文／朱福山　攝影／黃威彬 近10年房價指數、生育率漲跌趨勢圖 過去10年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 街頭...

文／朱福山 現階段租屋市場改革遲滯，主要因長期缺乏規範。租期短、租金波動大、品質參差不齊，甚至存在逃漏稅與資訊不透明化等問題。當年輕人預期未來10年、20年可能都處於租屋階段，卻無法確保租期穩定與價格可預測，安定感便難以建立，更遑論生育。 縱使政府祭出租金補貼政策，但實務上錢可能都進了房東口袋。 去年甫畢業北漂打拚的租屋族張先生，就跟《住展》透露，同區位、同條件的雅房，沒有租補月租金開8,000元，另一間有租補月租金開12,000元，兩者實際支...

文／朱福山 今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。 《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書 該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、白三黨108票全數通過。外界普遍解讀，此案反映高房價與少子化之間的關聯已成為跨黨派高度關注的政策焦點。 大撒幣，有用嗎？ 01:03 調查數據：房貸超過收入 5 成，不敢生...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國政府倫理辦公室（OGE）近日披露的紀錄，美國總統川普在 2026 年第一季進行了大規模證券交易，總額至少達 2.2 億美元，若以申報區間上限計算，可能高達 7.5 億美元。這些交易涉及數千筆美國上市公司的股票，涵蓋科技、金融與通訊等多個產業巨頭。 分析顯示，川普總統的交易集中在大型美國科技股，其中包括大量買入輝達（NVIDIA）和蘋果（Apple）股票，以及標普500（S&P 500）指數基金。單筆交易金額介於...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在昨日（14日）開盤時市值蒸發逾2,500億美元，標誌著風險資產面臨的嚴峻考驗，此波衝擊涵蓋股票、加密貨幣及衍生性金融商品市場。加密貨幣的總市值也從約3兆美元降至2.66兆美元，單日縮水約2,500億美元。 分析師拉烏爾·帕爾（Raoul Pal）指出，這波市場下跌並非源於加密貨幣基本面惡化或股市在一夜之間被高估，主要原因是美元流動性在各個資產類別中普遍緊縮。帕爾將此次流動性短缺歸咎於多重經濟壓力，而非單一加密...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在思科系統（Cisco Systems）強勁財報的帶動下，美國股市週四（5月14日）強勢上揚，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）首次收盤站上50,000點大關。標普500指數（S&P 500）及那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）也同步創下歷史新高。 根據《The Independent》報導，標普500指數上漲0.9%，那斯達克綜合指數攀升0.9%，而道瓊工業平均指數則勁揚0.7%，成功突破50,000點。此次道瓊指數自美伊戰爭爆發以...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日圓兌美元匯率週四（14日）在紐約市場一度跌至 158 區間，創下日本政府上月底干預匯市以來的最低水準。面對日圓的持續貶值，市場預期日本當局可能再次進場干預，而此舉也獲得美國財政官員的最新支持，為日本提供了重要的國際背書。 根據《Nikkei Asia》報導，日圓匯價已逼近日本政府上次買入干預的關口。在此情勢下，《Japan Today》指出，日本當局正在考慮繼續進場干預貨幣市場，以遏制日圓的快速下跌。美國財政部長的最新聲明，為日本的潛在...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國國家標準及技術研究所（NIST）正積極制定人工智慧（AI）專屬的網路安全指南，預計於今年夏季推出。此指南旨在有效應對由AI驅動的數位威脅，並確保AI技術能安全地被採用，以發揮其最大效益。 根據國家標準及技術研究所安全工程與風險管理組經理 Victoria Pillitteri 表示，該機構預計於今年夏季公布一份針對AI的網路安全框架概況，並將搭配一系列控制覆蓋（control overlays）指南。這些覆蓋指南是為管理AI系...

文／住展雜誌 MyHousing 「都更聖手」漢寶集團憑藉長年累積的專業度與實戰經驗，順利推動中和華新段都更案「100%地主同意協議合建」。圖/漢寶集團創辦人張慶忠 新北市都市更新進度再傳捷報！位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案，已著手拆屋重建，正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」，110年10月7日都更事業計畫報核，113年11月25日奉政府核定實施，全案從開發整合到核定實施，耗時約五年時間，達成...