【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局日前辦理2021年區段徵收配餘地第1次標售，標的有水湳經貿園區17筆、高鐵台中站1筆產業專用區及2筆商業區土地。台中市政府表示，水湳標售配餘地所得價金，將全數優先償付先前借貸支出開發費用，其餘地區標售收入則全數歸入平均地權基金，挹注市政建設。 台中市地政局表示，水湳經貿園區區段徵收總開發成本共525億元，於2019年辦理水湳經貿園區標售，借貸利息每年高達 1.2億元，此次水湳17筆標售配餘地所得價...

【住展房屋網/綜合報導】當營建業面對鋼筋等建材成本不斷上漲，以及建築人力短缺等問題，社會住宅興建工程因量體大且預算有限，廠商承包意願較低，連帶使社宅新建統包工程出現僅一組廠商投標的情形。 國家住都中心表示，社宅已決標的統包工程廠商，多為獲金質獎肯定的優良廠商。中心的社宅統包工程的招標是依採購作業辦法辦理，而採購作業辦法的訂定是參酌政府採購法精神，相關評選過程以最有利標方式，經評選委員評定優勝廠商，過程絕對公平公正、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市大寮區有和發產業園區（和春、大發基地）、大發工業區、第81期重劃區及捷運大寮站等區域發展題材，高雄市政府都市發展局便規劃興建大寮捷運主機廠社會住宅，活化當地捷運周邊用地、創造商業機會和引進居住人口。 高雄市都發局長楊欽富表示，高雄市府以社會住宅總戶數8,800餘戶為目標，此次選擇在這裡興建社會住宅，是為平衡該區域發展；鄰近的和發產業園區及大發工業區，也可引進不少居住人潮，活化當地發展。楊欽富...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量約為2,359.46億元，季減1,106.64億元、季減幅高達約31.9％；若與去年同期相比，則減約461.37億元、年減幅約16.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年首季新建案推案量銳減，透露出建商對於政府打房的擔憂、以及迴避打房鋒芒的作為相當地明顯。大部份建商本著民不與官鬥的原則，表面上對打房措施並未多作評論，但實際上已調整推案腳步來因應市場變化。 重劃區熄火　桃市量急...

【住展房屋網/綜合報導】為解決近來國內旱象及產業用水問題，營建署表示，已支持桃園市政府推動「桃園北區水資源回收中心放流水回收再利用計畫」，預計每日可供應4萬噸再生水，經由專用管線供應給桃園煉油廠、觀音工業區及南亞塑膠公司等鄰近產業使用。 目前桃園市政府已與亞東石化及中油桃園煉油廠完成再生水用水契約簽訂，且獲內政部營建署下水道建設推動會同意辦理，營建署未來將逐年補助相關經費，桃園市政府預計今年招商，於2025年開始供水。 ...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

美國標普、道瓊、費半指數聯袂創歷史新高，台股的台積電、聯發科、航運指標陽明續漲，塑化、鋼鐵股也跟著上漲，加權指數續創歷史新高，主要在於基本面強勁獲利支撐，尤其在即將公布三月營收看好、第一季財報亮麗可期，各類股可望持續輪漲，遍地開花！美國公布三月ＩＳＭ非製造業採購經理人指數飆至六三．七，創下 一九九七年有紀錄以來最高，反映出隨著政府大力推行疫苗接種和財政刺激，經濟反彈力道仍舊相當強勁。加上新增非農業人口就業人數達三一．九萬人超乎預期，而...

張金鶚／清華大學科技管理學院榮譽講座教授 最近公設比過高議題再度受到關注，內政部表示，的確有些瑕疵需要檢討，像車道、車位的公設，「不可以計入樓上的公設一起來算」，可能在立院下會期提出相關修法。另外，近年新建案公設比動輒超過三成以上，在房價高漲當下，是否公設不應列入計價，建議採用「實坪制」，也成為能否透過公設不計價，進而促使房價下跌的爭議。 關於「車道」的產權登記，因涉及停車場均列為「防空避難室」，同時還多設置社區大樓的機電相關設備或垃...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部宣布台中市自4月6日起實施自來水「供五停二」，台中市政府公告，將在后里4處、南屯2處、龍井2處及烏日1處等共9處新增供水站，總量達347處。台中市政府經發局提醒，市民應提早儲備水源、節約用水，共度缺水難關。 經發局長張峯源表示，國道一號以東的甲區將於4月6日起開始兩日停水，自來水公司在甲區設置共276個臨時供水站架設；而國道一號以西的乙區將於4月8起開始兩日停水，共設置71個臨時供水站，供市民免費取水。...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府住宅發展工程處自4月6日至5月11日起，針對公寓大廈進行部分維護修繕費用補助，補助項目包含公共通道溝渠及共用部分相關設施修繕、公共消防滅火器材維護及環境清潔衛生，其中社區內有修繕或汰換排風、滅火或避難逃生等設備皆可提出申請；另因應新冠肺炎疫情，有需消毒公共環境或進行相關整備措施的社區，也可提出請補助。 台中市住宅發展工程處表示，去年辦理補助獲取社區熱烈反應，今年加碼補助1000萬元，總補助...