【住展房屋網/綜合報導】日前新竹縣政府稅務局接到民眾陳先生來電詢問，其父將房地贈與給住在一起的兒子，房屋使用情形沒變，戶籍也都設在裡面，一直以來都按自用住宅用地稅率課徵地價稅，稅務局卻通知要「重新申請」才能適用優惠稅率，讓陳先生感到相當困惑。 新竹縣政府稅務局說明，自用住宅用地的條件，除了房屋使用情形外，其餘要件主要是以「土地所有權人」為標準來認定。例如「土地所有權人與其配偶及未成年之受撫養親屬」以一處自用住宅為限...

【住展房屋網/綜合報導】７月１日實價新制即將上路，此次修法的3大重點除包含「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」外，台北市政府地政局今日再公布新制的５大亮點及3項獨家創新，讓房地產交易更透明。 本次五大亮點包含： 一、透過過智慧檢核系統，地政雲將「實價調整為每日揭露」，提供最即時的交易資訊。 二、「車位拆分算房價」，民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣員林地政事務所，目前辦理永靖鄉永豐段、永美段地籍圖重測協助指界作業，員林地政此次推動便民服務，民眾可免舟車勞頓，當天由員林地政代運塑膠樁、鋼釘等制式界標，至現場免費提供，以方便土地所有權人依照現況領用。 過往辦理地籍圖重測時，土地所有權人需攜帶地籍調查通知書或協助指界通知書，到地政機關登記後免費領取土地界標使用，此次地政事務所貼心考量部分土地所有權人為年長民眾，且測量地點距離地所較遠，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲將「市場改建計畫」列為其任期內的重大施政，目前已陸續將環南中繼市場、南門中繼市場、東門市場、士東市場等汰舊換新。而身為改建計劃中最後項目的北投市場，因施工疑慮招來民怨，導致工程進度嚴重落後。 歷史悠久的北投市場，擁有近40年歷史，匯集眾多庶民小吃，是觀光客必訪的知名景點，然而市場因屋齡老舊，導致漏水、鋼筋外露的問題不斷，市府擬斥資5億翻修，將市場內近500個攤商移至大豐公園作為中繼市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園A7房市堪稱北台灣一級戰區，從捷運所在的文化一路，延燒到有「內科2.0」之稱的「A7科技園區」，超甜易入手的2字頭房價、三大科技園區領軍，科技新富人口紅利、郵政園區商城、影城重大利多等，未來藍圖清晰可見，受疫情影響，房貸利率跌至1.381%歷史新低，更強吸年輕首購、首換族積極入主。 禾聯集團「禾悅花園」每項建材均用到最高等級，開案兩週吸千組人潮。 其中，家電股王「禾聯集團」重磅之作「禾悅...

隨著民間團體與內政部次長花敬群之間討論，囤房稅與空屋的議題近期又開始爆發，房地產學者章定煊在臉書發文指出，如果政府拿出經濟數據，可能只剩下房地產，其他都爛光了，也許居住正義就可以扔到一邊去了。 章定煊認為，十多年來房價翻倍，現在的房價也超過了2015年房價的最高點。2018年台灣營造業占台灣GDP 2.52％，不動產服務業及住宅服務業占8.18％比重，2018年底國富毛額資產分配結構觀察，金融性資產毛額占 84.26%，其中按現值公告土地占43.76%，房屋及營建工...

【住展房屋網/綜合報導】台中市水利局積極進行汙水用戶全面接管，將投注約2億6千萬元，進行台中市西區美村路與五權五街鄰近區域的汙水下水道接管工程，預計接管約4,200戶，大幅減少排放至道路側溝及河川中的生活汙水，提升美術園道生活圈的環境品質。 汙水接管工程今年2月已召開地方說明會，施工期間為今年3月至明年12月，範圍包括A區-五權西路一段以南、三民西路以北、柳川西路二段以西及忠明南路以東所圍成之區域、B區-中正公園以南、五權路以北...

【住展房屋網/綜合報導】今年度租金補貼即將於7月公告申請辦法，內政部表示，今年度租金補貼將分兩階段申請，名額一口氣增加至12萬戶，相關規定也將更符合租屋族的需求，本次包括設籍限制減少，補貼對象擴大，可造福遠離家鄉在都會區租屋的上班族們。 今年的租金補貼，申請者不必在所在縣市設戶籍，只要有「租屋事實」，不論是否設籍在租屋地均可受政府幫助，嘉惠跨縣市通勤的租屋族。舉例來說，戶籍在台南、上班在台北、租屋在新北的民眾，過去無...

【住展房屋網/綜合報導】內政部未來6年將編列60億元經費，投入「城鎮風貌及創生環境營造計畫」，透過跨部會橫向整合，協助鄉鎮改善空間環境。該計畫聚焦於「改善公園綠地」、「生態水岸環境營造」、「重要節點景觀改造」、「閒置空間活化再利用」、「創生環境空間改善」及「社區環境自力營造」，支援在地創生產業的加值發展，打造具在地特色的魅力城鎮，落實城鄉均衡發展。 未來計畫的補助資源，以具發展潛力且完成跨域整合的案件為優先，即先由地...

【住展房屋網/綜合報導】近日地震頻傳，昨日清晨宜蘭外海更發生苪氏規模6.0的強震，讓許多人從睡夢中紛紛被驚醒，心有餘悸！工程界有句話常說：「地震不會殺人，建築物才會。」據統計，地震所造成的傷亡，大多都是因為建築物倒塌、嚴重毀損所造成，而台灣地處環太平洋地震帶，到底哪些建築物可以度過災害？國人購屋前，又該如何判斷房子是否安全？ 許多建商常標榜自己的房子是屬於「耐震宅」、「制震宅」，並使用SRC（鋼骨鋼筋混凝土）、SC（純鋼骨...