【網路地產王/綜合報導】高雄市為鼓勵民間建築物設置雨水貯集滯洪設施、公共區域用電量觀測系統，今年首次開辦高雄厝智慧雲補助，總補助經費計50萬元，從12月1日開始接受民眾申請，補助金額每案每項補助10萬元到30萬元不等。 市長陳其邁表示，高雄佈署5G產業規劃在亞洲新灣區打造智慧城市發展聚落，宣示實踐「高雄 5G 智慧城」，因應時代發展迅速，發展智慧製造、5G 應用越快越準越好，努力提升政府和公共服務的效能。市府積極推動儲能、節能的應用推廣，為減輕民眾設備...

【網路地產王/綜合報導】國產署本年度第二批地上權招標昨（14）日開標，共標出台北、台中及高雄等八筆地上權案，合計標脫金額達到27億元，平均溢價率16.3%。其中高雄六宗標的有五宗標脫，是表現最亮眼的地區，整體而言呈現南熱北冷格局。 國產署這次釋出19筆地上權標的，吸引上櫃建商永信建設，以及高雄推案積極的北京建設搶進。永信建設發言人陳怡均說，以總價5億元標到鳳山近4,000坪土地，全案規劃116戶透天型產品，包括店舖型、單車庫及雙車庫住宅。預計2023上半年完...

【住展房屋網/綜合報導】為強化公寓大廈居住安全，台北市政府本月公告發布2021年度「北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，自2021年6月1日起至民國2021年10月31日止，將採兩階段開放申請。 第一階段自2021年6月1日起至6月30日止，受理對象為公寓大廈管理條例施行前(民國84年6月27日)領得使用執照之7樓以上公寓大廈，並於2020年間首次成立管理組織並向市府完成報備者；第二階段自2021年10月1日起至10月31日止，受理對象為第一階段以外，...

【住展房屋網/綜合報導】國產署10月公告19宗國有土地招標設定地上權，日前開標結果，標脫8宗，標脫率4成，決標權利金總金額新台幣27億2,019萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。 國產署分析本次標脫結果，台中市太平區新興段土地及高雄市岡山區岡山段土地，首次列標即順利標脫，2宗標的皆鄰火車站3分鐘車程，顯見交通便利仍是市場首選具潛力之重要特質。另外，高雄市鳳山區福誠段最後...

中信房屋網路調查顯示，一般公寓、華廈大樓這類社區型態住宅令人困擾的問題以住戶佔用公共空間這類「霸鄰」事件為大宗，其次是沒有管委會這類組織來統籌管理社區事物，另外像是住戶管理費欠繳、違反公約、管委會怠責也都是民眾居住社區住宅經常遇到的問題。 中信房屋研展室副理張漢超表示，社區公寓大樓這類集合式住宅已是相當普遍的一種居住型態，但是衍生的管理問題其實也不少，這些問題處理不好的話，輕則住戶間留下芥蒂，嚴重的話甚至會彼此交惡、對簿公堂。 其實民...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市仁武產業園區舉辦動土典禮後，經發局電話接不停，累計已有超過150家廠商表達進駐意願。經發局表示，動土未滿月，有意願進駐之業者需求60公頃已經超過園區可提供之產業用地48公頃，其中包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠，顯示市府整體招商成效，並且可同時帶動高雄產業升級轉型。 高雄市經濟發展局表示，目前已累積超過150家廠商表達高度進駐意願，現仍持續接受業者諮詢；經發局表示，未來通過審核進駐之產業...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線第17列車11月21日發生連結器軸心斷裂，在台中市政府要求下，施工單位台北市政府捷運局、車輛原廠川崎重工擴大檢測，經連日審慎判讀，台中市長盧秀燕日前表示，「唯有安全，才能通車」，北捷局和川崎重工提出的故障原因仍存安全疑慮，安全至上，正式宣布通車日期延後。 盧市長指出，北捷局與川崎重工提出的檢測結果與解決方案，無法使市府安心，為此，中市府將成立「捷運故障審查委員會」，敦聘國內機械、材料、...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，將由國家住都中心接手蓋社宅，一起努力改善民眾的居住品質。台北市六張犁D、E基地為國防部營改基金土地，依住宅法與營改基金規定，得採長期租用。且依行政院核定之修正「社會住宅興辦計畫」，已將興建社宅所支付的土地租金，納入中央對地方政府非自償補助內容，因此支付土地租金未必會影響地方政府財務負擔。 內政部次長花敬群與台北市政府副市長彭振聲於今年10月共同召開之社會住宅合作平台會議時，台北市政府...

政府打房，工商協進會理事長林伯豐14日直言，政府用心打房的政策，只是會增加對中小型企業或建設公司的貸款難度，但對資金雄厚的大型企業或建設公司影響不大，「房價還是不會跌！」 對新台幣匯率一路上升趨勢，他指出，對外銷為主的產業是會增加經營的難度，但是，對內需型產業則有幫助。 工商協進會今日召開理監事聯席會議，會前林伯豐接受媒體訪問時做了上述表示。對房價，他直言不諱，政府目前的打房政策，打到的是中小型建設公司，但對資金雄厚的大型建設公司影響不...

房市過熱疑慮陡升，央行上周一（12月7日）無預警宣布祭出信用管制，重擊短線和預售屋投機客，短短不到一周的時間，市場待售房屋大增近萬件，今年疫後待售房屋數量持續縮減趨勢出現了轉折；尤其預售屋更是重災區，近周內拋售房屋比例增幅，更甚成屋、中古屋。 根據屋比房屋針對央行實施信用管制前後的12月6日、12月11日統計，所有網路平台全台待售房屋共有27.3萬件，近周來大增8,671件，增幅約3.3％，其中屬於重災區的預售屋目前有3.1萬件在網路上待售，近一周來也增加了1...