圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導烏克蘭民眾透過一場大規模投票，已選定「Siaivo」（意為「光輝」）作為該國首個國家級大型語言模型（LLM）的名稱。這項由烏克蘭數位轉型部與 Kyivstar 電信公司共同開發的計畫，旨在推動國家AI技術的在地化發展。 根據烏克蘭數位轉型部的資料，超過 136,000 名烏克蘭人參與了此次命名票選，最終「Siaivo」以 22,538 票脫穎而出。此大型語言模型的命名主要考量獨特性，並需避免抄襲或侵犯智慧財產權。共有十個名稱...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）與機器人技術正被廣泛應用於全球造林工作，以每秒兩顆種子的驚人速度高效植樹，旨在應對每年高達110億棵樹木的森林流失問題。這項創新方案正加速全球森林的復育進程。 根據統計，全球每年有260億棵樹木因人類活動而消失，但人工復育僅能補種約150億棵，導致每年約110億棵的樹木缺口。自人類文明初始以來，地球原始森林覆蓋率已減少46%。 為此，由前美國太空總署（NASA）工程師Lauren Fletcher（Lauren Fletch...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國康乃狄克州哈特福德市（Hartford, Connecticut）正積極運用人工智慧（AI）技術，全面提升市政服務效率與市民生活品質。該市首席創新長查莉絲·史奈普斯（Charisse Snipes）受訪時表示，哈特福德市不僅將AI整合至311市民專線、許可審核流程及內部營運，更將其視為推動智慧城市轉型、實現負責任創新的關鍵工具。 史奈普斯已在資訊科技領域累積近25年經驗，並擔任哈特福德市首席創新長近十年。她指出，AI技術迅速從理論走向實際應...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導聯合國協會奈及利亞分會（UNA-Nigeria）與奈及利亞國際事務協會（Nigeria Institute of International Affairs）日前於奈及利亞拉哥斯共同舉辦一場論壇，以紀念「2026年國際婦女節」。該論壇強調透過數位教育、人工智慧（AI）與健康平等來賦予女性權力，主題聚焦於「權利、正義、行動：透過數位教育、人工智慧與健康平等賦予女性與女孩權力」。 聯合國協會奈及利亞分會主席歐盧雷米·歐魯蒂莫（Oluremi Olutimo）指出，儘管全...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association, MBA）日前公布了 2025 年美國商用及多戶住宅不動產融資機構排行榜。這份名為「商用不動產/多戶住宅金融公司 – 年度放款量」（Commercial Real Estate/Multifamily Finance Firms – Annual Origination Volumes）的報告，是業內唯一全面性彙整了 129 家主要融資機構、其 2025 年放款量及所扮演角色的研究。 報告詳細分析了超過 140 個類別的放款量，涵蓋依照...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法國領先的房地產業者Icade，憑藉其獨特的開發與投資雙引擎商業模式，在歐洲房地產市場佔據關鍵戰略地位。這家在巴黎泛歐交易所上市（Euronext Paris，ISIN FR0000035081）的公司，不僅是法國主要公共金融機構Caisse des Dépôts et Consignations的子公司，更以其對永續發展和城市更新的承諾，在中型房地產業者中脫穎而出。 Icade的核心業務分為兩大支柱：房地產開發與投資管理。在開發方面，Icade專注於住宅、辦公室和物流項...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞州今日（31日）實施一系列租賃法規新制，旨在強化租客權益，賦予租客更大空間挑戰租金漲幅，並對房東及租賃平台施加更多規範。然而，新制也引發房地產投資業界憂慮，認為恐增加房東風險，導致租屋市場供應量減少。 根據新規定，維多利亞州消費者事務局（Consumer Affairs Victoria）和維多利亞州民事與行政審裁處（VCAT）在評估租金漲幅是否合理時，將納入更多考量因素，包括漲幅的具體金額及百分比、房屋修繕狀...

南機場整宅都更再突破！地震後整合破9成，單元四、五啟動招商 M傳媒房產中心／M編 南機場整宅公辦都更再傳捷報！繼單元三成功招商後，單元四、五在403地震後迅速整合，住戶參與意願雙雙突破90%，台北市政府已同意由住都中心擔任實施者，將於今年3月及下半年分別上網招商，透過「漸進式都更」模式帶動周邊環境升級。 地震震出都更決心！住戶意願破9成 113年403花蓮大地震，讓屋齡逾50年的南機場整宅建築物嚴重受損，其中單元四、五最為嚴重。地震後，台北...

低收入戶可免繳房屋稅? 雲林稅務局：這3個條件要同時符合 M傳媒房產中心／M編 中低收入戶可以減免房屋稅嗎？雲林縣稅務局給出答案：不行。只有「低收入戶」符合資格，而且必須同時滿足三大條件，才能申請免徵房屋稅。 低收入戶才能申請，中低收入戶不適用 雲林縣稅務局表示，符合政府列冊照顧的「低收入戶」所有住宅，納稅義務人可檢具公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地稅捐機關申請免徵房屋稅。 但要注意，這項減免規定只適用於「低收入戶」住宅，...