文／陳炳辰 西門町住宅案創區域單價新高。 「十年河東，十年河西」可謂澈底體現在店面商圈市場，十年前的電商、外送平台狀態不比當前，國內的實體店面、觀光效益還有所表現，於是孕育台北市四大商圈包括東區、永康、北車、士林夜市，交易出單坪500多萬元至700多萬元的一樓店面。同樣是一級戰區的西門町，或許大多因為店面持有方惜售而未趕上繁花好時節，但勢必因為長期名氣累積，加上若物件坐落當地絕佳位置的捷運西門站6號出口周邊，就會產生在2022年法拍知名成都楊...

文／住展雜誌 MyHousing 面對老屋與空屋交互擴大的結構性危機，房市趨勢專家李同榮建議，政府政策應從短期打房，轉向長期「結構治理」與使用效率提升，並提出五大關鍵解方與15項執行方向。 首先，在老屋問題上，李同榮主張加速防災都更與危老整合機制改革，包括放寬危險建物整合門檻、建立公辦整合平台，以及對高風險建物採取強制或優先重建措施。 其次，針對空屋問題，應建立「空屋釋出制度」，例如對特定長期空屋提高持有成本，並建置透明資訊平台，促進閒置住...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市停車問題持續惡化。根據官方最新統計，北市自有車位比例僅55.6％，為六都最低；民眾平均尋找車位時間長達11.3分鐘，為全國最久，凸顯停車供需嚴重失衡。 從六都比較來看，新北市自有車位比例為60.3％，桃園市73.2％，台中市71.2％，台南市70.5％，高雄市69％，都明顯高於台北市。由於車位不足，北市約有三分之一車主需長期租用車位，比例居六都之冠；其中約15％的租用族群每月停車費高於4,500元，平均月租達2,979元，同樣高居六都第一...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（16）日正式公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料。數據顯示，本季台南房市呈現「短期降溫、長期支撐」的盤整格局，全市建物買賣移轉棟數為4,944棟，雖然較上季小幅修正約4.56%，但與去年同期相比，卻大幅成長18.05%。地政局指出，儘管市場環境受到政策與大環境波動影響，但由於新建案交屋潮持續挹注動能，建物辦竣第一次登記後移轉棟數占本季交易量近四成，顯示新屋交屋已成為當前撐起臺南房市成交量的關鍵支...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·萊特（Chris Wright）日前指出，自今年1月3日起，委內瑞拉已售出至少1.5億桶石油，顯示其石油正加速重返全球市場。目前委內瑞拉每日原油產量已超過120萬桶，較1月3日之前的每日不到100萬桶有顯著提升。 萊特在華府「Semafor世界經濟」（Semafor World Economy）活動上透露，委內瑞拉一度有約5,000萬桶過剩原油因運輸受阻而積壓在儲存設施或被封鎖的油輪上，這些原油現已陸續進入市場。他表示，美國總統川普政府正積極...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對中東地緣政治升溫帶來的供應鏈不確定性，卓榮泰主持跨部會會議，針對能源、塑化原料與醫療物資等關鍵領域提出穩供與抑價策略，並強調加強查緝市場異常行為，以維持整體經濟與民生穩定。隨著國際局勢動盪加劇，尤其中東衝突持續升溫，全球能源與原物料市場波動風險升高。行政院指出，政府已啟動「民生安定專案會議」機制，針對油氣、塑化及醫療供應鏈進行全面盤點與調度，期望降低外部衝擊對國內市場的影響。在能源供應方...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）需求與政府政策的雙重推動下，核能燃料供應商能源燃料公司（Energy Fuels）的股價表現亮眼。儘管過去一個月該公司股價略有回檔約 4%，但過去一年來已累積增長五倍，顯示市場對其前景抱持高度信心。 隨著人工智慧技術快速發展，AI資料中心的龐大電力需求日益提升。由於核能具有穩定且低碳的特性，成為滿足這些需求的關鍵電力來源。鈾礦作為核燃料的核心原料，其需求因此水漲船高，並面臨供應短缺問題。 美國...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據經濟社會研究所（ESRI）最新研究指出，愛爾蘭在2024年的電力價格位居歐洲第八高，顯示其電價在歐洲大陸屬於高昂水平。研究進一步揭露，若非愛爾蘭政府實施增值稅（VAT）減免及能源補助等干預措施，其電價恐已攀升至歐洲最高。 電力事業管制委員會（CRU）預估，到2029年至2030年間，愛爾蘭消費者的年度電費可能進一步增加59至106歐元。近年來，為支應緊急電力發電的購置成本，消費者需支付的電網費用已有所上升，而未來電...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國於台灣時間今日（14日）凌晨起，正式對伊朗港口實施海路封鎖，此舉迅速點燃國際能源市場，布蘭特原油價格應聲飆漲近8%，突破每桶102美元大關。此一行動是在美國與伊朗和平談判破裂後，由美國總統川普（Donald Trump）下令執行，預計將對全球石油供應鏈、糧食安全，以及地緣政治穩定性帶來深遠影響。 美國中央司令部（U.S. Central Command）宣布，自美東時間週一上午10時（台灣時間14日凌晨）起，美國海軍將在荷莫...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著「股神」巴菲特（Warren Buffett）逐漸退居幕後，其執掌的伯克希爾·海瑟威（Berkshire Hathaway）投資策略正由新任執行長格雷格·阿貝爾（Greg Abel）主導。阿貝爾將目光投向亞洲市場，特別是日本，並根據三大條件物色潛在投資標的：與伯克希爾主業的協同效應、符合投資規模的企業規模，以及相對合理的估值。 由於伯克希爾與東京海上（Tokio Marine）簽有五年獨家合作條款，約定期間內不得與其競爭同業結盟，因此阿貝爾的下一個目標將聚焦於...