後疫情時代，缺工又缺料，室內裝修市場糾紛大增，如果希望辦妥「房事」，開心入厝，找個好設計師是第一要務。專家建議，在選定設計師之前，必得先確認「有立案、有證照、有工班」這三件事，才能趨吉避凶。疫情、戰爭、通膨等各種外在變動，影響了原物料供應鏈、人力供給等，各產業都受衝擊，就連室內裝修市場也不例外，近來因為缺工缺料等因素，裝修糾紛案例頻傳。信義居家分析，目前裝修市場有「兩缺一限」，容易導致成本上漲、工期延遲。第一缺是「材料短缺」，主因疫...

【住展房屋網/綜合報導】台南市七股科技工業區於去（2021)年底動土，預計今（2022）年9月底可陸續開始提供廠商建廠，全區預定2027年10月完工。除了滿足整體上中下游產業需求，並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展，預期將帶來290億元產值及近萬個工作機會。 引七大產業 2025年2期完工 台南市政府新聞處新聞提及，七股科技工業區鄰近台17線及台61線，距南科車程約25分鐘、台南科技工業區約10分鐘，開發總面積達141.34公頃。可引進「食品及飲料製造業」、「塑...

【住展房屋網/綜合報導】隨著政府優惠政策，三稅減徵逐年增加，升等為房東的房屋持有人也愈來愈多、據內政部營建署近期公布2021年度公益出租人（愛心房東）減稅概況調查統計，目前已約有10萬多位房東加入。 2021年房屋稅減免戶數 年增26.7％ 公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅三稅減免。依照《住宅法》規定，所謂的公益出租人是指房東將住宅出租給符合租金補貼申請資格者，經地方政府認定後，則可享有三稅減免。內政部今（2022）年擴大租金補貼，只要房客...

【住展房屋網/綜合報導】新版「都更條例」上路已逾3年。內政部原來設定每年度5,356戶、3年逾1.6萬戶的計畫目標， 3年內已多出近2萬戶、超標1.19倍，3年已累積超過3.5萬戶的老屋都更重建。 房屋稅減半 實際稅收不減反增 過去幾年各縣市政府大幅調高新建物評定標準單價，使都更戶重建房屋稅均拉高後，即使根據內政部最新「都更條例」第67條租稅減免檢討報告，給與都更戶房屋稅減半徵收優惠，3年來都更戶實際房屋稅稅收仍是不減反增。推估其主因是就算減半徵收，實際...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為解決地籍圖破損嚴重問題、減少土地糾紛和保障民眾權益，將辦理「大台中地區委外地籍圖重測計畫」。此計畫將更新及數位化豐原、石岡及新社區日據時期的人工手繪地籍圖，並展開相關重測工作。 為使土地所有權人了解地籍圖重測相關程序及規定，且考量到參加便利性問題，除了已於8月13、16日舉辦的2場宣導說明會由豐原、東勢地政事務所負責外，於8月17、18日也將會分區舉辦另外2場說明會。 重測面積1,528公頃 近7千筆土地 台中...

【住展房屋網/綜合報導】台南科學工業園區特定區，全案計畫包含約20.75公頃的開發I區與約430.14公頃的開發A－O區，總面積約450.89公頃。 南科特定區 開發金近300億 台南市新聞處新聞提及，南科特定區開發金額近300多億，光是北外環道路，從永康、安南區到南科，此條道路就近188億，接下來包括土地徵收、地上物補償、公共建設工程發包，都需在公開、透明的方式來進行。台南市長黃偉哲強調，區段徵收行政與開發區工程攸關民眾權益，台南市政府攜手檢廉調，共同成立...

【住展房屋網/綜合報導】國家科學及技術委員會與屏東縣政府已於12日共同舉辦「屏東科學園區招商暨產學交流論壇」，且已有8間廠商簽署願意進駐屏東科學園區的MOU，預計屏東科學園區的招商將陸續進入正軌。 預2023年公共工程動工 引進三大產業 屏東縣城發處新聞提及，配合高鐵特定區啟動及未來發展規劃，屏東科學園區籌備辦公室於今（2022）年3月正式掛牌，屏東縣政府並同步成立「屏東縣科學園區諮詢委員會」，並已於7月1日召開第1次委員大會。目前中央與地方正緊鑼...

【住展房屋網/綜合報導】台中市輔導特定工廠用地變更再核定一案！昊陞企業是台中市核定的第2家特定工廠用地計畫，且為台中市第1案特定工廠自行辦理用地計畫的成功案例。 7月22日止 台中已有52家業者申請計畫 台中市政府經發局新聞提及，依據「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，只要位於非都市計畫區內屬於低污染且取得特定工廠資格的業者，可於2032年3月19日前提出申請核定用地計畫，將農地變更編定成特定目的事業用地。截至今（2022）年7月22...

【住展房屋網/綜合報導】夏季是營造業重大災害的高峰期。隨今（2022）年上半年台中市建案開工量大幅成長，為降低工地風險，台中市政府勞工局由副局長羅群穆率隊配合全國北、中、南各區勞動檢查機構，於8月12日同步對轄內諸多重大建築及廠房工程擴大實施勞動檢查。檢查中查獲高度2公尺以上的樓板、樓梯及施工架工作台未設置護欄、護蓋或安全網等防護設備、施工架的連接部份未設置制式插銷，設置於拆模孔的臨時性護蓋未予以固定及標示警告訊息等共計19項缺失。共裁處24萬...

【住展房屋網/綜合報導】台中鐵路高架化完工後，台中市政府積極整合周邊交通運輸。台中市政府交通局繼今（2022）年6月完成台鐵委託車麗屋公司在高架橋下規劃的10場停車場圖說審查後，再次核定8場圖說審查。計已完成18場停車場圖說審查，後續台鐵將展開停車場工程施作，預計11月陸續正式營運，共可提供汽車格1,547席、機車格957席。 已核定18停車場 未核定8場補正程序中 台中市交通局新聞提及，鐵路高架橋下空間使用備受地方期待，台鐵局已規劃26場停車場，完工後...