【住展房屋網/綜合報導】過去公共工程標案多採最低標，導致履約能力不足的廠商低價搶標，衍生工程進度落後、品質不良等爭議。為此行政院工程會推行重大公共工程改採最有利標機制，預計109年需達到至少50%的目標。桃園市政府新工處日前代辦蘆竹、大溪的2項鉅額採購工程標案，便以最有利標的評審機制評選廠商。 桃園市新工處指出，市府率先配合中央改採公共工程最有利標政策，透過工務局成立的採購審查小組，綜合考量廠商履約能力、工作項目、技術規格、施工方法、進度...

【住展房屋網/綜合報導】為抑制不斷上漲的房價，香港政府去年11月時，針對除了首購族以外的永久居民祭出高達15%的印花稅，連帶衝擊當地營建類股。不過香港億萬富翁李嘉誠日前出席自家公司長江實業的晚宴仍大膽預言，即使在印花稅的政策調控之下，香港今年的房價仍會小幅上揚。 據了解，在印花稅調漲的政策發佈後，香港房價仍在去年11月攀升到1979年以來的高峰，因此即便長江實業的股價在政策打壓下已下挫達15%，李嘉誠仍認為香港房價還有小幅上漲的空間。 李嘉誠進...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。六個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數卻呈現下滑，另廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容獎、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。然而，終端消費端並未嗅到政策的改變，來人與成交組數並未同步升溫，整體市...

【住展房屋網/綜合報導】被評為房價「只漲不跌」的澳洲房市，其投資炒作風氣已讓當地房價不斷飆漲，也使房地產業一片繁榮。然而據《鳳凰網》報導，澳洲Montgomery投資管理公司首席投資官羅傑‧蒙哥馬利日前卻提出警告，澳洲東海岸的房市供給已經過量，可能離房市泡沫破裂已不遠。 羅傑‧蒙哥馬利進一步以布里斯本為例，雖然開發商正積極消化興建的公寓，但隨著投資客買來擱置的空屋越來越多，導致當地的房屋空置率不斷攀高，房價和租金恐怕也將受到衝擊。加上近期澳洲新...

【住展房屋網/綜合報導】為便利民眾辦理地政服務，台北市政府地政局自前年起，針對民眾經常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種登記案件，分類製作簡單易懂的「地政便利包」，讓民眾了解不動產登記案的應附文件及注意事項，希望節省民眾往返各機關索取各項表格的時間。 地政局統計，雖然官方自103年底至104年陸續推出地政預約諮詢、到府到院服務、地政便利包及服務通全國等各項便民服務措施，但104年北市各地政事務所由地政士送件受理清償、設定、買賣...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府日前公布去年12月、去年第4季以及103~105年各季的不動產買賣移轉棟數資料。地政處說明，12月土地成交量增至1196筆，較11月增加5.28%；而建物移轉棟數則從11月的764棟減至544棟，月減28.8%。 地政處指出，去年第4季土地移轉共3311筆，建物移轉2040棟，與第3季相較，土地移轉成交量增加377筆，增幅12.85%；建物移轉成交量則較第3季減少353棟，減幅14.75%，但較104年同季明顯增加。 統計近3年(103年-105年)基隆市各季的建物買賣移轉...

【住展房屋網/綜合報導】自日本時代依土地使用現況銓定的土地地目等則制度，原為早期農業社會時代作為土地使用管制，以及評斷田地是否為良田的依據。分為1至12等則，作為政府課徵田賦的基準。但隨著我國發展自農業逐漸轉型成工商業，以及田賦制度的取消，導致當時記錄的地目使用現況不僅不合時宜，土地使用管制也改以都市計劃相關法令取代。 新北市三重地政事務所指出，由於土地登記簿記載的地目資料已與現況有所出入，且現行土地使用管制也改以都市計劃相關法令規定...

台灣垃圾山重現！每年35萬噸垃圾在流浪 兩年前，台灣的垃圾不夠燒，如今，垃圾卻已是堆滿地，一座座的垃圾山在部分縣市紛紛冒出，讓原本美麗的家園又臭又髒。 隨著一般事業廢棄物大量湧入焚化廠，代燒家戶垃圾的費用也水漲船高，包括新竹縣、南投縣、雲林縣、花蓮縣、台東縣（含綠島、蘭嶼），以及澎湖縣、金門縣與連江縣（馬祖）三個離島縣市，不僅要付出高昂代價，轉運也愈來愈困難。根據統計，2015年八縣市共有近35萬噸的家戶垃圾四處流浪，每天長征數百公里，甚至還...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府地政處日前舉辦地政士座談會，市長林右昌除表揚積優地政士外，也說明市府近年來透過APP主動推播，讓地政士瞭解申請案件辦理進度；另外，今年也編列500萬建置全方位地理資訊系統，除了傳統的地籍圖、都市計畫圖，還會包括山坡地範圍、嫌惡設施等，讓相關地理資訊完整標示，對於都市發展及地政工作有很大助益。 地政處長蘇昱彰表示，市府自去年開始擴大跨所、跨縣市服務，包括登記或測量案件等都可以跨縣市收件；今年則將推動的地理資...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮縣政府日前公告106年度公告土地現值，經地價評議委員會審議通過，各鄉鎮106年公告土地現值多為持平，全縣平均調幅約為0.26%、平均公告土地現值占一般正常交易價格（市價）比為90%，並依規定於今年元旦公告施行。 縣府指出，經地價與標準地價評議委員討論後，認為因去年1月1日起實施房地合一稅、前年9月修正農業用地興建農舍辦法，以及去年520後陸客來台觀光人潮縮減等房市衝擊影響，為兼顧公告土地現值反映市價變動情形的目標，決議全縣平...