的限制，未來50歲以上買家，恐怕就與新青安無緣了。 山哥在房地產這麼多年，看到這個政策方向，心裡只有一個疑問：50歲就不能安心成家了嗎？ 數據說話：近半數50+購屋族年收不到百萬 根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上的申貸購屋樣本數...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球基礎建設投資需求龐大，預計至2040年將超過80兆美元，為投資者創造長期機會。鑒於各國政府資源有限，《The Motley Fool》分析指出，私人企業在基礎建設項目中的參與度持續增加，成為推動此一龐大產業發展的關鍵力量。此趨勢也為關注公共建設與綠能轉型的台灣讀者，提供解析國際基礎建設投資動態的視角。 根據美國土木工程師學會（American Society of Civil Engineers）評估，光是美國到2033年就需要超過3.5兆美元來更...

租賃業搶攻綠能版圖！中租擁1.6GW太陽能稱霸 日盛台駿拚100MW目標 M傳媒／綜合報導 租賃業持續擴大綠能版圖，除提供太陽能設備及案場融資，也逐步跨入電廠投資、營運、儲能及售電市場。中租控股目前已建立逾1.6GW的太陽能發電規模，居國內租賃業領先地位；日盛台駿則透過旗下日盛全能源加速擴充案場，今年目標朝100MW邁進。 中租控股：從融資到售電 完整綠能價值鏈成形 中租控股近年投入太陽能電廠投資及營運，逐步由節能設備融資延伸至電廠開發、建置、維運...

低總價卻貸不到錢！地上權住宅卡關 銀行公會出手了 M傳媒／綜合報導 全球通膨、利率升息循環，以及營建成本持續攀升，國內房價長期居高不下，民眾購屋負擔日益沉重。在此背景下，地上權住宅型態提供了另一種可能性。銀行公會將於6月11日舉辦「地上權住宅貸款研討會」，分享新加坡住宅組屋政策的國際經驗，並針對地上權住宅開發實務、市場前景、價值評估及貸款實務進行深入探討。 地上權住宅：低總價的購屋敲門磚 由於地上權住宅不需負擔土地取得成本，總價門檻...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國煉油與生質燃料生產商 CVR Energy（CVI）近期股價表現強勁，今年以來累積漲幅已逾四成，吸引市場投資人關注。然而，對於該公司的合理估值，不同的分析模型卻呈現出顯著差異。 根據《Simply Wall St》的報導，CVR Energy 的股價在過去一週上漲了約 11%，過去一個月也上升了 4%。若將時間拉長，該公司股價在近三個月內累積上漲 31.13%，而今年以來漲幅更高達 40.97%，顯示出其股票的強勁動能。截至週三收盤，CVR Energy ...

文／謝曉菁 近年在政府打炒房政策影響下，住宅買氣明顯降溫，租屋市場則越來越熱絡。根據實價登錄統計，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃交易達3萬4347筆，較去年（2025）同期2萬8961筆增加5386筆，年增幅達19%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年租賃市場相當活絡，再加上政府政策積極推動包租代管和租金補貼，皆會帶動租賃實登案件量的成長。 據統計資料顯示，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃交易，以台南市年增28%居六都之冠，其次為台北市21%...

公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國與主要貿易夥伴的關係持續演變，加拿大石油在美加貿易談判中的戰略重要性日益凸顯，同時國際能源貿易的動態也對全球油價與供應鏈構成潛在影響。 根據《newagebd》報導，加拿大已成為美國原油進口的主要來源，去年美國逾六成原油進口來自加拿大。2024 年，前總統川普曾揚言對所有加拿大進口商品課徵關稅，這項政策可能對當時向美國出售 1,110 億美元石油的亞伯達省造成毀滅性打擊。儘管川普在首任期間曾對美加貿易協議...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳大利亞財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）近日預告，政府預計將於今年五月預算案中，對稅務制度進行重大調整，特別點出退休金及房地產投資者可能面臨「艱難但負責任的決策」。此舉旨在讓稅務安排更具永續性與公平性，但已引發房地產業界的高度關注與擔憂。 澳大利亞房地產協會、Master Builders Australia、Property Council 以及 Real Estate Institute of Australia 等產業組織均表達憂慮，認為此類改革恐導致投資者撤離市場，進而減...