【住展房屋網/綜合報導】央行日前宣布升息，影響房貸利率上揚，財政部日前與八大行庫初步達成共識，「青年安心成家購屋貸款」利率自央行升息的3月23日起，到今年底的9個月期間，維持目前一段式1.4％的最低利率，目前31.8萬青安房貸戶將受惠。 青安房貸利率凍漲 八字僅一撇 據了解，此次會議雖達成青安房貸利率維持既有利率的共識，但因為各大行庫承作青安貸款動用的是自有資金，政府未補貼，且升息後資金成本增加，故僅先初步交換意見。下周行政院跨部會會議，則...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》草案，緊追六都進度，預計議會三讀通過後公告施行，最快反映在2023年房屋稅單中。新北市政府統計，此次修法共影響約2.9萬人、8.2萬戶，占全市僅2％，預計增加5.87億元稅收。 新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率從1.5％提高至3.6％；另針對非囤房性質的房屋，仍採單...

台股在高息利優勢下，指數站穩年線，蓄勢向季線推升，業績是保障股價的基礎，產品漲價相關族群如貨櫃、航運、鋼鐵、塑化、金融中線仍具優勢。俄羅斯入侵烏克蘭的軍事行動已逼近一個月，烏克蘭奮勇抵抗，但重工業如鋼鐵、軍工廠幾乎都被炸毀，雙方死傷人數上升，理論上除非普丁瘋了用上核子武器，否則進入認真談判將是必然。台幣貶值在可忍受範圍國際股市在此邏輯下陸續反彈，英、法股已站上年線，德股較弱勢，若能站穩年線才利歐股轉危為安。北歐股市都已突破年線。亞洲...

【住展房屋網/綜合報導】迎房市329檔期，內政部官員表示，中央及地方政府過去2年預售屋聯合稽查結果顯示，違規率逐年下滑，近期將密切關注預售屋市場情形，再決定是否展開大規模稽查。 稽查4次 違規率遞減 內政部官員表示，首次稽查是於2020年10月底展開，針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等6縣市，共查核23建案，違規案高達20件，違規率達87％，接著在同年11月再度聯合稽查，卻仍有近90％預售屋建案違規。 在去（2021）年329檔期前夕，中央與地方政府展...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌近日南下宣布，中央已核定高雄捷運黃線綜合報告。高捷黃線總長22.91公里，沿路設置23座車站，總經費約1,442億元，包含中央負擔833.82億元、高雄市政府負擔608.55億元，預計將於今（2022）年下半年動工、2028年底通車。 高雄市捷運局表示，捷運黃線將連結捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條交通運輸系統，行經鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山區、前鎮區等6區，及串聯鄰近10所學校，預估可服務120萬人口。 帶動沿線發展 串聯...

【住展房屋網/綜合報導】台北大巨蛋避難層規劃爭議不斷，導致開發單位遲遲無法取得評定書，避難層工程不斷延宕，按此進度，大巨蛋恐無法如期在今（2022）年10月正式營運。 營建署長吳欣修日前表示，台北市政府對於大巨蛋避難層定位前後不一，雖通過台北市都發局及台北建築中心評定，將避難層設置於地下1樓，但北市府應提供模擬數據及B1層可作為避難層等討論內容，確保安全及審查公正，助於營建署辦理審查作業。 施工進度卡9成 10月營運難實現 台北副市長蔡炳坤...

【住展房屋網/綜合報導】國內老舊建築物接連發生火災，突顯老舊集合住宅在管理及公安上的諸多缺失，行政院近日提出《公寓大廈管理條例》修正草案，要求危險公寓大廈加速成立管委會。民團表示，單方面要求社區成立管委會，推動效能恐不足，因此提出3大訴求，建議行政院納入修法。 行政院於今（2022）年2月24日通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，增訂凡經認定為危險的公寓大廈，須在期限內成立管委會或推選管理負責人，若屆期未成立，每戶最高可處20萬元罰鍰...

【住展房屋網/綜合報導】對於國民黨團提出修正《房屋稅條例》，將現行最高房屋稅稅率自3.6％提升至5％，財政部長蘇建榮回應，目前六都、新竹縣市等8縣市的共識，是將非自住住家用房屋最高稅率拉到3.6％，僅台北市提出提高囤房稅稅率。 依現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率為1.2％，非自住住家用房屋稅1.5％至3.6％之間。不過日前國民黨團表示，為遏止炒房歪風，應將《房屋稅條例》非自住住家用房屋稅提高至5％，持有4戶房屋以上者，稅率不得低於5％。 調降自...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府推動的台北車站特定專用區（C1、D1）雙子星開發案，近日通過台北市環評委員會審議，預計將於今（2022）年4月1日申請建照、最快今年底動工，將成為台北車站新地標。 考量未來商業需求及市場環境變化，台北市環評委員會評估，開發單位須依都市設計審議意見提交修正報告，包含總樓地板面積、內部空間用途、建築高度、臨時停車空間規劃設計等，並於1個月內提送至環保局核備。 餐飲外送盛行 雙子星將設外送員臨停區 報告顯示，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告，交通部已審核通過捷運汐東線綜合規劃案，後續將報請行政院核定，捷運預計將於核定9年內完工，提供汐止、基隆的民眾便利的交通建設，實現當地居民20多年來的期待。 新北市政府表示，汐東捷運總長度約5.56公里，新北轄內占4.75公里、台北市0.81公里，沿路共設置6座車站，總經費約377.57億元，待提交修正報告及內政部核定後，將併行基本設計作業，後續經工程會審議完成，即可發包施工，全線目標於行政院核定後9年內完工。 ...