【住展房屋網/綜合報導】新北市政府劃定樹林區東昇段290地號周邊公私有土地為都市更新單元，因去年第4次公告招商無人投標而流標，市府檢討調整公開評選文件後，全案訂於5月5日辦理第5次公告招商，截止收件日為8月2日下午5時。 新北市政府財政局表示，經綜整各方意見調整相關內容，列出公開評選文件與公開閱覽內容之重點差異，分別是建物總銷售面積調整為應達11,000平方公尺，以及建築開發實績調整為自本案公告日前最近10年內，曾完成同性質或相當的...

政府打炒房動作頻頻，新建案賣壓潮恐怕已浮現！樂屋網觀察，屋主拋售新建案的數量，從去年第4季起顯著增長，尤其是台中市、台南市等區域，光今年4月增加的物件數，就已經超過之前一整季的新增物件數。樂屋網分析，這波賣壓可能持續到今年6月底，買方可趁此機會進場，大膽議價。樂屋網統計近期自家網站，屋主拋售預售屋和新成屋的件數，六都除了台北市外，皆明顯增加；新北市去年第4季新增239件，今年第1季新增562，但光4月就增加了347件，遠遠超越去年第4季整季新增的件...

【住展房屋網/綜合報導】占地2150坪的彰化市第二停車場BOT案，經公告招商，由與台中中友百貨同集團的友聯國際通過第1階段開發資格，將在5月19日進行第2階段綜合評審，若順利通過，將會是彰化縣第一間百貨公司，同時有影城及餐飲等設施，有機會在2024年10月前營運。 彰化市第二停車場位在彰化市的黃金地段，屬停車場用地，建蔽率80%、容積率960%，彰化市公所同步爭取變更都市計畫使用項目，將可增加健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業、綜合零...

去年房市大好，政府著手打房，今年首季建照量率先反應出降幅，依據內政部最新資料，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%，而首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增16.2%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年底開始，政府打炒房政策不斷，且受疫情影響，缺地、缺工問題難解，也讓建商態度保守。 全國暨六都第一季建照數量 台中依然狂，首季使照8千戶 綜觀全國及六都首季建照及使照量，全國建照量年減13.2%，六都中量減幅度大者分別為台北市年減44.1%、桃園市...

【住展房屋網/綜合報導】台北大巨蛋工程不斷延期，目前預定大巨蛋預定今年底竣工、明年第3季申請使用執照，不過近期又出現大巨蛋是否可舉辦演唱會的問題。台北市政府建築管理工程處長劉美秀表示，遠雄集團當初申辦大巨蛋用途為體育館，球場設計低於地面以下9公尺，未來若要作為演唱會場地，觀眾席低於地面以下7公尺，因此不符合規定。若要作為演唱會場地使用，需通過財團法人台灣建築中心性能審查，才可決議。 劉美秀表示，演唱會和體育賽的電腦模...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌表示，基隆捷運目前持續按既定規畫進度辦理，基隆輕軌升級為基隆捷運，台北端將地下延伸至南港、民生汐止線與基隆捷運整合，而八堵至基隆路段，目前納入都市縫合理念評估規劃方案。 林右昌表示，未來基隆捷運可一線接三線，轉乘文湖線、板南線及汐東捷運，打通雙北交通，讓當地通勤與觀光發展更上一層樓，同時帶動基隆河谷廊帶沿線發展。基隆捷運目前規劃至八堵站，而八堵基隆路段因路廊關係台鐵仍在研議中。...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市國土計畫自2019年7月30日公開展覽，歷經1年9個月，通過高雄市國土計畫審議會及內政部國土計畫審議會審議，於日前公告實施。高雄市國土計畫範圍總面積約9200平方公里，範圍包括東沙群島、南沙群島太平島等，陸域面積2952平方公里、海域面積達6248平方公里。 高雄市政府都市發展局表示，此次高雄市國土計畫內容將由地政局製作「高雄市國土功能分區圖」，以4大功能分區及其19種分類標示，預定2025年4月30日前完成製作，...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，嘉義市面積近9.3公頃的建國二村，自當年空軍眷戶搬遷後，至今已空置16年，嘉義市政府過去曾以商業區舉辦標售，卻3度流標，因此去年決定改成「市地重劃」開發方式，由市府建造停車場、公園等公共設施，再分6個單元標售；該都更案成功於上月獲內政部審議通過，最快將於2023年辦理標售。 位於嘉義市區的建國二村、復興新村及毗鄰土地，面積約9.3公頃，區位條件佳、交通便利，連結民族路、大雅路商圈，比鄰嘉義公園...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局統計指出，新北市2021年4月房市交易移轉棟數共計6325棟，較3月增加528棟，增加幅度9.1%。交易案件量部分，新北市4月交易件數為6812件，較3月增加571件，增加幅度9.1%。 新北市地政局表示，4月房市交易移轉棟數以五股區、板橋區、三重區增加較多。其中， 五股區棟數較上月增加169棟，增幅達105%，為新北行政區中增加最多的地區。從房市交易移轉總棟數來看，以板橋區的795棟為最多，雖增幅僅14.4%，仍有百戶...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份（37.7分）減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有...