【網路地產王/綜合報導】台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產，推升今年上半年商用不動產、土地市場需求，交易總額創新高，根據信義全球資產公司統計，上半年受「信義世貿三館地上權」及「南港土地」兩大案拉抬，上市櫃交易金額達1530億元創新高。 以土地市場來說，建商、壽險業購地潮衝高上半年交易總額，上市櫃交易額872億元，創下近年前6個月交易量新高，當中以建設業交易總額553億元最多、占57%，偏愛台北市...

2020年在COVID-19新冠疫情肆虐下，全球經濟受到重創，引起海內外股匯市動盪不安，同時受疫情人流限制的影響，更使得原本逐漸沒落的傳統商圈每況愈下。近幾年來，由於消費型態轉變與新增商圈競爭排擠，台北市陸續傳出傳統商圈衰退沒落的事實，包括東區、民生社區、過去的天母、最近的五分埔、饒河夜市外圍……，從前年開始筆者就在各媒體疾呼傳統商店逃命潮開始，如今更加印驗市場正在逐步沒落萎縮中。 市場並沒有失靈，傳統商圈面臨的是市場經營能力與競爭力衰敗的事實...

【住展房屋網/綜合報導】前陣子吵著沸沸揚揚的振興三倍券，終於要在七月上路了！許多信用卡公司、飯店、旅遊業等業者，為了為搶搭三倍劵的熱潮，在劵都還沒發的時候，就紛紛推出加碼優惠方案來搶客，連房仲業者也搭上了經濟振興的順風車，推出許多廣告噱頭攬客，力圖提升買氣。 政府對三倍劵雖有訂定11項禁用條款，但房屋卻不包含在內，部分民眾認為，買一棟房子動輒百萬、千萬，區區三千元能優惠多少？據住展了解，高雄就有建案推出一戶總價約500...

【住展房屋網/綜合報導】基隆輕軌的推動進度一直是許多人關心的議題，近日基隆市政府交通處長李綱，在議會答詢時說道：「輕軌是玩真的，都是市長林右昌多次到中央爭取」，並預計於2021年動土、2027年完工，讓基隆市往來首都更加便捷。至於先前台北市議員提議，希望將輕軌終點站設在南港車站之事，基隆市長林右昌表示：北市府方面對此想法十分認同，未來將努力朝這個方向推進。 耗資百億的基隆輕軌全長19公里，規劃每小時12班次停靠台鐵基隆站、三坑...

【住展房屋網/綜合報導】台東市桂林北路一帶，自然軸帶第三期持續擴充延伸，建設處表示。該路位處市區核心地帶，比鄰台東縣體育場、鯉魚山、鐵花新聚落，為台東市區的重要道路之一，期待透過自然的景觀結合，賦予台東市區中心富有自然生態景觀的都市綠帶。 台東縣政府規劃分三階段陸續完成該路旁大排加蓋工程，以環境藝術、景觀再造方式，整合鯉魚山、南京路、山海鐵馬道等綠帶區整體規劃。該計畫第一階段完成兩側排水溝加蓋工程，第二階段將水溝加...

【網路地產王/綜合報導】雙北住宅租金漲勢不斷，根據591租屋網統計，2015年第1季北市公寓整層住家每月每坪租金約889元，到今年第1季上漲至1,131元，不但租金單價突破千元、漲幅更逾27％；新北市從2015年首季每月每坪約592元漲到今年第一季約767元、漲幅近三成。 根據統計，這6年來六都公寓整層住家租金以新北市漲幅最大，近三成，再來是台北市也逾27％，而其餘四都公寓整層住家租金漲幅為桃園的24％、台中市約24％、台南市約21％、高雄市約19％，幾乎都兩成漲幅。再觀察...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌日前赴土城國道3號視察，當場宣布核定「北土城交流道工程可行性研究」，未來國3將增設北土城交流道，紓解板橋、中和及樹林等地的交通。蘇院長指出，該項工程總經費預估30.4億元，其中工程費24.4億元由中央全額負擔，市府則負擔用地費6億元。 關於北土城交流道的土地取得及都市計畫變更事宜，行政院委請新北市政府協助，另請交通部長林佳龍及高公局儘速進行工程，並由公共工程委員會主委吳澤成協調相關事宜，...

距離小英有意尋找「穩健」的經長理想，雖有一步之遙，但王美花政治顏色正確，在經濟部服務長39年，是這次她出線擔任經濟部長的重要關鍵數字。行政院6月19日宣布，經濟部長由法律智財專業的經濟部政務次長王美花接掌，20日正式交接，蔡政府新任期的內閣改組自此告一段落。據了解，早在520之前，蔡政府就思考罷韓成功後，陳其邁返回高雄選舉，空出副閣揆職缺所牽動的人事布局。小英屬意黃志芳？蘇貞昌堅持內部擢升「對各派系最無害、沒有威脅」，黨政人士直言，這是原經長...

在很多國家，房地產稅一點都不溫和，在美國一些州，不管房子多大，也不管你有幾套、住多少人，只要有房子就必須繳納房產稅。 美國的房產稅賦 稅率由各州政府自己決定，每年稅額占房屋價值的1％到3％都有，紐約州和德州可以高達3％，加州大約1％。需要注意的是，政府會定期對房屋價值進行評估，再根據評估值來計稅，而評估值和市場的變化基本同步，房價漲，房產稅就交得多，房價跌，就交得少。 另外，美國房子的持有成本除了房產稅，還有價格不菲的物業管理費，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區活力Double社區兩棟建築物間的計畫道路下方，遭建商二次施工，擅自開挖做社區地下室使用，對此新北市政府已要求開發商三圓建設依規恢復道路原狀，並依結構技師鑑定施工，以維護社區建築物安全。 新北市工務局於去年6月接獲舉報，汐止區活力Double社區間計畫道路下方，遭施工建商擅自挖掘使用，同時發現開發商除擅自開挖計畫道路外，並將該道路以容積移轉方式捐贈給市府，因此市府嚴正要求建商必須將道路下方被...