【住展房屋網/綜合報導】老公寓及大廈對長輩或身心障礙者較為不便，台南市政府為打造無障礙生活環境，針對五層樓以下公寓增設無障礙電梯，每件可補助總經費45%，最高補助金額達216萬元。 工務局表示，此次獲得補助的中西區5樓公寓大廈，於1982年興建，當時原有法規並未設置電梯，隨著住戶上下樓層漸感不便，經全體住戶同意，於2019年提出申請，2020年增設完成，總工程經費約300萬，市府補助約135萬，住戶自籌165萬，使該公寓成為台南市首個獲得增設...

周邊交通便利，屋齡新、房價親民，吸引許多首購族目光 近期桃園房市熱絡，使各大重劃區的能見度提升，八德擴大重劃區從去年開始也同樣人氣高漲，信義房屋表示，受惠於各路段陸續徵收完成，捷運綠線開始動工後，整體雛型愈來愈明顯，未來也將新設大鶯豐德交流道，吸引不少新北客及鄰近區域客層購屋，且此區房價相較桃園其他重劃區親民，吸引許多首購族目光，也讓周邊生活機能逐漸成型。 信義房屋八德豐德店專案經理周彥廷表示，交通利多是八德擴大重劃區的一大亮...

【網路地產王/綜合報導】新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢，以及諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下，林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關，房市買氣也相當火熱，最精華的前段生活圈，今年就有指標案在開春不到1個月的時間內，銷售率快速突破3成。 林口房市近年的發展有目共睹，尤其自機場捷運通車以來，各項重大建設與開發計劃接連不斷，加上相對於雙北一線行政區低廉的房價，以及快速建立的各項商業與生活機能，讓林口除了擁有...

【住展房屋網/綜合報導】繼台鐵局與台中市積極推動太陽光電系統，新北市日前表示將以每年至少新增1萬瓩以上的太陽光電設置量為目標，將新北推向綠能永續城市。 新北市長侯友宜表示，轄內設有2萬多家工廠，其中全球傳動與開陽集團響應中央推動的綠能政策，攜手合作設置超過2000瓩太陽光電系統在工業廠房頂樓，預計年發電量達190萬度以上，相當於500戶3至4人的小家庭1年的用電量。 經發局表示，全球傳動是新北市政府與國有財產署的合作招商，曾成功...

【住展房屋網/綜合報導】土地重劃作業是各縣市為啟動重劃區的主要流程，其中公共設施將涉及民眾及地主的權益。新北市政府日前針對都市計劃公共設施用地專案召開通盤檢討，將著重於鶯歌都市計劃，於2月24日開始公開展覽30日，預計3月10日上午10時在鶯歌區公所5樓活動中心舉辦鶯歌都市計劃說明會。 新北市政府城鄉發展局表示，此次鶯歌鳳鳴都市計劃公保地檢討解編，將有約0.9公頃的公保地主受惠，後續地主可分大約55%的可建築土地，同時預計可提供約0...

【住展房屋網/綜合報導】台中市豐原火車站東站「停六」基地自2019年10開始，由台中市政府興建規劃為豐原轉運中心，完工後可有效改善豐原火車站周邊交通秩序，使豐原地區大眾運輸轉成機能更完善。台中市政府表示，主結構體已完成，預計今年底完工，未來將成為山城地區重要交通樞紐。 交通局長葉昭甫表示，豐原轉運中心規劃為地下二層、地上五層的建物，其中地下二層為機車停車空間301席，地上五層分別為轉運中心、商場及汽車停車空間849席，目前進度...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計101,913戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為74,044戶，累計成交戶數為43,213戶，剩餘戶數為30,831戶，平均銷售率約為58.36%，不僅連四年正成長，更創下2014年以來新高。住展雜誌研發長何世昌表示，去年房市受惠於低利、貨幣寬鬆環境所催生出的資金行情，新建案市場買氣熱絡，建案年銷售率已超過五成的多空分水嶺，代表房市...

買房面臨決策抉擇：該選擇交通方便、價格便宜 1 到 2 成的「住商混合大樓」，還是環境清幽、私密性高的「零店面純住宅」？本文從都市計畫法、銀行授信風控與長線保值增值維度，客觀拆解兩者在房價、貸款成數、管理費及管線配置上的核心落差，並獨家揭露「一般事務所」改建住宅的違規地雷與稅務損失，助你精準定錨適合的置產類型。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 什麼是住商混合大樓...

受美中貿易戰以及疫情影響，更加凸顯台灣在全球半導體產業鏈之重要性，除了護國神山台積電之外，日月光投控居封測龍頭、IC設計聯發科在5G晶片也直逼高通。隨著5G、AI、高速運算、車用電子、電動車等需求強勁，促使今年國內半導體產值將續創歷史新高，上看3.49兆元。儘管近期相關個股漲多回檔，但以中長線角度來看，或許是逢低布局的好時機。二○二○年台灣半導體產業可說是一片欣欣向榮，多數廠商的營收與獲利更是出色，同時也推升台股一路創高，逼近萬七大關。在５Ｇ、Ａ...

【網路地產王/綜合報導】據內政部統計處最新公布資料顯示，2020年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟、年增8.7%，創下7年新高，其中桃園市2020年全年買賣移轉棟數，年增率為13.2%，勇奪六都之冠。 不只交易熱度居冠，桃園市桃園區的大樓交易總價增幅更是明顯，以桃園不動產e點通統計資料顯示，2020年12月桃園區新大樓的平均成交總價為1549萬，比2019年12月的1208萬元，增加341萬，增幅為28.2%，漲勢明顯。 來源：桃園市政府地政局 桃園經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇表示...