買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期加密貨幣市場波動加劇，與 Ripple 區塊鏈相關的數位資產 XRP，於今日（12日）稍晚交易時段經歷急劇下跌，價格跌破關鍵支撐點。這波拋售潮導致 XRP 在數分鐘內從 1.36 美元滑落至 1.33 美元，過去 24 小時跌幅達 1.7%，顯示賣方主導市場的態勢。 根據《CoinDesk》報導，XRP 的迅速下跌伴隨著交易量顯著放大，證實這是一次重大的拋售事件。儘管隨後出現反彈，但未能收復失地，並形成較低的高點，顯示市場對其結構性拒絕。目前 1...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導穆迪分析（Moody's Analytics）首席經濟學家Mark Zandi（Mark Zandi）近期指出，美國就業市場自今年1月起已出現下滑跡象，其團隊建立的「惡性循環指數」（Vicious Cycle Index, VCI）持續發出衰退警訊，預示美國經濟在未來一年內陷入衰退的機率「令人不安地高」。 Zandi表示，他的VCI指標自今年1月已顯示美國經濟進入衰退區間，且在2月及3月持續維持。此指數基於前美國聯準會經濟學家Claudia Sahm（Claudia Sahm）...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導印度哈雅納邦（Haryana）政府於 2026 年 4 月 8 日宣布，將非技術勞工的每月最低工資大幅調高 33%，從原先的 11,257 盧比（約新台幣 4,370 元）增至 15,220 盧比（約新台幣 5,910 元）。此項調薪措施，旨在提升基層勞工的收入水準。 哈雅納邦首長納亞布·辛格·賽尼（Nayab Singh Saini）表示，內閣經過討論，決定依循相關建議調高最低工資。他指出，除了最低工資的調整，政府也積極透過多項計畫，例如「拉赫帕蒂迪迪...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國商會（U.S. Chamber of Commerce）本週稍早向現任總統川普（Donald Trump）政府發出警告，呼籲其審慎考慮對中國商品加徵單邊關稅，否則可能引發一場具破壞性的貿易戰，嚴重衝擊美國消費者及整體經濟成長。 根據《AOL.com》報導，美國商會認為，以加徵關稅的方式來處理中國的產業政策與不公平貿易行為，並非妥善之道。商會總裁 Thomas Donohue 指出，這種做法將對美國消費者帶來「具傷害性的稅負」。他進一步解...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據西班牙行政經理協會總理事會（General Council of Administrative Managers Associations of Spain, GA）發布的景氣報告，西班牙企業，特別是中小型企業（SMEs），在2025年面臨日益嚴峻的結構性壓力，不僅影響當前營運，也對未來發展構成威脅。報告指出，目前處於虧損狀態的企業中，有高達26%是在2025年才陷入困境，這顯示企業獲利能力惡化並非歷史遺留問題，而是近期才加劇的趨勢。 該理事會主席Fernando Santiago（Fern...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國政府服務供應商 Amentum Holdings（AMTM）的股價，在過去 90 天內下跌了約 23.58%，儘管其過去一年仍錄得 44.85% 的股東總報酬。然而，市場分析機構 Simply Wall St. 指出，該公司目前的股價相較於其預估內在價值，仍存在顯著的折價空間。 根據 Simply Wall St. 的分析，Amentum Holdings 的公允價值估計為每股 33.45 美元，而目前股價為 26.29 美元，顯示約有 59% 的內在價值折價。此外，分析師的目標價設定在...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期全球金融市場受地緣政治緊張與通膨壓力影響，美股呈現震盪走勢。標普500指數（S&P 500）已較前期高點下跌5%。面對市場波動，專家建議投資人可考慮配置低風險、高穩定性的ETF，以求穩健收益。 目前，美國通膨情勢依舊嚴峻。《MSN》報導指出，消費者物價指數（CPI）今年3月跳升0.9%，年增率達3.3%，遠高於聯準會（Federal Reserve）設定的2%通膨目標。在汽油價格高漲的影響下，美國民眾可支配所得減少，同時也讓聯準會今年降息的可能性變...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導印度醫學與工程領域的升學競爭極為激烈。根據《Kashmir Reader》報導，該國國家資格暨入學考試（NEET）與聯合入學考試（JEE）的錄取率分別僅有5%及1%，顯示目前教育體系因僵化路徑而篩掉了高達95%至99%的學生。面對此一現象，學界疾呼應加速推動跨學科改革，以因應人工智慧（AI）時代所帶來的挑戰。 報導指出，這種高壓的升學環境讓許多學生相信單一的考試成績決定其價值，家長傾盡積蓄供子女補習，而補習班則主導...