不動產交易中，資訊不對稱是買方常面臨的挑戰。本文提供實戰教學，引導讀者運用內政部實價登錄系統與民間平台的「歷次交易明細」功能，精準查詢特定物件的歷史購入價格。透過客觀數據計算屋主的持有成本、房地合一稅率與實質獲利空間，協助買方在議價談判時排除仲介話術干擾，建立具備數據支撐的理性出價策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：不動產交易中的資訊不對稱與成本...

夏季氣溫持續飆升，加上季節性電價調漲，西曬房住宅面臨嚴峻的熱負荷考驗。本文從環境物理學與住宅能耗角度，客觀拆解西曬房在午後吸熱的底層邏輯，傳授 5 招免動土、低成本的實用室內隔熱技法。同步指引如何搭配政府最新「智慧節能補助」與汰舊換新政策紅利，精準升級一級能效節能家電與智慧溫控，助你在極端高溫中實現冷氣能耗減半的防禦防線。※本文資訊與分析僅供參考，不構成投資及購買建議。購買前請務必審慎評估。一、 前言：高溫氣候與高電價夾擊下的西曬房考驗隨...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國貿易代表署（USTR）近日發布一份長達92頁的報告，指控印度等主要貿易夥伴未能有效實施並執行禁止強迫勞動製品進口的規定，其政策被描述為不合理且對美國商業構成負擔。美國貿易代表 Jamieson Greer 強調：「我們最重要的貿易夥伴未能解決強迫勞動製造商品的進口問題是不可接受的。」他補充，這導致美國勞工在全球競爭中面臨不公平的環境。 根據《India Weekly》報導，美國貿易代表署於今年3月依據《1974年貿易法》中的301條款，對全球60...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場正站在重要轉折點。過去十多年主導全球資金流向的「強美元、高利率」環境，可能正在逐步改變。市場分析指出，美元走弱與利率下行已不只是景氣循環中的短期現象，而是受到美國財政結構與全球資本配置改變所推動的長期趨勢，這也可能成為新興市場近十年來最大的投資機會之一。目前美國面臨的核心問題，已不只是經濟成長放緩，而是聯邦債務規模快速膨脹所帶來的財政壓力。根據市場估算，美國約四分之一國債將在未來一年...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國稅制公平議題再度引發熱議。Jeff Bezos 近日公開主張，美國收入最低的半數勞工應全面免繳聯邦所得稅，認為政府不應向生活壓力沉重的低收入族群徵稅，而應讓他們保留更多薪資以應付日益升高的生活成本。貝佐斯於5月接受財經媒體訪問時表示，在全球最富裕的經濟體中，對剛進入職場或努力維持生計的人課徵所得稅，並非合理制度。他認為，政府若希望提升基層民眾的生活品質，最直接的方法就是減少其稅務負擔。根據美國稅務研究機構統計，目...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣政策議程正逐步擴大，國會議員、監管機構與法院正同步處理數位資產的稅務處理、預測市場以及執法爭議。這顯示該產業下一個政策戰場，已從單純的市場結構立法，擴展到數位資產如何課稅，以及哪些機構能監管相關產品等面向。 「美國眾議院籌款委員會」上週針對數位資產稅務草案舉行聽證會，議員們就加密貨幣稅務缺口的急迫性與範圍進行辯論。會議討論草案側重於加密貨幣稅務規則的實施方式與現有政策缺口，整體討論...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本 Metaplanet Holdings, Inc. 近期宣布以 21 億日圓（約 1,300 萬美元）收購日本證券商 Siiibo Securities Co., Ltd.，並計劃將公司更名為 Metaplanet Securities。此舉為 Metaplanet Holdings, Inc. 旗下「Project Nova」專案的首個重要進展，旨在日本建立比特幣金融業務，並預計將推出比特幣相關的收益商品。 Siiibo Securities Co., Ltd. 持有日本第一種金融商品交易業執照，這對於在日本發行與銷售證券至關重要。根據 Meta...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球船舶市場需求強勁，且韓國造船業者訂單屢創新高，但其股價表現卻相對疲軟。分析指出，今年上半年全球船舶訂單量已達到近五年來的最高水平，並受惠於匯率上漲、海事工程發包重啟以及國防工業動能等多重利好因素。 根據《克拉克森》（Clarkson Research）數據，今年五月份全球船舶訂單量達到452萬標準船隻係數噸（CGT），較去年同期大幅增長91%。韓國造船業在五月份的全球市佔率為44%，僅次於中國的47%。雖然中國在訂單艘數上領先，但韓國...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導台北舉行的 COMPUTEX 2026 展現了人工智慧（AI）與個人電腦（PC）硬體深度整合的趨勢，成為今年主流 PC 硬體發展的主軸。展覽中，幾乎所有產品類別都強調裝置端 AI 推理、ARM 架構晶片組以及 AI 加速工作負載的能力，顯示業界普遍認同將 AI 運算從雲端轉移至本機裝置的重要性。 微軟（Microsoft）在展會上首次亮相 Surface Laptop Ultra 筆電，這款產品最高可配置 128GB 的整合記憶體，其核心賣點在於執行本機 AI 處理，目的是為了讓 ...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國信用卡債務在今年第一季已攀升至近 1.25 兆美元，逼近歷史最高點，而拖欠至少 90 天的信用卡餘額比例，更達到約 13%，創下 15 年來新高。上一次出現如此高的拖欠率是在 2011 年，當時美國社會仍在從 2008 年金融危機中復甦。 專家指出，這波債務激增反映出越來越多消費者陷入難以擺脫的債務循環。回顧 2020 年至 2021 年期間，由於政府在 COVID-19 疫情期間發放的聯邦紓困金，美國民眾的信用卡債務一度保持在較低水平。然而，...