依照現行土地法第73條之1規定，不動產所有權人死亡超過1年，沒有辦理繼承移轉登記者，地政機關將會在每年的4月1日，在各被繼承人戶籍所在地的鄉鎮市(區)公所，以及不動產所在地公所公告3個月，並同時通知繼承人儘速辦理繼承移轉登記，不過高雄市目前還有上千戶土地房產還未被民眾出面辦理繼承。 ■　高市上千筆不動產 逾期未辦繼承登記 　高雄市政府地政處統計發現，高雄市98年度逾期未辦理繼承登記土地合計832筆、建物203棟，地政處所屬各地政事務所已於98年4月1日起...

天母SOGO才剛風光開幕，為沉寂已久的天母商圈注入活水泉源，不過，延續去年的不景氣，目前天母商圈仍有超過兩成的空置率，為了刺激天母的店面出租率，台北市商業處與商圈合作，提供「快樂做頭家」創業課程，並優先保留100個天母店面，給有意在天母創業的業者！ ■　天母空置達兩成 百貨大戰炒話題 　　過去被視為最具異國風情的頂級商圈變色，如今招租店面隨處可見，逛街人潮也大不如前，已在忠誠路立足的大葉高島屋百貨，今年邁入第15個年頭，最高峰期年營業額飆到60億...

股市連漲，房市也跟著水漲船高，加上政府打算開放陸資來台投資等利多，520檔期的推案量也跟著大增，不少投資客開始蠢蠢欲動，想把資金投入預售屋市場，打算交屋後賺取價差；不過，專家建議，最好要先評估預售屋房價，不得超過當地新成屋的3成，日後轉手才能獲利！ ■　價差越小 轉手獲利空間越大 　　以信義房價指數、國泰房價指數來比較發現，近5年各季台北市成屋及預售案的房價變化中，2005~2006年是預售及成屋房價相對接近的時間，每坪差價9~11萬元，就合適投資房地...

高雄市政府地政處訂於6月17日辦理本年第2 季開發區土地標售，共計32標、34筆優質建地，合計總底價約10億2千萬元。 高雄市博愛路沿線大樓林立，商業活動頻繁，尤以捷運紅線開通後，周邊商區更是「紅」不讓；在北高雄最顯著的就是巨蛋站周邊商圈，南至明誠二、三路，北至生態園區站的曾子路人潮聚集，不僅帶來商機，更帶動附近房地產生溫。 ■　北高雄精華地釋出 建商搶地興趣濃 　　高雄生態園區捷運站周邊，吸收了巨蛋漢神商圈的人氣與生活機能的便捷，又享有居家的寧靜...

台中市區不斷往西南擴展，專家學者耳提面命要跟著政府的公共建設買房子，買在起跑點一定超便宜，不論投資客、自用客省錢又賺增值！ 台中市「便宜大碗」區域已經不多，值得特別注意的是南屯的嶺東科大附近，已經開始成為大肚山大量工業新移民的新天地！ ■　中部科技走廊成型 提供大量就業機會 　　年年增長的中科年產值約台幣2500億元，中部科技走廊意指帶狀20公里長的工業廠區，由后里鄉南下中科大雅鄉、西屯區，越過台中港路三段緊接台中工業區與南屯嶺東精密機械園區...

台南市政府從上個月底開始，辦理「大道新城」十八戶國宅的降價作業，共有24、26兩種坪數選擇，售價從165到193萬之間，這樣的價格對於即使買國宅都得拿出好幾百萬的台北市民來說，真的可以說是太便宜了！ 不過這還不是最便宜的台南國宅，根據台南市國宅處表示，目前滯銷的國宅，折扣價格從三折起跳。 ■　台南人最愛透天厝 百戶國宅滯銷 　　南部地區的人習慣透天住宅，而國宅都是高層大樓公寓，所以對於南部鄉親來講，他們不見得喜歡住國宅；除了居住習慣，國宅賣不出去...

提及一般人較少詢問的產品物件「別墅」，由於土地持分高、低公設比、產品稀有所以總價高，往往可望不可及；不過近期由於股市、房市發燒，別墅的詢問度逐漸攀升。以台北縣新店市而言，可分為兩大別墅聚落，一處緊鄰捷運小碧潭站之中央新村市區舊有透天別墅，另一處為近安坑山區之山坡地別墅。 ■　中央新村透天別墅 堪稱新店民生社區 　　房仲業者口中的「新店民生社區」，位於捷運小碧潭站對面的中央新村。 時空背景跳回民國六十年代，國民政府在當地規劃棋盤式道路、林...

政府預計6月將宣布，開放陸資企業來台購置商辦大樓及廠房，房仲分析，未來陸資企業幹部來台，將集中在信義計劃區、敦北民生商圈周邊，推升市中心高價住宅行情，但平價住宅屬內需，房價不會急速上漲！ ■　未來3年 敦北民生商圈漲三成 　　美商ERA易而安不動產顧問張欣民分析，陸客效應最先受惠的是商辦及市中心豪宅，目前陸客設立商辦首選信義計劃區、敦北民生商圈等，幹部帶家眷來台也將優先考慮市中心酒店式公寓、豪宅，或有小孩唸書需求的天母外僑商圈，帶動高價住宅...

為了城市的進步，政府以徵收方式取得私人土地進行公共建設，被徵收的土地，如果沒有依通知時間領取補償費者，依土地徵收條例第26條的規定，將存入土地徵收補償費保管專戶內待領，以完成徵收程序。 高雄市的土地徵收補償費仍有大約三億元金額沒人領取，如果超過15年，將逐年充公歸屬國庫。 ■　高市土地徵收案 逾半數未請領補助　　高雄市歷年來存入的件數有942件，未領的件數卻有481件，占一半以上，分析其原因，有的因為土地所有權人死亡、繼承人多、須檢附的繼承文件...

遊客來台中玩不只要逛逢甲夜市了，愈來愈多人更愛上公益路美食街約會，華燈初上時分公益路變漂亮了，自從市府街景再造並大量運用燈光製造浪漫，爾後，公益路沿路街廓轉角處成串的天然石燈能投射到行人腳邊上，半月圓型高腳人行步道燈10步一盞，一字排開，散發鵝黃燈光像是熱情歡迎來訪台中的佳賓，遊客們輕易地選一家餐廳來享受美食，飯後散步到街角喝茶聊天，或驅車轉往不遠處的PUB一條街~華美西街，繼續無樂不作、唱歌敘舊，朋友們就共度了一個很有氣氛的台中之夜。 ...