農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會，在新北三重二重重劃區左岸有4筆合計逾260坪的住宅區土地，採合建分屋方式招商。根據不動產界人士分析，4筆土地離捷運先嗇宮站路程不到10分鐘，機能完整還有交通優勢，可望帶動商業及住宅發展，顯見三重左岸依舊搶手，房市前景仍可期待。 農水署桃園管理處本次招商的4筆土地，分別在三重清傳街、五谷王北街45 巷以及五谷王街，合計面積大約262坪，屬於市地重劃後分回之土地，預計分為3個標案招商，距離捷運先嗇宮站...

潤弘精密今(31日)舉行股東會，現金股利每股配發10元，創下歷年新高，根據潤弘說法，在手案量累計超過2百億元，今年業績無虞，還透露因應營造缺工問題，公司已在探索AI領域，包括3D列印等相關技術，希望能減輕營造成本開支。 潤弘精密去年營收245.83億元，年增15.2%，淨利20.61億元，年增幅11.9%。EPS（每股純益）11.14元，不僅優於去年的9.96元，此外每股配發現金股利10元，兩項紀錄皆創公司歷史新高。   根據潤弘此前說法，預鑄工法受到科技大廠、政府住都中...

中央銀行昨（31）日發布最新一期金融穩定報告，針對台灣不動產市場，數據顯示不動產市場交易明顯降溫、房價漲勢趨緩，雖然民眾購屋負擔略為下降，但目前房價仍居高，政府持續落實健全房市措施，以利市場穩健發展，央行官員直言，國內銀行不動產授信控管良好，房價小幅下跌對金融機構影響不會很大，房市正朝向軟著陸邁進。 據央行報告指出，2022年國泰房價指數（新推案價格）強勁上漲，第四季升抵180.74之高點，年增率連續五季呈雙位數，但因房市買方觀望，2023年第一...

台北市政府針對既存違章建築，放寬申請接水接電規範，民眾準備相關文件到建管處即可申請，不過建管處提醒，申請條件放寬不等同違建合法化，若有違規情事遭到查核，還是會依規定斷水斷電。 北市建管處表示，針對具有住宅生活功能的既有建築物，包括廚房、衛浴和臥室等，市民準備相關文件提交給建管處，即可申請接水接電，審核通過將獲得一份公文，代表同意對建築接水接電，市民應妥善保管公文，後續再按規定程序申請，向台電公司及台北自來水事業處申請接水接電。 &nb...

多數上班族領著固定薪水，卻在高通膨的支出下過著窮忙的生活，《Social Lab社群實驗室》本次透過《Op View社群口碑資料庫》追蹤近一年內「被動收入方式」話題的網路聲量表現，歸納出6大被動收入方式，以「股票或ETF賺股利」及「出租房屋」討論最熱烈，專家表示收取股利確實比定存好，網友則讚「房貸的低利根本就是政府送錢給你」。 根據《Social Lab社群實驗室》統計網友熱議的被動收入方式中，用「股票或ETF賺股利」為自己加薪最受歡迎，主因在於穩定、風險較低，只...

Array 文／梁博超 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」於今（1）日上午9點起受理申請，符合資格者，經審核通過可獲得3萬元補貼，房貸族最快7月可以領到錢，預估將有55萬戶受惠。但有網友卻表示申請的網站從9時開始後便一直進不去，怒轟「不是說符合資格的人很少嗎？」營建署證實，線上瞬間湧入爆量使用者，但已排除故障。 申請「3萬元房貸補貼」網站等1hr進不去網氣炸 營建署：已排除故障(圖/內政部營建署) 政府這次推出房貸補貼，是依據立法院2月通過的...

房價居高不下，買賣雙方對價格認知的差距未見縮小，房市交易量持續低迷，各大房仲業者5月門市交易量普遍較4月衰退1成，不過房仲業者也發現，受到平均地權條例即將上路影響，高資產族先行布局，如總價5千萬以上產品、以及中高總價透天別墅、小型建地交易出現增溫。 根據各房仲業者公布5月門市交易量顯示，永慶房產集團月減10％、年增6％，中信房屋月減1.5％、年減9.8％，台灣房屋月減1.7％、年增6.3％，整體來說，房仲業者門市交易量在今年以來連續三個月正長後，再度...

Array 文／梁博超 為了滿足台北市民的日常生活需求，台北市政府日前針對1994年以前建造但未取得使用執照的既有建築物，制定了的「台北市未領得使用執照既有建築物申請接水接電處理要點」，以解決接水接電困境。該要點的目的是為了有效地處理市民的生活需求，並希望能為市民提供更多協助與便利。 為了滿足台北市民的日常生活需求，北市府針對1994年以前建造但未取得使用執照的既有建築物，制定了處理要點以解決接水接電困境。(資料照片) 北市建管處指出，基於生...

立法院會昨(29日)三讀通過修正再生能源發展條例部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建物，應於屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備，除了有受光條件不足等情形才可免除，但具體規模與裝設比例仍待經濟部與內政部討論。 政府倡導再生能源政策，行政院會去年12月通過經濟部擬具「再生能源發展條例部分條文修正草案」，函請立法院審議，此外立委及黨團也各自提出修正草案版本，提供併案審查，本月29日完成修法三讀，主要是針對行政院的版本。   本次修...

平均地權條例5子法預告本月15日屆滿，據悉預計於7月1日正式上路。房市達人賣厝阿明表示，《平均地權條例》到底有哪些修法重點，修法後影響到哪些人，買房會不會被限制，將用懶人包方式，一一分析給各位聽！ ▌重點一：換約轉售有門檻 在平均地權條例的規範下，想轉讓預售屋或新建成屋，除非是轉讓給夫妻、直系親屬、二等親以內的兄弟姐妹，或內政部公告的特殊情形，才可以轉售。法案可分成「審查後可轉售」及「不需申請即可轉售」。 Ａ・審查後可轉售（有時間限制） ...