房客注意 租社宅跟一般租屋差在哪？5大重點一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 租屋族找房時，常會看到「社會住宅包租代管」物件。它跟一般租屋最大的不同，不只是租金，而是多了資格審查、政府制度與專業租賃管理。小編整理6個重點，租屋前先搞懂。 1. 社宅要符合資格，一般租屋不用 社宅包租代管並不是只有弱勢才能租，一般家庭只要符合資格也能申請。不過，申請人及家庭成員原則上須符合無自有住宅、所得及財產標準等規定。 一般民間租屋則沒有...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本政府近年積極推動娛樂與內容產業發展，並設定2033年前將相關產業海外銷售額擴大至20兆日圓的目標，希望進一步提升日本動漫、遊戲、影視及其他內容IP在全球市場的影響力。不過，隨著愈來愈多不同產業的企業跨足娛樂市場，實際成果卻未必符合預期，也凸顯娛樂產業具有不同於一般事業的經營特性。日本科技公司BookBase社長近藤雅斗在今年5月出版的《娛樂事業的不便事實》中指出，娛樂事業能否成功，關鍵之一在於企業「如何持續應對不...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國政府近期提出一項新規範，目標是限制某些外國製造的連網型機器人進入美國市場。這項提案可能影響未來進口的智慧掃地機、機器人割草機、物流機器人及人形機器人等產品，引發業界廣泛關注。 官方指出，現代機器人能蒐集大量敏感資訊，例如詳細的居家地圖、房間配置、Wi-Fi 連線資料及雲端數據。美國官員認為，若這些裝置由被視為國家安全疑慮的國家企業設計、製造或控制，恐導致蒐集到的資料遭存取或濫用。 根據政府定義，所謂「先進機...

文／住展雜誌 MyHousing 土地銀行多年來持續推動信託業務，精進創新及提升服務效能，於 114 年度「信託業推動信託業務發展評鑑」中榮獲安養信託獎第二名，業務推動成果豐碩，深獲主管機關及業界肯定。 該行持續優化信託服務，對外積極宣導安養信託結合防詐觀念，並以高齡者、身心障礙者及弱勢族群需求為核心，透過客製化信託規劃協助客戶妥善安排財產管理、生活及醫療照護資金運用。此外，土地銀行更推出「自行基金直接轉入信託財產」的創新服務，讓既有投資配置得以...

文／謝曉菁 包租代管業者兆基集團相關企業捲入財務風波，台北市政府近日派員查核寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管3家公司，發現寄居蟹旗下2家公司在登記地址均無員工營業，已要求依法申請變更營業處所登記地址；兆基屋管則查出有不符規定事項，當場遭要求限期改善。為保障房東、房客權益，北市府也要求相關公會強化3家公司營業保證金的保全措施，避免影響後續可能的代償機制。 兆基相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問先前爆發公司債兌付爭議，超過百名投資人組成...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導太空競賽不再是政府專利，月球開發正迅速從科幻走向現實。由馬斯克（Elon Musk）創辦的SpaceX公司，在商業太空領域扮演關鍵角色，其在今年6月完成的首次公開募股（IPO）引爆了全球對月球經濟的想像。 根據《彭博》報導，SpaceX已於2026年6月12日正式上市，並可能透過IPO籌集高達750億美元（約11.9兆日圓）的資金。這項募資規模預計將超越2019年沙烏地阿美（Saudi Aramco）的IPO，有望成為史上最大的一次公開募股，為未來的月球經...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部為支應日益增加的聯邦政府資金需求，於今年七月大幅提高短期票據（指政府在一年內必須償還的債務工具）的發行量。此舉雖迅速被投資人消化，卻也重新點燃市場對於過度依賴短期債務可能帶來借貸風險的擔憂，以及此策略對長期財政穩定性的影響。 聯邦政府的資金需求日益擴大，主因是財政赤字持續增加，加上利息支付攀升。短期票據已成為美國財政部首選的融資工具，其中以資金市場基金（一種主要投資於短期低風險債務工...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟正透過一系列新政策，積極重塑區內的電動車（EV）製造版圖，這也對全球電動車供應鏈帶來深遠影響。其中包括旨在提升歐盟製造業實力的「產業加速器法案」（Industry Accelerator Act, IAA），以及要求電池具備數位資訊的「電池護照」新法規。 「產業加速器法案」又稱「歐洲製造」或「歐盟製造」政策，旨在提升歐盟內部的製造業實力。根據法案草案，未來在歐盟境外生產的電動車，將無法獲得政府補貼等支援方案；同時，歐盟境內電動車使用...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國科技巨擘 Alphabet 公司（Google、YouTube 和 Google Cloud 的母公司），其股價在週三盤中微幅下跌約 0.1%，主要受澳洲政府擴大對科技平台要求「新聞付費」規定的影響。這項爭議性的法規旨在要求大型數位平台，為其平台展示的新聞內容向新聞出版商支付費用，引發市場對於全球監管趨勢的關注。 澳洲政府正推動一項新方案，要求主要數位平台須與至少八家符合資格的澳洲媒體機構達成內容授權協議。相較於先前的提案，此數量已從六家增加。若未...

文／謝曉菁 南投首座中央社宅進駐埔里！位於埔里鎮的『公誠安居』明（14日）起開放招租，共釋出260戶，房型從套房、二房到三房都有；其中20%房源保留給兩年內新婚或育有未成年子女的婚育家庭。申請至9月14日截止，預計12月16日公開抽籤，最快明年（2027）3月1日即可入住。 『公誠安居』位於埔里鎮核心生活圈，周邊鄰近聯合行政園區、榮總埔里分院、埔里國中小、果菜市場及埔里城觀光夜市等，具備採買、就學及就醫等生活機能。 此次招租自8月14日起至9月14日受理，...