頂樓加蓋鐵皮屋要不要繳稅？稅務局：有門窗、有牆壁就要繳！ 文／M傳媒 房產中心 M編 屋頂加蓋鐵皮屋，到底要不要繳房屋稅？台中市政府地方稅務局給出明確答案：要看有沒有「門窗」和「牆壁」。 稅務局表示，附著於土地的各種房屋，以及增加該房屋使用價值的建築物，都是房屋稅課徵對象。不論是合法建物還是無照違章房屋，只要符合課稅要件，都要申報課稅。 一、簡單的棚架免稅，有門窗牆壁就要繳 稅務局進一步說明，如果屋頂搭建的是「未設有門窗、牆壁」的...

打造南港宜居新地標中央社宅「光華好室」結合國軍職務宿舍今動土 國家住都中心今(13)日於臺北市南港區舉行「光華好室」社會住宅暨職務宿舍新建統包工程動土典禮。本案為中央於臺北市動土的第7處社宅，也是南港區的首處。162戶社宅及78戶國軍職務宿舍預計2029年竣工，總工程經費約20億3,002萬，由中央全額投資興建。 內政部長劉世芳於致詞時表示，社會住宅政策從蔡英文前總統到賴清德總統，維持一貫的高度重視。社宅政策多元照顧各類族群，不僅保障40% 比例予經濟...

【網路地產王/綜合報導】桃園市持續推動「道路開瓶計畫」，針對區域交通瓶頸進行改善，其中新屋區與楊梅區之間的重要幹道-中華南路一段(福九路至高鐵南路七段)拓寬工程，近期正式啟動，成為南桃園交通升級的重要一環。 該工程將原本僅8至10公尺的路幅全面拓寬至15公尺，全長約2.93公里，總經費達7億9500萬元，預計於116年底完工，完工後將大幅提升區域通行效率與交通安全。 桃園市政府工務局指出，中華南路一段屬市道115線，是串聯新屋與楊梅兩地的重要交通動線，過去因...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房租漲勢出現降溫跡象。根據最新統計，今（2026）年3月房租指數年增率為1.86％，已連續3個月低於2％，為45個月來首度明顯趨緩，顯示過去一段時間的租金快速上漲動能逐步消退。不過整體指數仍達110.21，續創歷史新高，租金水準依舊維持高檔。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自2023年8月起連續29個月房租年增率高於2％的趨勢已正式告一段落。在房市買氣平平的情況下，不少民眾選擇「以租代買」，加上就業市場穩定、通膨壓力仍在...

文／住展雜誌 MyHousing 為擴大租屋照顧量能並降低房東疑慮，高雄市政府都市發展局宣布，隨著《住宅法》部分條文修正上路，房東加入公益出租人可享多項稅負優惠，其中每屋每月最高可享1.5萬元綜合所得稅免稅額，期望吸引更多房東投入公益租賃市場。 都發局長吳文彥表示，只要將房屋出租給符合租金補貼資格的承租戶，且租賃契約由房屋所有權人簽訂並載明身分資料，並確認房屋為具門牌的合法建築，即可被認定為公益出租人。除所得稅優惠外，房屋稅可適用自住住家用稅率...

文／住展雜誌 MyHousing 馬年春天過了一半，適逢春分節氣，對台島房市而言，好似瞧見春燕的身影。官方的房貸限制，微調式的鬆綁一小眼。春江水暖鴨先知，唯業者嗅到的氣味，不盡相同。有謂試風向，有說為選舉，有指放×安狗心。多數持觀望態度，但比起鐵板一塊，總是人道多了。 世間事生滅循環，賭局多空交錯；合久必分，分久必合。跌深即多，漲多即空，常識如此。然而，關心即亂；在意市場演變者，時刻忐忑不安，煩惱叢生。媒體遂拿小題材，大肆翻炒，期待流量，更期...

台積電 A10 製程真的要來雲林了嗎？虎尾園區從卡關到「敗部復活」，揭開縣政府與農業部在農地變更上的攻防內幕。本文深度拆解台積電 A10、A14 製程地圖，並對比虎尾高鐵特區與斗六房市的投資價值。科技新貴進場前必讀的 3 大自保準則，助你在科技紅利中精準置產。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：當蒜頭之鄉轉向全球晶片核心過去提到...

買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期加密貨幣市場波動加劇，與 Ripple 區塊鏈相關的數位資產 XRP，於今日（12日）稍晚交易時段經歷急劇下跌，價格跌破關鍵支撐點。這波拋售潮導致 XRP 在數分鐘內從 1.36 美元滑落至 1.33 美元，過去 24 小時跌幅達 1.7%，顯示賣方主導市場的態勢。 根據《CoinDesk》報導，XRP 的迅速下跌伴隨著交易量顯著放大，證實這是一次重大的拋售事件。儘管隨後出現反彈，但未能收復失地，並形成較低的高點，顯示市場對其結構性拒絕。目前 1...