商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導資料分析公司Palantir近日透過社群平台X發布一份22點宣言，內容摘錄自執行長亞力克斯·卡普（Alex Karp）與Nicholas Zamiska合著的著作《科技共和國：硬實力、軟信念與西方未來》。此宣言不僅主張美國應重新考慮志願役制度，呼籲在戰時實施普遍徵兵制，更深入探討人工智慧（AI）武器的發展與國家防衛策略，引發各界廣泛討論。 Palantir在宣言中強調，美國國家存續仰賴軍事工業複合體透過科技實現復興。該公司公開支持強制性國民兵役，敦促...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國軍方正準備迎接一場全新的戰爭模式，五角大廈為 2027 年的國防預算提出顯著增長，總額預計將超過 1.5 兆美元，其中特別鎖定無人機戰力。根據《Devdiscourse》與《Times Now》等多家媒體報導，這項預算提案旨在將無人機及相關技術的投資提高三倍，達到逾 740 億美元，並額外撥款逾 300 億美元用於飛彈攔截器等關鍵彈藥採購。 現任美國總統唐納·川普（Donald Trump）曾提出將國防開支提升至 1.5 兆美元的倡議，而此預算案與...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對全球高房價、高抵押貸款利率及日益增加的維護成本，傳統直接持有房地產的投資模式，正對新手投資人構成嚴峻挑戰。專家指出，當前房產投資典範已逐漸轉變，投資人開始將目光從單純追求房價增值，轉向穩定且高額的租金回報。 美國房市熱區轉移 租賃市場潛力浮現 美國房地產市場正經歷資本轉移。長期以來被視為投資熱點的加州，由於高昂的進入成本與壓縮的利潤空間，對小型投資人而言已陷入停滯。取而代之的是，美國太陽帶（Sun Belt）與美...

新青安2.0不應讓寬限期與利息補貼疊加！專家警告：完美套利公式推升房價，1.0亂象恐重演 M傳媒財經中心／報導 新青安貸款將於今年7月底屆期，2.0版本改版方向備受關注。公股行庫一面倒建議縮短寬限期、取消利息補貼，但行政院考量年底選舉壓力，傾向維持補貼。 M編深入拆解新青安1.0的「完美套利公式」：長寬限期讓消費者產生「租不如買」的假象，搭配房地合一稅持有滿5年稅率降為20%，再加上政府利息補貼降低持有成本，三者疊加形成投資客的套利天堂，一路將房...

股市財富效應蠢動，央行信用管制若撤守恐重燃炒房野火 M傳媒財經中心／報導 台股市值衝破4兆美元、躍升全球第六，經濟成長率首季更飆破13%，AI與半導體產業帶動的資金狂潮，正讓台灣站上全球科技供應鏈的制高點。但亮麗的經濟數據背後，一場資金外溢至房市的潛在危機正在醞釀。專家警告，若央行因選舉壓力撤守信用管制、囤房稅制持續寬鬆，股市獲利了結的資金恐大舉回流房市，讓好不容易降溫的房價再度失控，年輕族群的購屋夢將徹底躺平。 台股資金潮來襲，房...

房市僵局成形！國泰金調查：買賣意願雙創低點，賣方惜售成「房價最後堡壘」 M傳媒財經中心／報導 房市「量縮價不跌」的僵局，正從交易數據蔓延到民眾的心理層面。國泰金控昨（20）日公布4月國民經濟信心調查，買賣房意願指數同步下滑，賣房意願更創下2021年8月以來新低。屋主在沒有急迫資金需求下，普遍抱持惜售心理，寧可撐著也不願降價。M編拆解這份調查背後的關鍵訊號：買方縮手、賣方惜售、看漲動能轉弱，房市正在進入「三不管」的膠著地帶。 買方：63.9%...

老婆堅持要有管理員，我想買的那間偏偏沒有怎麼辦？ 文／賣厝阿明知識+   「阿明，我看中一間房子，格局、地段、價格都很漂亮，但就是沒有管理員。我老婆堅持一定要有管理員，說這樣才能方便倒垃圾、收包裹。我該怎麼說服她？」 這題阿明在「買房知識家」社團看過太多次了。先講結論：不要說服她，要解決她。 老婆要的不是管理員，她要的是「生活上的輕鬆感」。你硬碰硬說「省管理費不好嗎」，結局就是吵架。今天阿明就教你三招不吵架的說服術，把劣勢變成可...

法定空地作道路使用，地價稅能免嗎？稅務局：被指定為公共設施保留地就有機會 M傳媒財經中心 地主們注意了！你家的土地無償提供給公眾當道路使用，不代表一定能免徵地價稅。嘉義市政府財政稅務局提醒，關鍵在於這塊地是不是「法定空地」。如果是，原則上不能免稅；但如果後續被政府依法指定為公共設施保留地的道路用地，就有機會申請減免。M編幫你拆解這套「法定空地課稅與否」的判斷邏輯，看完就知道你的地能不能省稅。 原則：無償供公眾通行的道路，地價稅全...

夫妻共有土地，地價稅自用優惠只申請一人？稅務局：雙方都要辦，否則一半白繳 M傳媒財經中心／報導 夫妻共同持有房地，申請地價稅自用住宅優惠稅率時，你以為夫妻只要一個人申請就好？錯！這個「一處」的誤解，讓很多人白白多繳了好幾倍的稅金。台中市政府地方稅務局近日就遇到一個真實案例，南屯區陳先生與太太共同持有一筆土地，原以為夫妻僅能由一人提出申請，差點錯失節稅權益，還好稅務人員主動致電提醒，才讓陳先生大讚「專業又貼心」。 「一處」不是...

文／何宗翰 建築效能升級已是現今趨勢。圖/UNSPLASH 2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。 近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。 在這樣的脈...