【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任以來強打「五大案」，但先前卻逕自終止與開發商日勝生在南港機廠案的開發契約，並引發台北市議會強烈不滿。為此，北市議會交通委員會日前審查爭議性暫擱預算時，以「市府不尊重議會就逕行解約，違反程序正義」為由，決議刪除與南港機廠解約案的相關預算。 據中時報系報導指出，柯市府片面終止與開發商日勝生的南港機廠開發契約，並需付給日勝生前期工程及開發規劃費2.44億，遭市議會強烈反彈，更進一步市府要付給日勝生的預...

【住展房屋網/綜合報導】繼全國六都公布106年公告土地現值後，內政部日前統整全國106年公告土地現值，結果較105年小漲0.34%，漲幅為94年以來最低。全國漲幅最高縣市是澎湖縣，較105年調升15.56%，地王則毫不意外地由台北101笑納，每坪公告土地現值達582萬。 據內政部統計，各地方政府106年公告土地現值，普遍隨當地不動產市價變動調整，如雙北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；而台中、台南及高雄市則略為調漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；...

【住展房屋網/綜合報導】保障租屋權益，「房屋租賃定型化契約」新制已於元旦上路！房東將不可再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅，違反租約新制者更可處高達30萬元的罰緩。 對於外界擔心房東租屋成本可能轉嫁房客，使房租隨之上漲的疑慮，內政部次長花敬群受訪時表示，合理的租金上漲，都還在可接受範圍。花敬群進一步指出，建立完整租屋制度、達到居住品質提升，以及反映租金上漲等三者本來就有相對應關係。而政府讓租屋制度更為健全，使房東房客的關係更為安定...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前舉辦年終記者會分享新政府上任以來的施政心得及目前成果，部長葉俊榮表示，為落實國土永續發展，內政部積極推動「國土計畫法」相關配套子法，確保國土安全，且已研擬「整體海岸管理計畫」，落實海岸保護與防護管理機制，預計將於2月4日前公告實施，讓濕地兼具保育與利用特質，適當配置自然資源。 葉俊榮進一步指出，內政部透過社會住宅、老舊住宅更新等措施落實「居住正義」，且正規劃直接新建12萬戶、包租8萬戶及容積獎勵等方案，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前會同專業技師至淡水八勢路稽查某高樓層工地，發現工地部分樓層鷹架及防墜網未綁紮妥當，並在12樓版發現其中一支邊柱鋼筋保護層不足，並當場限期要求工地在一個月內完成改善。 工務局表示，該次稽查工地（據查為「鄉林山海匯」）為地下4層、地上21層的高樓建物，目前工程進度已蓋到地上第12樓版。副局長吳世瑋表示，由於外縣市曾發生嚴重工安意外，故新北市府特別重視各工地的施工品質、結構安全，希望施工過程嚴謹。除保障施工團...

時序又到歲末年初之際，各投資機構法人紛紛發表二○一七年金融市場及台股的看法與預測，大多數樂觀中帶有謹慎，果真如此順利嗎？台股大盤指數及新台幣匯率在二○一六年呈現上漲及升值的雙升走勢，在亞洲股匯市及新興市場的表現相對耀眼或穩健，主要受惠於外資熱錢ＥＴＦ及主權基金的垂青與捧場，已連五年度皆呈買超，累計共逾一兆一千億元。惟受到證所稅衝擊，再加上內外資股市稅制不公的影響，上櫃指數反轉已近兩年半，內資也外流不止（金融帳連二五季淨流出共已達二八四...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者日前公布今年商用不動產分析報告，高力國際董事總經理劉學龍表示，由於今年投資人態度保守，使我國商用不動產成交金額持續探底，從2011年的1277億高峰一路下滑至今年的594億，創十餘年來新低；土地成交部份，也僅勉強守住千億大關，為1078億，預期今年房市將在「三高三低」的現象中度過。 劉學龍進一步解釋，今年台灣房市的「三高」，是指政府地上權案流標率85%創新高、房地持有稅負調幅幾乎創下全球最高、以及買賣雙方價格認知差距是...

【住展房屋網/綜合報導】公共工程施工品質參差不齊，為改善過去政府以施工查核的結果評量廠商的缺陷，行政院公共工程會推動「公共工程施工廠商履約情形計分制度」，由各主辦機關以客觀、量化的方式計分，並將於明年1月1日起將資料回饋給政府機關查詢，作為採購案選擇廠商的參考依據，以發揮獎優汰劣功效。 工程會說明，由於政府機關施工查核的人力經費有限，導致每年被查核的工程比率僅占全年總量的8至9%，使部分施工廠商心存僥倖，忽視品質與進度。在計分制度上路後...

美中金融戰 2017年正面對決川普的鷹派內閣一一就位，可以看出重商思維、強硬外交、保護主義，將是三大主軸，並以中國為金融戰的主要對手，美中金融戰開打，台灣要有面對動盪的準備。隨著美國候任總統川普公布內閣提名名單，已經可以看出未來主政的風格：重商思維、強硬外交、保護主義，將是三大主軸。川普的重商主義從用人上一覽無遺。國務卿提名人提勒森（Rex W. Tillerson）是艾克森美孚石油執行長、商務部長羅斯（Wilbur Ross）是投資大亨、財政部長米努欽（Steven Mn...

柯P拚連任，先把自己救起來！柯P人氣明顯下滑，讓國民黨看到光復首都的機會，也讓民進黨人燃起取而代之的鬥志，兩黨想挑戰柯P的人愈來愈多，但柯P最大的對手還是自己！柯市長民調低有個好處，不會讓他太驕傲，懂得謙虛，不然目中無人，亂講話，徒然製造困擾⋯⋯。」台北市長辦公室主任蔡壁如一語道出柯P罩門。「民進黨能怎麼辦？有夠強的人嗎？台北市綠營兩個人出來就死了；但我們不需要那麼早攤牌，會讓柯P太囂張⋯⋯。」一位政府高層幕僚坦言民進黨沒太多選擇。儘管離2018...