雖然台灣房仲業發展已經三、四十年了，但是嚴格說來並不是一個非常成熟的產業，不論是在制度面、在法規面、在實務面等都還有很多改善進步的空間，未來市場會如何發展呢？當然業者及從業人員都會非常關心，根據先進國家房仲業的發展以及台灣本土的產業走勢來看，未來台灣房仲業應該會有以下六個面向的發展大趨勢，值得大家及早因應及關注。一、房仲使用比率持續向上攀升　　所謂房仲使用比率，是指民眾買賣透過房屋仲介業者的比例。隨著台灣都市化程度越來越高，家庭成員...

經常在媒體上看到，都更釘子戶花幾百萬買的房子，最後以數千萬成交，這樣的天價交易，投資報酬率高達幾十倍，讓人看了好生羨慕，但這樣的投資，真的是人人都可以玩嗎？有的老房子等了二十年，卻還不能改建，也有三年從六百萬元變兩千萬元的黃金屋，哪些老房子不能碰？哪些才是建商眼中的黃金屋？這是很多想買老公寓的投資客，心中最大的疑問，要投資下手前，一定要睜大眼睛看清楚，我們先從別人的故事經驗開始看起！都更利益驚人，老屋鹹魚翻身大賺五倍   ...

前言：什麼是違建？綜觀台灣天際線，不難發現充斥著外推陽台與自行搭建鐵皮屋頂。違建不僅影響都市景觀，在火災發生時也影響救災進度，在高度密集的都會中，對於居民生活品質也大受影響。地狹人稠的台灣，屋主們總希望透過裝修來增加生活空間，但在增建空間同時，即可能影響到鄰居權益，造成鄰居間的糾紛。違章建築的定義到底是什麼？簡單說就是未經當地主管機關核發建築使用執照或已核發執照，但與原申請建物不符，擅自變更建物，統稱為違章建築。有裝修需求的屋主們有...

今年全世界的大象都在跳舞，只有台股步履蹣跚，尤其是中港台三地股市血脈相連，但是中港股市都拉出了亮眼走勢，只有台股腳麻麻跑不動，讓台灣的股民異常落寞。四大經濟體全出現牛市今年歐洲加大ＱＥ力道，加上中國出現「國策牛市」，中央政府卯足全力拉抬股市，造成深滬股市價量齊揚，成交量頻頻創了人類史上新紀錄，這是人類史上罕見的全球四大經濟體全都出現牛市。例如美股已連續進入第七年漲勢，道瓊今年寫下一八二八八．六三的歷史天價，雖然美元強勢，影響美國企業...

中、港股市頻創歷史天量，吸引大批資金；美股在連續六年上漲後，今年企業獲利成長幅度雖有限，但還是持穩在高檔。處在全球兩大經濟體間，台灣雖然面臨國際股市大漲搶資金，但以亞洲重要的戰略地位，加上油價跌、企業獲利看好，就有輪漲機會。四月以來全球股市最熱絡的地區非東亞莫屬，第三大經濟體日本股市從前年開始隨日圓貶值而大漲，去年再上漲一一五九點，或七．一％，今年來四個月不到，一度突破兩萬點，累計上漲超過二五○○點或一四．六％。從前年開始受釣魚台事件...

李晏榕踏上選舉路　李焜耀也攔不住 長考4個月後，李晏榕還是決定代表社民黨參選立委，她知道父親李焜耀非常反對，但當她做了決定了之後，對於家人，她說：「沒有說服，只有通知」。頂著俐落時髦的短髮，身穿黑色背心、桃紅色短褲，腳蹬黑色高跟鞋，週末的李晏榕就是這樣打扮，看起來既青春又有型。她和另兩位好友共同成立一家小型律師事務所，7成都是接家事案件，事務所的裝潢充滿女性與兒童的氛圍；前陣子，她宣布代表社會民主黨，參選台北市中山松山區立委。 ...

友達大反攻 2015年初，李焜耀大病初癒；此時，友達光電也終於揮別持續虧損的陰霾，憑藉著新友達時代的經營團隊及高附加價值產品策略，他將重整旗鼓，要讓各界對友達的超高獲利能力刮目相看。 2015年2月12日下午，友達光電董事長李焜耀現身公司董事會，坐在會議室皮椅上的他，看起來精神不錯。出席會議的董監事們紛紛起身向他寒暄致意，而大病初癒的李焜耀則感觸良多，希望大家要多注意自己的身體。 在會議裡，李焜耀仔細聽了友達總經理彭双浪的報告，包括...

不必等下雨　農業用水省一半 全台大限水之際，許多農田被迫休耕，但在彰化縣溪州鄉，有一位農夫一點也不擔心缺水問題，幫助他解決問題的是從以色列引進的滴灌技術。 今年全台面對67年以來最嚴重的乾旱，許多縣市進入供5停2的第2階段限水，更不妙的是，台灣師範大學日前發布調查研究顯示，今年很可能出現梅雨季延後、雨水又少的「空梅」窘境。面對如此嚴重的缺水問題，民生、工業用水全都把矛頭指向占全台7成用水量的農業用水。「農田用水沒有效率，給他（農民...

你想過沒水的日子嗎？其實不僅台灣，近年全球旱災頻傳，水資源備受重視。然而，省水不能只靠政府和企業，全民參與才更重要。最大的危機，是不知道自己身陷危機。今年4月，政府開始實施第三階段限水，新北市的板橋、林口與桃園地區的百萬住戶首當其衝，一直對旱象冷感的民眾，當轉開水龍頭，自來水不再源源不絕流出，才深刻感受：「台灣真的缺水了！」水荒現象有跡可循。據統計，去年全台降雨量為660億噸，與過去平均每年900億噸相較，只有2／3，各大水庫水情告急，今年過...

《遠見》自2005年發表CSR調查以來，積極引導CSR實踐風潮。今年，更將視野延伸到中國，希望帶動兩岸企業互相觀摩，帶來正面效益。3月的北京城，難得看見蔚藍的天空，儘管灑下刺眼的陽光，但不時迎面而來的陣陣冷風，還是讓人感受到寒冬的餘威。每年此時兩會（中國人大和政治協商會議）舉辦期間，媒體版面總被政治新聞與領導人語錄占據。然而今年，中國卻颳起一陣「柴靜旋風」！就在兩會召開前的2月底，央視前記者柴靜發表紀錄片《穹頂之下》，短短幾天便吸引上億點擊數。...