【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府目標在宜蘭市中心打造「綠色健康生活城」，日前第一階段健康休閒專用區公共設施完工，縣政府表示，未來將繼續完善交通建設，建立生醫科技園區和商業圈等，以「樂活宜蘭、悠閒養生」為發展定位，擴大宜蘭生活圈。 宜蘭縣長林姿妙10日出席第一階段市地重劃完工說明會表示，目前由公部門引入合宜的開發模式，採整體開發及市地重劃，以促進土地利用和地方發展；並提到，工程基地雖然是宜蘭市中心精華土地，但因宜蘭市...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部營建署今年7月公布污水整體處理率、用戶接管普及率統計，台中市公共污水下水道整體處理率從兩年前的六都第5，竄升第3，接管普及率則達21.86％，六都排名升到第4，繼去年單年新增接管突破2萬戶後，今年單年接管戶數達2.2萬多戶，單一年度接管戶數再創新高，預計今年底累計接管戶數可突破22萬戶。台中市政府水利局表示，將持續向中央爭取污水建設補助經費，達成2025年接管全市35萬用戶目標。 中市水利局長范世億指出...

根據桃園市政府設立的「桃園市不動產e指通」統計，2019年高鐵特區地區5年內新成屋成交2322件，平均一天賣出近6戶，不僅較前年成長近47％，成交量更創下歷年新高。 根據《住展雜誌》調查，青埔2019年推案量達到3,500戶，而房價經過數年的盤整與餘屋去化，新屋房價又站回2014年的均價3字頭高點。 占地490公頃的高鐵桃園車站特定區，房市範圍橫跨機場捷運A17、A18、A19站3個區塊，供給量非常大。如今，青埔房市的熱度，連從事代銷業40年的甲山林廣告董事長祝文宇...

【住展房屋網/綜合報導】台中花博相關設施，由台中市政府延續綠色生態永續精神，保留花博設置的天空步道、聆聽花開的聲音、四口之家、台灣庭園等亮點裝置與既有老樹，推動「擴大后里主要計畫(森林園區)案」，日前經內政部都市計畫委員會及環保署環評委員會審議通過，將變更為公園用地，打造創新生態休閒場域。 台中市都發局表示，后里森林園區面積約15公頃，主要規劃為公園用地，將盡量保留既有樹木，打造大型開放綠地空間，審議過程獲委員支持與肯...

【住展房屋網/綜合報導】買房動輒百萬千萬，現在許多建商在房子都尚未蓋好前，就會開始進行銷售。預售屋價格不僅會比成屋貴，且對消費者而言，既看不到屋況，也無法預測建造途中會不會有突發狀況，導致建商不蓋了等情況發生，具有買賣風險。而政府雖然有針對預售案制定數項「履約保證機制」，但實際上各項履保機制保障程度不一，同時更未保障民眾一定能拿到蓋好的房子。因此，購買預售屋前，還是要仔細多作功課、多評估風險。 政府訂定「履約保證機...

【住展房屋網/綜合報導】台中市本學年度第4家非營利幼兒園落成啟用！中市府斥資5,412萬元打造南區樹德非營利幼兒園，共開5班（包含1幼幼班），招收136名幼生，已於今年8月入園就讀；市長盧秀燕日前出席啟用典禮，場面熱鬧溫馨。 盧市長表示，市府持續在南區建設，例如興建永興公園、長春運動中心、樹德國小或公幼等，她上任後盤點中市29區托育資源，發現只有5座公托、104至107學年度僅增90班，平均一區才增3班，所以訂定「公幼公托倍增」為重要施政...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關約定、登記等權屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務局申請按自用住宅稅率核課地價稅喔！ 該局進一步說明，地價稅一般用地與自用住宅用地兩者稅負至少差4倍，新所有權人在辦理土地所有權登記後，常會疏忽向稅務局申請按自用住宅稅率核課地價稅，等收到地價稅單時，才發覺自己忘了提出申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。 為此，稅務局於民眾填...

【住展房屋網/綜合報導】想要有個安全的家嗎?新北市都更處推出「新北挺安全方案」，全額出資協助有安全疑慮的建築物，辦理高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定，現今已開始受理申請，受理時間至2022年12月31日止，對住家結構安全有疑慮的民眾，趕緊把握機會申請！ 為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居樂業，對於都更前期需由住戶先行出資辦理建築物安全鑑定，因部分住戶不願配合而造成推動更新阻礙，因此推出「新北市政府處理防災型建築鑑定作...

今年上半年世界各地受到新冠肺炎疫情衝擊下，各國經濟受到龐大的衝擊，許多企業紛紛關門大吉，連美國聯準會也做出降息、沒有資金限制的美元量化寬鬆計畫（簡稱無限QE）的措施來救市，只為了減少因疫情所帶來的可怕衝擊，而台灣央行也做出降息動作來減緩各行各業的貸款壓力，不過對於房市來說反而有利推升買氣，最主要的因素便是貸款利率也跟著下降了，現在就由21世紀不動產企劃研究室來帶民眾看2020年Q4房市。2020年世界各地受到新冠肺炎疫情衝擊下，各國經濟受到龐大的...

和房仲約看房，遇到喜歡的房子想要殺價，卻始終臉皮薄不好意思殺價，不然就是被嗆不懂市場行情亂出價？到底要怎麼做才可以談到想要的房屋價格？除了事前做功課，買房議價技巧、房仲話術、議價率也很重要！讓樂屋網來告訴你，幫你談到想要的房屋價格，提高殺價成功機會。█買房殺價前的事前功課買房殺價不單單是上網查查周邊實價登錄就好，使用實價登錄，除了鎖定近房子鄰近周邊近一年成交行情外，更重要的還要做以下功課：了解該地區的不動產市場動態、物件本身條件、屋主...