過去幾年，台北市房地產市場因單價高漲，建商為了壓低總價門檻，大量推出微型小宅。然而，隨著交屋潮到來，高達 40% 的公設比慘成空間殺手，許多首購與換屋族發現，買下權狀 25 坪的房屋，實際室內竟不到 15 坪，連一張標準雙人床都難以擺放。本文客觀解析消防法規如何推升公設比、詳細拆算虛坪的代價，並探討為何具備實質居住空間的 25 至 35 坪家庭宅正重新成為自住市場的主流標的。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規...

居住在全國（包含台北市、桃園市等都會區）的華廈與公寓住戶請注意！為強化集合住宅的居住安全，內政部已將「6樓以上集合住宅」全面納入建築物公共安全檢查申報範圍。若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元的連續罰鍰。本文客觀解析公安申報新制的適用對象、申報頻率、6 大重點檢查項目（如避難層出入口、昇降設備等），並針對「無管委會」的老舊公寓，提供住戶推派代表與費用分攤的實務解決方案，助你輕鬆搞懂法規，守護居家安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導印度國家工程院 (INAE) 主席J·D·帕蒂爾日前呼籲，印度必須從單純的科技使用者轉型為科技創造者，尤其在國防技術及半導體晶片等關鍵領域，以確保國家安全並提升經濟價值。印度國家工程院 (INAE) 是該國頂尖的工程學術機構。 J·D·帕蒂爾表示，現代戰爭的本質正迅速演變，未來戰局將不再僅由傳統武器決定，自主研發的技術將扮演核心角色。根據《ETV Bharat》報導，他指出，若國家在關鍵國防系統的操作或控制上過度依賴外國技術，這種依賴性在...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導哈佛大學歷史學家、《紐約客》撰稿人吉爾·勒波雷（Jill Lepore）近日針對科技快速發展提出警示，認為部分矽谷科技人士可能將原本帶有警世意味的科幻作品，轉化為對未來科技發展的想像與參考。她擔憂，隨著人工智慧（AI）、演算法及大型科技企業逐漸介入公共生活，私人企業若承擔愈來愈多原本屬於政府與公共機構的功能，可能對既有民主治理與問責機制帶來新的挑戰。勒波雷在新書《人工國家的興衰》（The Rise and Fall of the Ar...

文／謝曉菁 國泰人壽斥資新台幣近百億元，於桃園青埔打造複合式商業開發案「桃園置地廣場B區」，卻爆出建築物超越飛航限高。為此，桃園市政府日前邀集國泰人壽、三井工程、交通部民用航空局及桃園國際機場公司召開追蹤會議，桃園市都發局表示，經民航局再次確認，相關建物確實超出航高限制，而且「沒有施工容許誤差」，依法必須拆除超高部分。國泰人壽則承諾將全力配合，督促團隊加速提出改善及拆除方案。 桃園置地廣場位於高鐵桃園站特區，鄰近機場捷運A18站及華泰...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期一項研究指出，年輕族群在社群媒體上輕信投資建議的現象日益普遍，恐導致更高的詐騙風險。 根據《The Motley Fool》報導，高達 61% 介於 18 至 34 歲的社群媒體用戶，曾因財經網紅（Finfluencer，指在社群媒體上提供財經建議的網路名人）的推薦而做出投資決策。這些年輕投資人同時回報面臨「顯著更高的詐騙暴露和受害風險」。美國金融業監管局（Financial Industry Regulatory Authority）過去也曾對此類現象發出警示。 報導...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期一份針對美國市場的分析報告指出，在全球債券殖利率和利率預期因能源價格波動而不確定之際，能持續提升獲利的成長型公司，正成為散戶投資者的焦點。報告特別點名生技醫藥公司Ardelyx、航太國防供應商York Space Systems，以及金融科技公司Chime金融，這三家公司因其高成長潛力與穩健財務基礎，受到投資人密切關注。成長股（Growth Stocks）通常是指那些預期營收和獲利將快速成長，速度超越整體市場平均水平的公司股票。 Ardelyx：...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國懷俄明州以煤礦產業聞名的小鎮凱默勒（Kemmerer），正迎來能源產業轉型。由微軟共同創辦人比爾·蓋茲（Bill Gates）創立的泰拉能源（TerraPower）正在當地推動Natrium先進核能計畫，希望透過新一代核能技術提供穩定電力，同時為逐漸受到能源轉型影響的煤礦社區創造新的就業與產業發展機會。Natrium計畫採用345百萬瓦（MW）鈉冷式快中子反應爐，並搭配熔鹽儲能系統，可在用電需求較高時提高電力輸出。相較傳統核電廠，這類先進反應爐希...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國政府近期積極推動簽證政策鬆綁，特別是與中國之間的永久免簽協議，這項新措施正加速以觀光為導向的房地產投資進入新階段。分析師指出，此舉不僅刺激短期觀光消費，也帶動目的地市場的長期房地產投資。 根據政策，泰國與中國自 2024 年 3 月起實施互惠免簽證協議，允許兩國普通護照持有者短期入境，每次停留約 30 天，且六個月內在泰國的總停留天數有限制。此永久免簽政策旨在降低中國旅客入境的門檻。在疫情爆發前，中國旅客...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託運用公司（Korea Investment Management Co., Ltd.）執行長裴宰圭，素有「ETF教父」之稱。他近日受訪時強調，投資不僅是挑選好資產的邏輯判斷，更要能克服市場波動的情緒，並鼓勵投資人採行長期持有策略，而非頻繁進出市場，否則可能錯失龐大獲利機會。 裴宰圭指出，急於快速獲利的心態常導致投資判斷失準，進而助長不必要的風險。他以知名投資人霍華德·馬克斯（Howard Marks）的觀點為例：「我不知道如何快速賺錢，但我知道如何快...