土方一坪墊6%、鋁料報價效期3天、電線塑膠管全漲，南台建商：這次真的撐不住 M傳媒房產中心 ｜ M編   前陣子網路瘋傳「建商賣一間賺一間，哭夭都是演的。」M編才剛拆完這個迷思，南部建商丟出資料，內容全是成本數字。不是要討拍，是要讓市場看清楚，現在營造現場到底有多硬。 先講結論：土方清運成本翻三倍，鋁料報價有效期限剩三天，電線塑膠管全面上揚。中小建商正在被成本壓著打，不是演的。   土方成本暴漲三倍，每坪造價多一成 這是目前最嚴重的一條...

文／住展雜誌 MyHousing 加速重大投資案件進程，其中新增多項重大投資案，包括半導體封測大廠矽品精密工業，以及進駐七股科技工業區的佳德建材、維勝鋼鐵與雅喬企業等，總投資金額達872億元，預估可創造至少2,370個就業機會。 黃偉哲表示，隨著國際企業持續加碼投資，台南逐步形成以半導體為核心的完整產業鏈，並帶動多元製造業發展，不僅促進就業，也強化地方經濟動能。本次會報除新增4件重大投資案外，也協助韶輝企業與啟賦科技完成工廠登記並順利投產。目前市府已...

文／林喬慧 隨著政府推動「南部科技走廊」與半導體產業聚落，北高雄城市發展正式進入產業升級的新紀元。上市公司日勝生宣布與高雄市政府完成「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」簽約儀式。 據悉，該案由高雄市副市長林欽榮與日勝生集團董事長林榮顯代表簽訂，標誌著這項預估投資金額達88.5億元以上的公辦都更案正式啟動，不僅是北高雄科技廊帶發展的全新階段，也象徵日勝生跨足南台灣，深化其作為整合交通、生活與永續基礎建設的城市參與者角色。 林欽榮強...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄銀行拓展高資產財富管理市場，日前正式進駐「高雄資產管理專區」，並同步啟用高資產旗艦中心，宣示升級財富管理服務、深耕南台灣市場的決心。 高雄市政府副市長林欽榮表示，高雄正由傳統製造業城市轉型為兼具產業與金融實力的發展重鎮。隨著半導體S廊帶、淨零轉型及亞灣2.0計畫推動，城市逐步匯聚資金與人才，帶動金融與保險業成長表現亮眼。目前專區已獲核准56家金融機構試辦業務，並有68家機構與市府簽署合作備忘錄，高雄銀行此次進駐...

文／謝曉菁 在政策持續調控之下，台北市預售屋市場買方結構出現轉變。根據台北市地政局最新公布數據，2025年第四季整體市場呈現「量增價穩」格局，高價蛋黃區房價仍持續走揚。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市剛性需求依舊穩健，市場買盤並未明顯退場。 進一步觀察價量表現，2025年第四季預售屋每坪平均成交單價為125.96萬元，季微跌0.28%；在成交量、成交總金額方面，單季分別成長66.42％、68.41％。 高價蛋黃區大安、中正、中山三區，2025年第四季...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國與以色列於今年二月襲擊伊朗，導致伊朗隨後封鎖關鍵航道荷莫茲海峽，全球能源供應遭受史無前例的衝擊，美國經濟正步入嚴峻考驗。根據《Council on Foreign Relations》報導指出，此次衝突對經濟造成的損害，可能超越 2022 年俄羅斯入侵烏克蘭所引發的動盪。 荷莫茲海峽是全球約五分之一石油運輸的必經之路，同時也是液化天然氣（LNG）、肥料以及半導體生產所需氦氣等高科技製造原料的重要通道。國際能源署（IEA）警告，全球正經歷...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管日本已擺脫長達數十年的通貨緊縮，但日圓兌美元的貶值態勢依然嚴峻，使日本銀行（Bank of Japan, BOJ）在貨幣政策上進退兩難。根據《Record China》報導，日本自2024年起已轉向升息政策，並在2025年12月將基準利率提升至0.75%，但日圓的貶勢並未因此止步。 報導指出，由於2024年4月爆發的中東衝突，日圓兌美元匯率曾一度跌破160日圓兌1美元，傳統上被視為避險貨幣的日圓，「有事買日圓」的避險功能已然失效。日圓持續走貶的背後，除了利率差...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導諾華（Novartis）執行長萬思瀚（Vas Narasimhan）週二表示，歐洲的藥品定價與報銷體系亟需「徹底重新思考」，他警告，若現行政策不變，新藥進入歐洲市場恐將面臨延遲。 萬思瀚指出，歐洲的製藥產業正受到多重挑戰，特別是來自美國與中國的激烈競爭。他引述全球數據公司GlobalData的報告指出，自美國總統川普（Donald Trump）去年五月提出「最惠國」（MFN）藥品定價計畫以來，歐洲的新藥上市數量已銳減 35%。這項美...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加州一項針對億萬富翁臨時加稅的提案，已成功收集到足夠連署簽名，預計將納入今年 11 月的選票進行公投。該提案由 SEIU United Healthcare Workers West（工會）發起，計畫對截至 2026 年 1 月 1 日居住在加州、淨資產超過 10 億美元的個人，徵收一次性 5% 的稅金。 根據提案支持者的說法，他們已收集超過 150 萬份簽名，遠超過所需的約 87.5 萬份。此提案的目標是產生 1,000 億美元的稅收，主要用於彌補聯邦政府對低收入民眾醫療保健經費...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國與伊朗的緊張關係持續升級，導致中東地區地緣政治情勢日益嚴峻之際，國際原油價格出現顯著飆漲。布蘭特原油價格本週三一度突破每桶120美元大關，短暫觸及122美元，創下自2022年以來的最高點。這波漲勢也推升美國汽油零售價格，美國汽車協會（AAA）數據顯示，截至4月28日，美國平均每加侖汽油價格達到4.17美元，較去年同期大漲32%。 為應對不斷攀升的能源成本，美國白宮於本週二舉行會議，由財政部長史考特·貝...