圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）在金融領域的應用日益廣泛，近期有報告利用AI模型預測未來五年美國房貸利率的走勢，結果顯示，不同情境下，利率預測差異顯著，凸顯總體經濟變數對房貸市場的影響。 《Yahoo Finance》報導，Deloitte Touche Tohmatsu Ltd.全球經濟學家Michael Wolf在去年12月發布的報告中預估，美國聯準會（Fed）在2026年12月前將維持利率不變，聯邦資金利率將在2027年中達到中性水準3.125%。該機構預測，10年期美國...

台東社宅「海濱好室」招租　最低6740元吸引青年返鄉 【M傳媒房產中心／報導】 近年台東房價持續上漲，對於想返鄉工作的青年族群而言，居住成本成為一大壓力。為改善在地居住問題，國家住宅及都市更新中心推動社會住宅政策，在台東市興建197戶社宅「海濱好室」，其中189戶採「只租不賣」方式對外招租，月租金最低6740元，盼透過可負擔的租金減輕民眾居住壓力。 今（12）日上午，國家住宅及都市更新中心與台東縣政府在台東縣稅務局設置的實體服務據點正式啟用，提...

抓到！土地沒過戶就轉賣 最高罰2%還要補繳房地合一稅 M傳媒／綜合報導 投資客注意了！買了土地還沒過戶就想轉手賺價差？小心被國稅局盯上，不但要罰款，還可能被追繳房地合一稅，形成「雙重處罰」！ 彰化縣地方稅務局近日發布新聞稿提醒，土地買賣時承買人應辦竣所有權移轉登記後再行出售，如果還沒向地政機關辦理所有權登記就再行訂約出售，一旦被查獲，將處以再行出售移轉現值2%以下的罰鍰。 案例直擊：130萬轉手 2.6萬罰單秒噴 稅務局舉例說明，王先生在115...

北市環保局啟動「住宅社區創能儲能節能補助計畫」 最高補助100萬元 【M傳媒／台北報導】 台北市政府環保局宣布，「115年度住宅社區創能儲能節能補助計畫」自3月10日起正式開放上網取號申請，符合資格的管委會、住宅所有權人或使用人，以及低收入戶皆可申請。補助範圍涵蓋創能、儲能、節能設備，以及玻璃隔熱膜、電冰箱、冷氣等，最高補助可達100萬元。 申請資格與對象 依環保局公告，申請補助的設備安裝地址需位於台北市，且用電類別須為「非營業」用電。申請...

「好宅」聯合招租！南屯建功5號、太平育賢三期、烏日高鐵好宅 即日起至4/10開放申請 台中市「南屯區建功5號」、「太平區育賢三期」、「烏日區高鐵」等3處好宅，將辦理聯合招租作業，即日起至4月10日開放受理申請。其中，「烏日區高鐵」好宅是烏日區首座社會住宅，位於高鐵特區，區位條件優良，民眾可把握時間踴躍申請。 台中市政府住宅發展工程處說明，為提升行政效率並減少往返申請的不便，這次採取聯合招租方式，申請人可一次掌握3處好宅資訊，並依照自身需...

10大「釣魚式廣告」實態解析：官方查處案例與業界常見手法 【M傳媒房產中心】 隨著網路房屋平台與社群廣告快速增加，民眾在看房時常遭遇各種誇張、不實或誘導性廣告。市場上普遍稱之為「釣魚式廣告」，目的是吸引點擊或來電，但實際內容與廣告宣稱常有差距。 以下整理出台灣房市目前最常見的10種類型，並以政府規範與公開裁罰案例進行分析。 一、已成交或委託終止仍刊登廣告（殭屍物件） 廣告特徵：物件已經成交或委託已終止，但廣告仍掛在平台上。 官方規...

文／林鈞澤 近期，政府強力推動「住宅三法」修正草案（《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》以及《都市更新條例》），其中推動內容包含老宅延壽、保障房客短期租屋權益，以及限制租金漲幅等。政府修法，引起業界高度關注，鄉林集團董事長賴正鎰於日前(11)提出示警，表明推動居住正義不應以打壓產業為代價，政府過度干預，恐怕將扭曲市場機制。 本次「住宅三法」修法草案主要重點包括：租賃市場方面，保障租客最短3年租期，並限制續...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本國際協力銀行（JBIC）於 3 月 11 日宣布，將與力拓集團（Rio Tinto）旗下澳洲公司 Rincon Mining 簽訂貸款協議，金額上限為 11.75 億美元，其中日本國際協力銀行出資 2.4 億美元（約新台幣 76.4 億元）。 這筆貸款將用於 Rincon Mining 在阿根廷進行的鋰礦開發項目。該項目總投資額達 25 億美元，目標是每年生產約 6 萬噸電池級碳酸鋰。工廠建設已於去年動工，預計 2028 年開始投產，並計劃在投產後的三年內逐步達...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場於 2026 年 3 月 11 日呈現顯著分歧。亞洲股市受美國與伊朗衝突可能降級的樂觀情緒提振，普遍上揚，而美國股市則因國內通膨數據及先前受惠於地緣政治緊張的產業板塊回調而下跌。 日本的日經 225 指數與南韓的 KOSPI 指數均上漲 1.4%，主要原因是投資人對美國總統 Donald Trump 政府釋出的外交訊號表示歡迎。此前，由於最高領袖哈梅尼（Ayatollah Ali Khamenei）於 2 月底去世，引發一連串軍事行動和全...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球支付平台Airwallex（空中雲匯）宣布，其在新加坡的營收已連續第二年實現三位數增長。該公司指出，新加坡是其亞太地區擴張戰略的核心樞紐。Airwallex公布2025財年在新加坡的營收年增107%，交易額也成長了93%。 Airwallex表示，新加坡持續作為其重要的營運和戰略基地。該公司在新加坡和舊金山設有雙總部，並利用其新加坡業務來拓展亞太地區業務。2025年，Airwallex已進入印尼、越南和南韓等新市場。 Airwallex也...