【住展房屋網/綜合報導】隨著數位行銷廣告盛興，業者銷售手法多元化，公平交易委員會近日公告，位於苗栗縣頭份市的「星月雅築」建案，竟把辦公室產品當住宅套房在賣，並在房屋銷售網站刊登不實廣告，已違反《公平交易法》第21條第1項規定。 公平交易委員會指出，由仟祥建設有限公司銷售的「星月雅築」建案，在廣告上載明「套房」文字，並刊載該物件客廳、衛浴、臥室等裝潢傢俱及夾層設計的圖片，惟其建照及使用執照登記為辦公室，加上該案並無規劃夾層設計，已讓消費...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府近日三讀通過《新竹縣房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對非自用住宅房屋採差別稅率，持有5戶以下每戶課徵2.4％稅率，6戶以上每戶3.6％，將於今（2022）年7月1日上路，既反映在明年房屋稅中。 新竹縣長楊文科表示，新竹縣當地具有良好的就業機會、宜居生活環境等因素，帶動近年人口成長，推動「囤房稅」主要針對持有多戶非自用住宅的持有人，以高利率的房屋稅課徵，減少炒房現象，同時協助更多人在新竹縣買得起房、住的起房。 ...

【住展房屋網/綜合報導】位於五股區某家住宅區一位人頭業者違規經營為視聽歌唱業，且故意逃漏稅金、規避罰鍰及法律責任，經新北市公安稽查小組查獲後，以斷水、斷電執行執行處分，杜絕業者使用人頭經營產業。 新北市城鄉局長黃國峰指出，不少業者以人頭作為商業登記負責人，利用負責人名下零所得且無不動產條件，造成追繳罰鍰困難，為解決這類違規行為，新北市政府委派公安稽查團隊，不定期進行稽查取締，以維護土地及建物使用原則。 3年違法數次 累計51萬罰金 ...

央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法，試算千萬房貸利率1.6%的條件下，20年期房貸每月付款約4.87萬元，但換到30年期同樣月付款4.87萬元，能貸款的金額就可拉高至1392萬元，增加近4成的購買力，相對的一旦30年期以上的房貸被限縮，購屋人的購買力將會明顯下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前30年期房貸已經逐漸成為市場主流，根據不動產資訊平台統計，近年國人平均房貸期數年年攀升，去年第三季房貸期數創下新高，平均已經達到287個月，平均房...

極端氣候下，強降雨已成新常態，氣象局就提醒，本周末應嚴防瞬間暴雨以免致災。因此，如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要功課，信義房屋建議，評斷是否有淹水風險主要有三種方法，第一是現場觀察騎樓高度是否明顯墊高、周圍房屋是否普遍裝有防水閘門等；第二是上政府網站查詢是否為地勢低漥區；第三就是親自詢問在地住戶、鄰里長，多方比對，才能確保買到不受水患影響的安心好宅。至於漏水屋，亦可透過觀察屋況、向鄰居打聽、慎選有完善漏水保固的仲介公司，...

【網路地產王/綜合報導】因應政府能源轉型規畫，太陽能光電是很重要一環，不過由於農地種電的租金是一般農地租金的4倍，勢必會擾動農地租金價格，學者專家建議未來農地種電應輔以完整的環境影響評估。 2020年9月30日農委會預告修正《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條，地面型農業綠電限定暫以漁電先行。專家指出，僅限漁電是希望對土地影響較小，但發電量仍不夠，農地種電勢在必行。由於同樣一塊地農民租給光電業者的租金要比農民承租還高4倍，地租的競合...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫C、D分標於近日動工，斥資約306億元，徵收C1、C2、D1、D2、D3合計約828.6公頃的土地，未來規劃為產業、商業、住宅專區，同時擴建桃園國際機場第3跑道及第3航夏，打造多功能的生活圈。 交通部長王國材表示，自去年底啟動A、B標徵收工程後，今年上半年持續徵收C、D標土地，於去年動工的第3航夏，預計將於2026年完工，第3跑道則於2030年完工；王國材指出，航空城計畫全區徵收工程預計2028年完工，後續交由交通部與市政府辦理產業...

【住展房屋網/綜合報導】為全國原住民人口僅次於花蓮縣的桃園市，人口數達79,316位，在少子化、高齡化的趨勢下，桃園市內的原住民人口數每月仍持續成長，為落實原住民居住正義，桃園市政府推出「桃原新政」，提供原住民更多的房屋措施。 桃園市長鄭文燦指出，除了「桃原新政」外，市政府更設置《桃園市原住民發展及保障自治條例》，規劃自建、購買、修繕補助、租屋補貼及社會住宅等方案，據統計，去（2021）年在自建、購買以及修繕補助案件部分，共核定245件，占全國...

【住展房屋網/綜合報導】為整頓城中城舊址土地，高雄市政府以「公益性跨區區段徵收方案」辦理，目前城中城、以及七賢國中舊址拆遷有新進展，其中七賢國中拆遷進度達49.3％，預計將於今（2022）年6月中旬拆遷完畢，並交由國家住都中心及都市更新中心興建600戶社會住宅。 高雄市地政局表示，「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」總面積約4,562坪，範圍包含城中城大樓的833坪，待拆除工程完成後，將規劃興建600戶社會住宅、1,500坪日照中心等社福設施、以及1,000坪的青...

第30屆中華建築金石獎甄選活動熱烈展開 做好防疫萬全準備 保護出席貴賓安全 【住展房屋網/綜合報導】台灣建築界年度盛事！有建築界奧斯卡之稱，也是台灣建築獎項第一品牌的中華建築金石獎，今年邁向第三十個周年了，以台灣品牌出發，作為台灣建築界歷史最悠久、且最具指標性的專業獎項活動，今年金石獎頒獎典禮會以高規格全力配合防疫措施，做好防疫萬全準備，落實以「健康／科技／永續」為主題。 大會依照防疫規定實施: (一)場館辦理室內、戶外活動時，其...