為迎接2009世界運動會的到來，高雄市政府特別邀請伊東豐雄設計世運主場館，這座全球第一座螺旋型的外部結構和太陽能光電板屋頂所構成之建築除了成為高雄的驕傲外，區域衍生的商機更為左營區房市的創造不少話題性，根據中信房屋內部資料顯示，六月份高雄左營區的交易量較五月份成長高達50%，且近半年來該區電梯住宅產品房價略漲4.28%(8.29萬/坪)，不難看出高雄縣市升格成功與世運商機拉抬左營地區房地產的熱絡程度。 中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，高雄捷運紅線於去...

台北內湖捷運通車帶來龐大商機，讓內湖房市如夏日溫度般居高不下，不過除了內湖之外，隨著機場捷運動工，桃園機場捷運周邊土地的交易也逐漸熱絡，每坪土地價格從年初的12~15萬元，到6月份的已經漲至14~17萬。 ■　沿線土地交易熱 地價14萬起跳 　　高鐵周邊土地業者表示，無論在高鐵桃園站周邊或是青埔往中壢的沿路上，都可以看到捷運正在施工的圍籬，也因此讓捷運沿線的土地交易開始熱絡，捷運站區周邊的農地每坪已經站上3萬元；住宅區的地價也從年初的12~15萬元，到6...

眼尖的台中市民發覺，許多大馬路的路燈都頂著一個方型博士帽，並且閃爍著迷人的藍燈，根據調查，台中市民對路燈改造工程滿意度高達七成，證明太陽能光電產品正悄悄走入群眾並且取得認同。 對建築業而言，綠建築後續發展還有長遠寬廣的路要走，太陽電力取之不竭，商業價值正持續開發中，政府已帶頭於大型公共建築屋頂導入太陽能屋發電標案，希望藉此誘發私人住宅跟進。 ■　廣設太陽能發電廠 政府補貼一半經費 　　對屋主而言裝置規格3K瓦~5K瓦8成電力自給自足，政府補貼...

一連十一天的2009世界運動會在高雄盛大登場，可說是台灣第一次舉辦如此大規模的國際運動賽事，高雄縣市為了迎接來自於105國、近五千名的運動選手與裁判，花了不少工夫整頓市容，進而拉抬高雄房市，原本相當偏僻的左營軍區，由於興建世運主場館，周邊房價每坪小幅上漲一至兩萬。 ■　左營世運主場館 房價上揚一至兩萬 　　高雄舉辦世運，不僅讓全世界有機會認識高雄，也讓全台看見高雄極力蛻變成海洋都會的活力與企圖。 高雄市政府不僅重金禮聘日本知名建築師伊東豐雄設計...

＜“四都升格”=“房地產加值”，精選好地段優質標的物，赢在起漲點！＞ 太平洋房屋台北市忠孝店店經理楊忠霖表示，四都升格為「直轄市」之後，預算、統籌分配款都多了，將大幅拉近區位價值，預期對房地產有良性加值效益。建議您不妨將手中閒置房屋求售變現「轉賣為買」，先獲利了結，再趁起漲前尋覓優質標的物進場，靠一買一賣，低進高出，賺取區間行情利差，累積財富！楊忠霖建議購屋大眾，搶搭這波「直轄市」順風車，務先密切注意重大公共建設的內容與進度，如此可望在低...

為配合 2009世運重大國際賽事，自民國95年起，高雄市都發局積極推動重點地區都市景觀的改造工程，也就是針對捷運沿線及重點道路進行舊屋拉皮，將原本老舊、汙損的建物門面翻新，達到都市更新景觀的效果。 ■　免費舊翻新 九十間建物換新貌 　　從民國96年起，至今年5月止，總共核定約90幾棟建築物，進行建築物的立面改造，由於今年度民眾申請案件踴躍，大家都想把握這難得的機會，把老舊的建物重新粉刷。 　　高雄市政府都市發展局表示，建物拉皮是希望高雄市民對所居住...

針對全台六大都會區的首購比例統計，今年第二季比第一季平均增加17.13%，其中又以南台灣的高雄首購交易量漲幅最大，首購交易量躍增22.7%，顯示高雄首購族信心大增，紛紛出手買屋。 ■　高雄首購族進場 交易量漲幅居冠 　　台灣房屋統計第二季的首購成交量，第二季較第一季整體增加17.13%，平均成交總價五百至六百萬左右。 進一步分析六大都會區的首購成長幅度，至少上升一成三左右，其中又以高雄市漲幅最驚人，首購交易量增加22.7%，平均成交總價落在280至320萬元之間；...

房仲業者統計，逾六成民贊同下半年是進場購屋的好時機，打算購屋的民眾不妨趁中資還沒進場前，搶先一步卡位入住台北市；問題是台北市的房價依然居高不下，現階段該買哪個區段的房子增值空間最大？業者建議，鎖定政府既定都更案的老屋最有賺頭，首推中正區的華光社區以及南港區的台鐵調車場。 ■　華光社區都更案 打造台北華爾街 　　政策利多、資金回流，撐起上半年的房市榮景，至於下半年走勢將會如何？房仲業者紛紛提出最新出爐的調查報告，不但證明房地產首度躍升成...

核貸「成交價」85成！利率1.60%起 讓購屋族不再煩惱頭期款！　　房地產漸趨回溫，又正處低率時代，各家銀行最近紛紛提高貸款成數，核貸成數與去年金融海嘯相比，平均提高了10%至15%，甚至到達銀行鑑價的９成，不過部份銀行面對購屋族自行申請貸款，門檻設限較高，除了物件要位於精華地段之外，還要在特定500大企業內任正式員工，要不然就要是年收入要50萬元以上的軍公教人員，才有資格申請，這些門檻常讓剛出社會的青年難以晉升有殼一族。為了解決民眾自住購屋的貸款壓...

房貸利率下修，不少人想逢低買進房市，不過，該怎麼挑選經濟實惠的房貸？讓不少首購新手傷透腦筋！銀行業者建議，簡單入門，先從最基本的房貸步驟做起，選擇最適合自己條件的聰明房貸。 ■　優先選擇往來銀行 房貸省息多 　　除了先檢視自身的條件之外，最近政府推出多項優惠房貸，則是目前最受矚目的優惠，包括優惠利率只要1.325%的2000億優惠房貸，以及前兩年免息的青年安心成家方案，而弱勢團體最低可享0.592%的超低利率。 　　「通常銀行提供的利率，都只是表價！...