【住展房屋網/台北報導】台中市政府地方稅務局日前表示，凡是依法核定的工業區土地，及政府核准工業或工廠用地，並已按工業主管機關核定規劃使用，則無論自用或出租興辦工業人使用，均可適用土地稅法的第18條規定，按工業用地特別稅率10‰課徵地價稅。 該局進一步表示，一般用地地價稅基本稅率10‰；不過隨著土地所有權人在同一縣市的土地地價總額，適用稅率將從10‰累進到55‰；至於工業用地特別稅率則採不累進稅率，維持10 ‰。 稅務局呼籲，每年執行地價稅清查作業，都會...

【住展房屋網/台北報導】近來有民眾詢問，為何自家持有的土地作曬穀場用，卻仍遭課徵地價稅？對台中市政府地方稅務局說明，表示該民眾繼承土地後，卻沒有向土地所在地的區公所提出申請「與農業經營不可分離」，因此仍需繳納地價稅。 該局指出，「與農業經營不可分離」土地，是指都市計畫內的農業區、保護區、或公設保留地、未完竣地區、以及依法限制建築或不能建築地區，及非都市土地依法編定為農業用地外的其他用地。如與農業經營不可分離的農用土地，仍可課徵田賦，申...

【住展房屋網/台北報導】小年夜的那場地震，雖然規模無法和88年921集集大地震相比，但造成的震撼仍不可謂不小；因為這讓我們驚覺，經過十餘年後，我們的建築技術進步了，法規也更嚴謹了，但對於建築施工的品質要求及意識，卻還是有很大的改進空間。 在這樣的背景下，成立台灣建築安全履歷協會的戴雲發結構技師，近年來不斷推廣建築安全的重要性，並趁著地震過後、民眾記憶猶新及，政府公佈土壤液化情資之當下，號召同業宣示推動建築安全履歷制度，也得到不少同業的響應...

【住展房屋網/台北報導】為符合民生需要，台中市政府去年12月修正「中市未領得使照建物申請接用水電許可辦法」，放寬申請人限制條件及簡化申請書件，如建物於90年12月底前搭建完成，只要有居住事實，並已編釘門牌，無照建物就可申請接用水電。 台中市都發局指出，「中市未領使照建物申請接水電辦法」自100年施行至今，卻因申請人限制條件過多，導致民眾申請受阻。為此，該局此次修法放寬資格，並刪除「申請人及其配偶、未成年子女，無其他自有已接用水電房屋」限制及應...

【住展房屋網/台北報導】因搶救漢本遺址而延宕的蘇花改蘇澳至東澳段工程，預計將於明年通車，而南澳和平段及和中大清水段，亦將於107及108年陸續通車。交通部公路總局日前指出，由於漢本遺址仍是是否準時通車的最大變數，因此將派第二組考古團隊進駐，盼能使考古進度大幅超前，以確保106至108年的分段通車時程。 中研院指出，因目前同時發掘3個區域，為考古團隊所能負荷的最大數量，但至今搶救進度僅約完成原契約總數的40%。因此公路總局蘇花改工程處為考量遺址古蹟的重...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，中區自由段三小段、北區賴厝廍段、西區東昇段三小段、西屯區民安段等4案，已獲內政部都更整建維護經費補助，共241萬。將分別補助該區市民重建規劃設計費、整建維護規劃設計費及整建維護工程經費等三類；而市府今年也已編列經費1700萬補助建物外部環境整建維護，歡迎市民踴躍申請。 都發局指出，優先補助對象將從市民自籌款比例較高、或住宅使用比例較高、實施規模較大、權利複雜程度較高、建築物使用年限較久者等各項因素...

房市救世主！　央行降息、解禁一次滿足！【住展房屋網/台北報導】央行今日(3/24)下午召開今年第一季理監事會，考量整體經濟景氣不佳，且出口不佳、經濟表現持續低迷及通膨壓力和緩下，市場多預估央行至少將降息半碼，且不排除會鬆綁目前的房貸管控，以挽救低迷許久的房市。結果會後決議果真為房市送上超乎想像的利多！央行不僅利率再降半碼(重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%)，甚至大幅鬆綁房貸管制，除了豪宅維持限貸外，其餘管控通通取...

【住展房屋網/台北報導】為確保市民的居住安全，台中市政府除了向中央爭取補助耐震性能評估，同時也將籌措經費，增加可補助名額，盼在6年內，能讓全市88年12月底前取得建照的老舊建物獲得協助；之後也將將整合相關資源，以工程費補助、容積獎勵、相關稅捐減免等方式，輔導有安全疑慮的建築物改善，讓需要整建或維護，或是必須重建的市民，都能獲得協助。 有鑑於不少民眾對檢查建物耐震已十分急迫，因此台中市都發局表示，將先追加560萬元辦理老舊建物耐震性能評估補助，...

【住展房屋網/台北報導】民進黨總統當選人蔡英文日前提出，將推動區域聯合治理，讓各縣市分為四大區，並由中央政府優先支持區域合作案。對此，台中市長林佳龍也深表贊同，並表示期盼中彰投區能成為交通建設的優先區域，使市府規劃的大台中123（1條山手線、2大海空港及3大副都心）、捷運路網等交通建設，進一步向南延伸至彰化、南投，串聯跨縣市交通路網。 林佳龍指出，無論從國土安全考量，或是推動區域均衡發展，台灣都必須發展為多都心國家；其中，台中作為中部地區核...

【住展房屋網/台北報導】為突破過去都更面臨的阻礙困境，北市府昨日通過《公辦都更實施辦法》，就都更困境提出創新機制，並作為後續操作流程的指導，以解決都更案由民間主導，開發爭議不斷、自劃更新單元過小、缺乏公益性、弱勢整宅與海砂屋等災損建物協助，及已取得拆除執照的更新案無法執行等困境。 北市府表示，公辦都更實施辦法的創新機制包含：建立公開估價條件，且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等，並於都更計畫中納入地區公益性或服務性設施...