【住展房屋網/綜合報導】台南首座社會住宅動工，預計2024年底完工，可提供379戶住宅。該社宅基地坐落台南市市區，西面台南公園、鄰近成功大學、台南車站及台南轉運站，生活及交通機能完善。 「小東路北側青年公宅」規劃設置老人日照中心及幼兒園等設施與商業空間，設置地下室設有公有停車場開放社區共租，協助當地、移居青年家庭就學安居。另5%戶數將保留給基層警消人員優先承租，也研議納入房屋包租代管服務，照顧有電梯需求的銀髮族。 內政部長...

台灣疫情再度緊張，中信房屋總經理張世宗表示，房地產市場目前所面臨的變數已不僅只是政府對房市所做的各項緊縮政策，眼前還有疫情所帶來的負面衝擊。 攤開數據來看，國內第一季買賣移轉棟數表現雖然依舊熱絡，不過其實4月份中古成屋交易已略見冷卻訊號，張世宗認為主要還是政府調控房市政策奏效使然，如今疫情警戒升級，接下來房地產走勢可能將發生2種情境。 倘若國內疫情持續增溫，那在第三季前，房地產交易恐有一波量減，下半年交易量也將維持疲弱格局。不過若是國...

桃園深具產業群聚發展及創新底蘊，再加上捷運路網串起桃園交通動脈，讓企業始終熱愛進駐桃園，信義全球資產公司觀察到，統計截至目前已有揭露之實價登錄，桃園工業土地交易規模年成長近3倍，同時也因推動都市型工業區更新立體化方案誘因，讓一些企業開始將舊有廠房活化，改建轉型為新穎的立體化廠辦。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，桃園市政府積極推動工業區立體化方案，針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區，最多可增加50%的容積獎勵，可看到...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮縣新城鄉北埔地區的青年安心成家住宅，所推出的809戶產品已宣告完售，原訂會在今年5月交屋，不過至今卻遲遲未通知承購戶入住，交屋時程的延宕引起地方議員質疑。 花蓮縣政府建設處長鄧子榆日前於議會中回應議員質詢時表示，北埔青年住宅於去年11月12日完工，今年2月4日取得使用執照，3月20日辦理初驗，並於4月22日完成缺失改善，近期進行複驗；他表示，工程後續還會有一次正式驗收，預計會於5月20日起安排承購戶到現場...

【住展房屋網/綜合報導】「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心新建工程」都市設計審議案，由台南市都市設計審議委員會審議通過，將打造全台首座循環圖書館。此案於4月30日正式上網公告發包，總工程經費達25億元，預計2024年完工。 台南市政府都市發展局局長莊德樑表示，國圖南館位於台南市新營體育場對面，佔地約5.7公頃，為地下1層、地上5層的建築物；未來規劃為鑽石級綠建築圖書館，將建置太陽光電系統、露臺綠化，以「未來的圖書館」為想像，...

文章來源「危老重建建蔽率」也就是所謂重建時可建築面積佔基地的面積比率，無論是對於規畫建築面積、挑屋時，建蔽率都是極為重要的一個數值，安信建經帶你由淺入深了解建蔽率的基本觀念以及挑屋時計算建蔽率的參考價值。危老重建近年來話題不斷、市場上也有許多危老重建後的案子傳出銷售佳績，讓不少民眾詢問危老重建的相關資訊，其中一個問題就是所謂的「危老老屋重建建蔽率」，今天就來和大家介紹：危老重建建蔽率究竟是甚麼？政府放寬後的標準為何？以及買屋時要怎麼...

美國經濟將解封，中國在美國和盟國包圍下力求經濟突破，端出十四五計畫尋求經濟再升級，加上美國擴大基礎建設激勵非鐵金屬和全球鋼鐵報價全面走高，帶動全球鋼鐵、銅礦相關股成為股市多頭的明燈。在拜登政府宣布二．二五兆美元擴大基礎建設工程後，歐盟、日本等主要工業國家也可能考慮實施類似的計畫來提振經濟。中國去年宣布的十四五計畫也有諸多擴大基礎建設計畫，帶動中國對原物料需求旺盛。市場需求強勁成長下，國際銅價創下每公噸一○七四七．五五美元的歷史新高，鐵...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府計畫在人口密集地區，合計推出2000戶只租不售的青年公宅。台南市長黃偉哲指出，為加速取得公宅，並降低市府的財政壓力，青年公宅將以「公辦都更回饋」及「政府興建」等2種方式同時辦理。 公辦都更回饋將由實施者無償回饋公宅，目前已經完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等4處招商，4處基地將可合計提供530戶青年公宅；後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村、九六新村等基地也將...

【住展房屋網/綜合報導】桃園中路三號社會住宅於2022年3月完工。內政部部長徐國勇表示，中路三號社宅可提供住宅417戶、辦公室12戶及店鋪8戶，預計完工後取得黃金級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅及耐震設計標章，同時規畫設置太陽光電，打造一個兼具生態環保、智慧便利及安全健康的居住空間。 中路三號社宅運用建築設計元素，規劃社區共同交流空間及屋頂花園，留設公共設施空間及共享辦公室，提供住戶及青年創業使用；延伸至社區、鄰...

【住展房屋網/綜合報導】政府出手打房，使今年首季建照量出現降幅，內政部統計資料顯示，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%；首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增達16.2%。 綜觀全國及六都首季建照及使照量，全國建照量年減13.2%，其中六都量減幅度最大者為台北市，年減44.1%、其次為台南市的年減37.1%與桃園市的年減36.9%；值得注意的是，六都首季建照量最大者為台中市，共8319戶、年增0.7%，跟去年同期相比持平發展，而建照數量第二多的新北...