雖然市場對於房市是不是經濟火車頭有不同見解，不過根據聯徵中心的授信金額佔比顯示，在各種企業產業類別之中，今年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25%，連續7年營建業都位居企業授信金額的「借款王」，且近兩年佔比還有攀升趨勢，反映不動產市場當前的景氣已經明顯復甦回升。由於不動產開發金額較高，不管是購置土地或者開發興建，都需要向銀行借貸，營建業的負債比通常高於其他行情，也因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高，信義房屋不動產企研室專案經理曾...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市政府民政局統計，新北市截至109年底人口達403萬954人，較108年底401萬8,696人，成長1萬2,258人、成長率約0.31%，人口數成長破萬。 以新北市各行政區來看，109年人口成長以林口區增加5,610人最多，民政局分析，近年來因三井outlet進駐、機場捷運開通，便利的交通帶動工商發展，媒體園區、國際學校等建設加持，成為年輕族群遷入的熱門區域。 「長耀初」專案經理蔡耀霆表示，林口的優勢在於屋齡多數較輕，重劃區內街廓整齊，是很好的生活...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心表示，繼2020年度大舉招募社宅興辦菁英計畫後，這次針對都更及社宅營運管理徵才，即日起至3月30日23時59分止接受線上報名，不受理郵寄及親送履歷。 國家住都中心是以行政法人角色，專職推動社會住宅及公辦都市更新政策，具有結合政府職權行使與民間企業彈性的特點。住都中心期望邀集更多具不動產財務分析、大數據分析、建築規劃、履約管理、工程採購、營繕管理、施工協調等菁英。此次職缺項目包括綜合業務部資...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市凹子底停車場BOT案動土，計畫興建地下4層、地上7層的立體停車場，總經費約23億元，預計2023年完成複合式立體停車場。高雄市副市長林欽榮表示，該座立體停車場將結合商業、公家單位，當地公共停車供給量提升，同時帶動區域經濟發展。 凹子底停車場BOT案完工後，可提供600格小型車位、1100格機車位及40格自行車位，並將進駐戶政事務所、交通警察大隊、商場與餐廳。高雄市政府交通局表示，停車場未來可為國庫帶來土地租...

【住展房屋網/綜合報導】據《都市計劃法》，住宅區內不得經營視聽歌唱業、酒家業等八大行業。新北市政府公共安全稽查小組表示，近期於林口某家住宅區違規經營視聽歌唱業，遭新北市府依都市計劃法第79條規定，對業者及屋主處以罰緩，並執行斷電處分。 新北市府表示，楊姓業者近3年多次查獲違規情事，裁罰金額合計近50萬元，且未依法繳款，嚴重影響周邊民眾住安寧且有公共安全疑慮。儘管該業者多次刻意阻撓斷電，最終仍由市府公安小組與林口分局合作...

高雄市地政局17日舉行今年度第一季開發區土地標售，共釋出9標9筆土地，總底價約12.5億元，共吸引35封標單競標，脫標率約77.78％，其中，87期重劃區1115.05坪建地，由皇苑建設以每坪59.1萬元拿下，突破隆大營造去年9月所創下的每坪51.8萬歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，政府從去年底陸續祭出打炒房政策，對預售屋市場，產生一連串震盪，因此，部分財力有限、仰賴預售模式周轉資金的中小型建商，投標意願便收斂許多。 她說，從高雄此次土地標售的總...

政府打炒房動作頻頻，但剛性購屋需求不滅，建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計，329檔期六都加上新竹，推案量合計達新台幣6,600億元，年增4成，創3年來新高。 591新建案分析，329檔期推案量成長主因雙北精華地段案量大爆炸，以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 觀察各地區推案狀況，591新建案發現，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長。其中，台北市信義、大同及文山區有百億元建案量體，是台北市精華地段少見的大基地釋出，...

近期房市火熱引起關注，政府開始打炒房，祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案，動作頻頻引起業界一片嘩然，不過在剛性購屋需求不滅下，建商推案信心依舊，根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量破6600億元，較去年同期成長4成，也創下3年來的新高，主因雙北精華地段案量大爆炸以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 今年開春就開紅盤，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長，其中台北市可...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府經濟發展局表示，和發產業園區目前已吸引87家廠商投資搶進，投資總額累計達548億元、創造約10,816個工作機會。高雄市經發局長廖泰翔表示，有別於傳統工業區的高污染印象，和發產業園區以「綠色、智慧、永續」為願景，優先引進低污染、低排放產業進駐。 同時，高雄市經發局與中華電信聯手打造智慧空氣品質、水資源、路燈、影像辨識等數位監測系統，實踐全智慧化管理。園區內建置智慧路燈、全景攝影監控設施、智慧...

【住展房屋網/綜合報導】針對台北市內湖東湖地區幼托嚴重短缺問題，國家住宅及都市更新中心表示，未來將在東湖地區的社會住宅1樓規劃幼兒園，預計可提供3個班級約90個小朋友的活動空間，讓東湖地區的家長有更多的在地選擇。 住都中心表示，另為舒緩東湖地區的停車需求，社宅基地也將全區開挖至地下三層，以釋出更多的停車位服務當地。此外，為讓鄰路公車站有安全的停等區及友善步行空間，樂康社宅的建築基地也規劃向內退縮，期許為東湖居民打造更安...