【住展房屋網/台北報導】民進黨總統當選人蔡英文日前提出，將推動區域聯合治理，讓各縣市分為四大區，並由中央政府優先支持區域合作案。對此，台中市長林佳龍也深表贊同，並表示期盼中彰投區能成為交通建設的優先區域，使市府規劃的大台中123（1條山手線、2大海空港及3大副都心）、捷運路網等交通建設，進一步向南延伸至彰化、南投，串聯跨縣市交通路網。 林佳龍指出，無論從國土安全考量，或是推動區域均衡發展，台灣都必須發展為多都心國家；其中，台中作為中部地區核...

【住展房屋網/台北報導】為突破過去都更面臨的阻礙困境，北市府昨日通過《公辦都更實施辦法》，就都更困境提出創新機制，並作為後續操作流程的指導，以解決都更案由民間主導，開發爭議不斷、自劃更新單元過小、缺乏公益性、弱勢整宅與海砂屋等災損建物協助，及已取得拆除執照的更新案無法執行等困境。 北市府表示，公辦都更實施辦法的創新機制包含：建立公開估價條件，且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等，並於都更計畫中納入地區公益性或服務性設施...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前赴基隆市參加「快捷公車國道客運2088路線」通車典禮時表示，由於每日往返基隆、台北間的通勤族達好幾萬人，因此透過大都會公司打造22輛全新快捷公車，讓北基通勤族在上下班尖峰時刻，省去不少時間，且車輛將配備4G無線WIFI、USB充電插座等設備。 柯文哲強調，透過市府轉運站的分流，未來乘客將不受限在台北車站搭車，而是能讓周邊的轉運站及捷運路網分散運輸量，達到北市府推行的交通新概念。他指出，由於客運路線延伸至基隆...

【住展房屋網/台北報導】為打造生態綠能城市，高雄市政府除推出全國首創的綠建築自治條例、太陽光電設施辦法等創新法令外，並於前年創設高雄厝回饋辦法。市府指出，由於目前新建建物申請高雄厝已達90餘件案例，且今年初已有首件違建通過審核，轉高雄厝合法的案例，因此工務局為持續輔導，特別成立高雄厝專案輔導工作室受理諮詢。 高市養工處長趙建喬強調，透天住宅常因民眾設置頂蓋停車庫，或增建突出陽台，使得與原核發的使照圖說不符形成違建。為解決原申請建物受都計...

自從921大地震、最近南台灣強震震出了老舊建物耐震度及土壤液化的問題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。政府過去補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強，也怕公開土壤液化潛勢資料將影響房價而作罷，所以目前法律上只要求記載揭露建物瑕疵(室內瑕疵註明)、違建或禁建(黃紅標)、樑、柱或房屋鋼筋有無裸露！什麼是「土壤液化」土壤液化，指地表下20公尺範圍內，飽和含水的細砂土層，在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前拋出「首都減壓‧國會先行」構想，建議中央將立法院遷建台中，並獲得議會民意代表的支持，之後更進一步訴求行政、立法兩院遷至台中，林甚至建議以「國會先行」作為國土改造的第一步，期盼不分藍綠一起努力推動。 林佳龍強調台中市擁有許多機關用地，且過去省政府時期，都已建立良好機制，加上近來土壤液化議題備受關注，首都減壓已成朝野共識。未來立院遷移後，行政機關也可隨之調整，期待朝野能共同努力推動，促進國土均衡發...

【住展房屋網/台北報導】 地跨新莊、泰山，遭禁限建逾40年的塭仔圳市地重劃區，區內高壓電塔及違法鐵皮工廠林立，亦為常淹水地區。重劃計畫書草案日前終於由內政部召開預審會議，並請新北市政府就陳情民眾的主張，納入後續都計檢討，以同時兼顧陳情民眾的居住權益及地主期盼解禁開發的需求 。 新北市府地政局指出，塭仔圳市地重劃區廣達400公頃，為降低大規模開發的衝擊，特別以新莊中正路為界，採南北分期開發方式辦理。目前已辦理地上物查估補償作業，相關規劃設計作...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，目前捷運綠線工程進展順利，預計可於107年底試營運、109年底全線通車。為確保未來營運無縫接軌，中市府交通局年底將成立「台中捷運公司」，並引入中高階專業人才，培養在地基層幹部、工程師及運務服務人員。而BRT公司則因已完成階段性任務，加上長期不堪虧損，之後將進行清算解散作業。 交通局長王義川指出，BRT公司主要營收來自營運補助款及利息；支出則以人事費及燃油成本為主。但因總體財務結構不佳，虧損已近資本額的一...

【住展房屋網/台北報導】未設管理人的公同共有人當心了！桃園市政府稅務局日前表示，未設管理人的公同共有土地，依稅捐稽徵法規定，將以全體公同共有人為納稅義務人，並擁有連帶責任，因此如有欠稅情形，恐將連坐分攤。 稅務局指出，全體公同共有人對應納稅捐均負連帶責任，且依民法273條規定，債權人得向連帶債務人中的一人或數人或全體，同時或先後請求，全部或一部給付，故納稅義務人之一即便繳納自行應分攤的部分稅款，對剩餘欠稅仍負連帶繳納義務，並不能免責。 ...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地方稅務局日前表示，常有不少民眾詢問，所有土地雖屬建造房屋應保留的法定空地，但已經無償提供給公眾通行，作道路使用，為何仍不可藉此減免地價稅？稅務局解釋，由於法定空地可計入建蔽率，並保障民眾優良的居住環境，因此仍須繳納地價稅。 稅務局進一步表示，私有土地，若無償提供公眾通行作道路使用，只要不是屬於建造房屋應保留的法定空地，可向土地所在地的稽徵機關，提出減免地價稅的申請；但如屬建造房屋應保留的法定空地，則...