行政院長陳建仁昨(9)日表示，預計2024年底前將可達成興辦20萬戶社會住宅的目標，金門與馬祖也開始開辦社宅。對此專家認為，政府喊話明年達成政策階段目標，明顯是有選票考量，但必須思考土地以及招租成本等問題，例如在台北市中心開辦要思考如何兼顧租金成本，尤其離島人口外流嚴重，社宅未必能與島民的實際需求匹配，倘若缺乏配套將無法落實居住正義。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 喊話明年達標20萬戶 離...

台灣邁入低結婚率、低出生率社會，有買房的單身族愈來愈多，卻恐因僅一人設籍、居住等問題而影響稅負。房仲分享單身換屋族案例，因沒弄清楚設籍規定，痛失自住優惠高達400萬元的免稅額資格，損失慘重！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 專任約房仲作家陳泰源分享，有位單身購屋族，原本持有一間自住房，為7年前購入，後來因工作緣故須搬遷而換屋，考量到如果先將舊房賣掉後再買新房，中間會產生租屋過渡期，不想...

雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室據內政部實價登錄資料統整，近三年大台北地區工業宅交易量Top10社區，其中中和區就有四個社區入榜，淡水區以三個社區居次，並由淡水區的南加州社區奪下第一，前十名社區平均單價三年漲幅近兩成。 根據資料顯示熱門工業宅社區，前五名為新北市淡水區「南加州」、中和區的「世界V1」、「世紀紐約」、「元氣大鎮」、「漢皇super」，近三年交...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為鼓勵台中市民眾整建維護老宅外牆及外部環境，台中市政府都發局2023年度編列1000萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，項目包含具歷史、文化、藝術及紀念價值，極須保存維護，補助額上限50%；經市府公告整建或維護更新地區，補助額上限70%；增設昇降機設備，補助額不能超過核准補助額45%；提高建物耐震能力，補助額不能超過核准補助額55%，且每案不得超過補助項目總額25%，核准補助額不得超過1000萬元。 台中市自2014年...

編輯著作／梁博超 陳建仁9日在內政部次長花敬群、新北市長侯友宜的陪同下，視察「林口世大運選手村社會住宅」。陳建仁表示，世大運社宅是全國規模最大、最具指標性的經典案例，除有新創企業、NGO及社會創新單位進駐外，亦設有非營利幼兒園與日照中心，讓整個社區變成一個溫暖的家，也感謝中央與地方政府共同合作，預計2024年底前將可達成興辦20萬戶社宅的目標。 實現居住正義 陳建仁視察世大運社宅：預計卸任前可達20萬戶(圖/新北市政府城鄉局) 陳建仁指出，蔡英...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市政府工務局自今年2月10日起，開始進行環狀輕軌C20（臺鐵美術館站）至C24（愛河之心站）沿線美術館路及大順路段人行道改善工程，旨在提升輕軌乘車環境、便利民眾搭乘。今（10）日上午，副市長林欽榮率領市府團隊前往現場視察改善工程，盼望在今年5月底前完工，提供民眾更好的通行空間。 提供民眾更好的通行空間 高雄輕軌沿線人行道改善工程拚5月底前完工(圖/高雄市政府工務局) 林欽榮副市長表示，環狀輕軌是連接高雄市醫院、...

立法院財政委員會昨（8）日審查「疫後特別預算案」，不過有立委也質疑申請條件有疑慮，認為台北市房貸額度限制在850萬元過低，變相是逞罰結婚族群。對此，內政部次長花敬群表示，為了達到各縣市均衡，也擔心會有「地區歧視」的問題，才設定此標準。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立法院昨（8）日審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」，根據內政部先前規劃《中產以下自用住宅...

全台近年房價漲幅驚人，近日，一名網友表示，10年前爸爸原本想在新板特區置產，但因為媽媽想多存一些錢就錯過，現在10年過去了，這份當初的遺憾一直在爸媽心中發酵，一直到最近三重因市政中心的進駐，又燃起爸媽當年未完成的心願，但又怕未來發展不如預期，遲遲下不了手。 一名網友在《買房知識家》透露，當初2004年新板特區在政府帶領之下，區域發展快速，那時候爸爸有想要在那邊置產，但媽媽則認為在多存個幾年，再買更大的房，不料，10年過去了，當初相對親民的房...

立法院財政委員昨（8）日審查「疫後特別預算案」，其中質疑部分地區房貸補貼額度限制過低，變相懲罰大台北結婚族而遭凍結預算，不過內政部次長花敬群今（9）日陪同行政院長陳建仁視察林口社宅時表示，昨日會後有與立委持續溝通說明，已達初步共識，房貸補貼門檻不變。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「這個預算案是要減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，也不會適用於購買高價住宅民眾。」花...

「在台灣，房子不只是住，也是一項金融商品」。我知道這個標題，肯定87%又會引起酸民的憤慨言論。不過，大家都在社會打滾那麼久了，理應知道：有些事，不管你接受或不接受，事實並不會因為你的不接受而改變。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 自住兼投資 房子成金融商品 1.房子是金融商品，因為大多數人在看房的時候，就已經在盤算：「以後這房子好不好賣？以後還有多少漲幅？以後會不會賠錢？」。 2.房子是...