【住展房屋網/綜合報導】新北市石門區的「海灣新城」社區位處北海岸白沙灣地區重要觀光節點，因屋齡超過40年、基地緊鄰海岸線，建築受海風嚴重侵蝕，加上長年疏於管理維護，社區原住戶幾乎都已遷出，僅剩10餘戶繼續居住。 新北市政府表示，為協助改善「海灣新城」社區的居住環境，市府提出環境改善計畫，並已於近期完成清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項，同時在今年4月協助社區召開都市更新整建維護第一次審查...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎疫情，為減少民眾群聚等感染風險，台北市政府環保局6月12日起至8月10日止，為期2個月，於台北市政府電子公報資訊網、環保局網站公開展覽2021年「台北市噪音管制區分類及範圍公告（草案）」，民眾如有意見，可以於公開展覽期間內，以傳真或電子郵件方式向環保局反映。 台北市環保局說明，為保障緊鄰各類陸上運輸系統住宅區的居住安寧，2021年「台北市噪音管制區分類及範圍公告（草案）」，新增各類陸上運輸系統...

【住展房屋網/綜合報導】面臨國內疫情嚴峻，新北市首件容移代金案引入線上會議與無紙化雲端傳遞方式，經社團法人新北市不動產估價師公會以及新北市政府容積移轉折繳代金審議委員會雙重審查機制，於1個月內完成相關估價及兩階段審查作業。 新北市政府城鄉發展局長黃國峰表示，新北市於今年3月2日全面推動容積移轉捐地及代金雙軌制政策，其中容移代金除免去取得私有公保地的現地鑑界會勘等繁雜的行政作業，無須再辦理送出基地會勘。 新北市城鄉局開...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局表示，因應疫情三級警戒，新北市政府自5月20日起決議，暫時不排定屬於測量外業的複丈案件辦理日期。考量受理案件已多，且新北市疫情已略趨平穩且未有惡化跡象，新北市地政局宣布，即日起恢復辦理各地政事務所測量外業，將按照受理收件順序，陸續排定因疫情而暫緩辦理之案件的複丈日期。 新北市地政局表示，新北市各地政事務所原先因應疫情第三級警戒，實施複丈案件受理後，暫緩排定複丈日期的措施。但當前...

本土疫情嚴重衝擊房市，據了解，中央銀行17日召開理監事會議，暫不會對不動產選擇性信用管制採取新措施，但等防疫指揮中心解除三級警戒後，央行仍將密切關注房市買氣「回籠」的狀況，若有必要，不排除在第三季理監事會議召開前出手。 金融圈人士指出，本土疫情爆發之前，央行曾一度想把房貸成數緊縮措施延伸到二戶房貸，對二戶房貸成數擬調降一至兩成，不過除了被詢問意見的國銀均表反對，其後本土疫情在5月中旬大爆發，對房市在短期間內就已造成相當大的衝擊，央行也發...

【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎持續升溫，雙北市有多區淪陷，染疫或猝死在家的事件越來越多，確診為新冠肺炎，若涉及賣房，由於這是急性流行傳染病，是否應視為屋之瑕疵，屋主有義務告知買方嗎？ 內政部地政司副司長林家正向媒體表示，凶宅基本定義為「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，如兇殺、自殺、一氧化碳中毒等情形，因傳染病不幸死亡的情形，與規定之非自然死亡情形不同，目前尚無規定屋主一定要告知；但提醒應注意後續清潔防疫措施，無須因此造成...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老屋眾多，多數外牆因老舊容易剝落，外牆磚飾砸傷路人的事件屢屢發生。因此台北市政府於去年2月發佈「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」，考量北市15年及30年以上建築物申報案件數量較多，造成行政資源量能不足，故順延制度實施時間，並依照「由公而私、公安優先」原則，採分類分期方式實施申報。 台北市政府建築管理工程處表示，將會從當前申報案件中，篩選出具有潛在危險疑慮的建築物，於今年7月優先推動申...

【住展房屋網/綜合報導】長期關注居住弱勢議題的崔媽媽基金會指出，目前政府對於「疫情下的租屋困境」解決措施，僅有住都中心及部分縣市針對政府興建的社會住宅承租戶，給予部分減租或緩繳的協助；對於承租一般民間房屋的弱勢家戶，卻未在本次「政府紓困4.0」政策中，提供相關租金紓困措施。 崔媽媽基金會表示，由基金會所催生的社會企業「崔媽媽蝸牛租屋」率先籌措100萬元，作為拋磚引玉的創始基金，交由基金會推出「崔媽媽弱勢家戶租金紓困計畫」...

【住展房屋網/綜合報導】金融研訓院近日發布「5月台灣金融風險指數（TAIFRI）」，受國內疫情於5月中旬爆發，以及近期海內外資產價格波動加劇影響，國內5月金融風險指數升至99.3，創下7個月以來新高。 不動產市場方面，金研院指出，五大行庫4月新增房貸下滑、利率微升，顯示銀行配合政府的打炒房政策，然而4月不動產放款餘額仍創下歷史新高，也顯示房市量能暢旺；5月房價租金比則未顯著變化，房市風險平穩。 金研院於報告中指出，4月房屋貸款餘額創...

【住展房屋網/綜合報導】 台南市政府11日宣布，台南市新營長勝營區市地重劃開發區於近期完成開發，釋出3筆位處精華地段的抵費地，自即日起公告標售，預計於7月14日正式開標。 台南市地政局表示，此次標售的3筆土地皆位於新營長勝營區市地重劃區，為基地方正的商業區土地，位新營市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，每平方公尺土地的標售底價界於6.2萬至6.39萬之間，換算每坪底價約20.5萬元起。 台南市地政局表示，因應疫情，此次標售案不提供...