【網路地產王/綜合報導】仲量聯行7日舉辦2021年第2季商用不動產市場季報線上直播說明會，董事總經理趙正義表示，現在市場像在「住院」，相信「出院」後，不動產市場會有一波「出院行情」！ 趙正義表示，相信會在不遠的幾個月，看得到反彈行情。大家普遍關心疫情對台北商辦市場的影響，統計顯示，空置率只有1.9％，房東也沒有降租的打算。 在商用不動產方面，趙正義表示，上半年成交556億元，比上半年同期成長七成多。其中第二季成交234億元，年增61％。目前買家、金融壽...

【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地稀少、土地價格高昂的緣故，使「都市更新」與「危老重建」2種方式，在近年躍升為建商在北市推案的主要動力來源，其中危老重建因具有申請流程簡便、建築最小面積無限制等優勢，尤為受到建商青睞，不少位處北市精華地段、且屋齡符合危老重建門檻的老屋，皆成為建商願意花大錢買下的燙手物件。 據媒體報導，實價登錄資訊揭露，一棟位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊4樓透天，在去年11月被建商「阿...

【住展房屋網/綜合報導】由OURs都市改革組織、崔媽媽基金會組成的巢運團體，今日針對政府自疫情爆發以來祭出的租金紓困措施，召開線上記者會。巢運指出，在疫情影響下，當前租屋市場有眾多弱勢租戶面臨積欠租金的壓力，若再繳不出房租，恐將流落街頭。但政府針對此情況，僅以現行的「租金補貼」措施應對，且該補貼不僅申請時間冗長，申請要件中更有許多限制，無法真正幫助到有需要的民眾，可說是緩不濟急。 據崔媽媽基金會統計，在該機構提供的租屋...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，今年度租金補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日，因應疫情，今年只開放線上及郵寄申請2種方式，不開放臨櫃受理。另為簡政便民，營建署同意主管機關帶入去年度已提出租金補貼申請、且仍符合補貼資格的申請人資料者，讓舊戶無須再提出申請，即可接續辦理今年度的租金補貼。 營建署提醒，近日各地方政府已陸續通知去年度申請租金補貼舊戶，確認是否同意主管機關帶入前次申請資料，若舊戶的經濟或社會弱...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日發布實施大同區斯文里整宅周邊、中正區及萬華區南機場整宅周邊等2處更新地區的都市更新計畫， 7月9日起生效，為內政部2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來的全國首例。 台北市政府都市更新處表示，北市府自2017年起就都市發展狀況、居民意願、原有社會、經濟關係、人文特色及整體景觀所需等因素進行全盤考量，在2018年公告發布實施全市共85處更新地區，總面積達655公頃，並依照法規訂定更細緻的都更計...

【住展房屋網/綜合報導】全台房市仍籠罩在疫情陰霾當中，但台南市房地產卻旺到驚呆眾人。據台南市政府地政局統計資料顯示，房屋買賣移轉棟數高達7,923棟，季增43.4％、年增幅達49.72%；不僅如此，土地交易也同樣火熱，同期土地成交筆數為18,887筆，季增26.17％，年增幅達41.35％。從官方公布的交易數據來看，台南房地產市場儼然「燒燙沙」！ 台南Q2季房屋交易最熱的地方是永康區，成交量突破千棟達到1,027棟。永康房市熱絡不是一朝一夕，而且「全區...

【住展房屋網/綜合報導】開發過程一波三折的「桃園航空城」，近期再傳出好消息。內政部土地徵收審議小組於7月7日召開第224次會議，審議通過「航空城機場園區及附近地區第一期之其他搬遷區地上改良物徵收案」。然而，為了考量居民的居住需求，全面徵收恐怕要等到2024年末。 內政部此次審議的「航空城機場園區及附近地區第一期之其他搬遷區地上改良物徵收案」，其實該範圍內的土地在去（2020）年6月就已核准徵收，但地上改良物因種類複雜，為了避免查...

國際股市多為高檔震盪至創高格局，搭配國內疫情明顯趨緩，加權指數再創歷史新高，上半年營收陸續出爐之際，可作為股價調整的重要參考依據。加權指數上半年以歷史新高完美拿下中繼點，下半年的第一周，則進入挑戰整數關卡一八○○○點，雖然傳產股在航運與鋼鐵領軍下，仍占有成交量能半片江山，不過電子類股比重也漸有從谷底逐漸向上攀升跡象，在美股四大指數輪番創高格局帶動，加上國內疫情明顯趨緩，預期股市下半年仍大有可為。美股上半年以費城半導體上漲十九．七％最強勢...

【網路地產王/綜合報導】疫情嚴峻，三級警戒持續，已全面衝擊食衣住行娛樂、百工百業，台灣也恐迎來史上最大失業潮、打工族更將面臨無工可打的窘迫困境，商總理事長許舒博因此大聲疾呼，政府要有再加碼救企業的準備。 信心的回復，許舒博坦言，只有盡速提高疫苗施打的覆蓋率、儘早達到群體免疫力，疫情才能獲得有效控制，人的信心才有可能回得來，人流、商機、經濟才能振興復甦，否則，再多的紓困，也只是在撐。 雖然紓困是不得已的選擇，這波疫情對產業的傷害太大，行政...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和大陳社區屋況老舊急需整建，新北市政府將該社區分為7個更新單元，自2010年起推動都更，但截至目前，僅單元2順利完工，單元5、6、7更在去年首度招商時無人投標，整體都更進度緩慢。 新北市政府都市更新處指出，經與業界溝通，了解建物因年代久遠、地目及建物的權屬複雜，以及增建及改建情形嚴重等因素，讓建商卻步，加上市府當時對投標廠商有眾多限制，許多在地建商難以符合標準，才讓去年大陳社區5、6、7單元的招...